厦门限价房申请条件由本站整理编辑，为你带来全面的厦门的限购政策调整内容阅读。一起跟小编来看看吧！

厦门限价房申请条件

一、家庭申请：

1、申请家庭成员中至少有2人具有本市户籍，且其中一人应当在申请之日前取得本市户籍满3年。申请人应当具有本市户籍，且在本市工作和生活;

2、申请家庭在本市无住房或者申请家庭的人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准;

3、申请家庭在申请之日前3个自然年度(即、和)家庭收入的平均值和上一自然年度(即)家庭收入均符合规定的标准;

4、申请家庭资产符合规定的标准。

提醒：小孩户口也算。

二、单身居民申请：

1、年满30周岁在本市工作和生活的单身居民，在申请之日前取得本市户籍满3年;

2、在本市无住房或者住房建筑面积符合规定的住房困难标准;

3、申请家庭在申请之日前3个自然年度(即、和)家庭收入的平均值和上一自然年度(即)家庭收入均符合规定的标准;

4、资产符合规定的标准。

另外，(一)(二)中申请之日前已被民政部门确认为最低生活保障家庭(对象)、分散供养的特困人员，且符合上述款第1项、第2项和第4项规定条件的也可以申请本批次保障性租赁房。

备注：上述申请条件为基本申请条件，其它包括家庭人口、婚姻、户籍、收入(资产)、住房等与取得保障性租赁房轮候资格相关的申请条件详见《厦门市社会保障性住房管理条例》《厦门市社会保障性住房管理条例实施办法》的具体规定。

三、申请社会保障性租赁房的本市户籍家庭住房困难标准和家庭收入(资产)标准：

本市户籍家庭住房困难标准为：人均住房建筑面积不高于12平方米。

申请社会保障性租赁房的本市户籍家庭收入(资产)标准：

1、1人户，家庭年收入不高于5万元，家庭资产不高于20万元;

2、2～3人户，家庭年收入不高于11万元，家庭资产不高于44万元;

3、4人及以上户，家庭年收入不高于15万元，家庭资产不高于60万元。

厦门限价房申请流程

1、领取申请表：申请人向社区居委会领取或从市建设与管理局网站下载，并按要求填写。提交申请表和材料向申请人户籍所在地居委会提出申请，并提交申请表、申请人及家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明，需提供原件复印件。

2、进行申请条件审核：相关部门对申请人及其家庭成员、婚姻状况、户籍等情况是否符合限价商品住房申请条件进行审核。

3、公开摇号：市住宅办通过公开摇号方式确定申请人顺序号。

4、申请材料复核：市住宅办对申请材料进行复核。

5、资格公示：资格公示，公示时间为10天。公示无异议的，由市建设与管理局确认申请人限价商品住房购房资格。

6、发放购房通知书：市住宅办向经确认的，具备限价商品住房购房资格的申请人发放购房通知书，并组织按申请人顺序号依次选房。

7、办理签订购房合同：市住宅办组织选定住房的申请人办理签订购房合同等手续。

厦门的限购政策调整

2022厦门限购放宽了吗？

2022年5月，放宽购房政策！

支持刚性住房需求

服务跨岛发展战略，支持稳定就业人群的自住需求，促进职住平衡、产城融合，对应的新规定是：在厦门稳定就业半年以上的无住房非本市户籍家庭和个人，可在本市岛外购买一套自住商品住房。

支持多孩家庭改善性住房需求

服务国家生育政策调整，对应的新规定是：拥有二孩及以上的本市户籍家庭可在本市购买第3套自住商品住房。

土地出让方面

商住用地的土地出让金缴交时间最长由9个月延长至1年，适当减轻企业资金支付压力。

预售支持方面

商品住房项目在投入开发建设资金达到项目工程建设总投资25%以上的基础上，适当降低预售许可工程形象进度要求，支持企业加快建设销售。

监管资金方面

允许房地产开发企业采用商业银行保函替代一半的应留存预售监管资金，支持企业盘活资金。

贷款利率方面

厦门首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加10个基点。

公积金政策方面

购买新建商品住房职工提取住房公积金支付首付款，由原来采用“垫资”后报销的方式，正在优化为公积金直接支付的“预付制”。

此前，为吸引人才来厦就业创业，厦门规定，支持新就业大学生的住房需求，在本市稳定就业半年以上的全日制本科以上毕业生可在岛内购买1套自住商品房。

涉及这些人群

在厦门稳定就业半年以上的无住房非本市户籍家庭和个人，可在本市岛外购买一套自住商品住房。

拥有二孩及以上的本市户籍家庭可在本市购买第3套自住商品住房。

在本市稳定就业半年以上的全日制本科以上毕业生可在岛内购买1套自住商品房。

房贷利率如何

厦门首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加10个基点，如按照5月20日公布的5年期以上LPR计算，由上月的4.9%下降到目前4.55%。

公积金政策

购买新建商品住房职工提取住房公积金支付首付款，由“垫资”后报销方式向直接支付的“预付制”优化。

厦门房子限购吗

厦门房子多少平方不限购

1、厦门房子多少平方不限购，在2014年8月调整住房限购措施中，厦门就对以下房子可以不限购，决定岛外四个区不再执行住房限购措施，岛内两个区非普通商品住房（144平方米以上）不再执行住房限购措施，但144平方米以下的普通商品住房仍有限购。

2、我们也知道2020年厦门并不缺购买力，特别是岛内千万级的豪宅。所以对于2020年厦门房子多少平方不限购也有了新的规定，就是大于180平的不限购户型。

3、此前，本市户籍居民家庭在岛内拥有1套住房的，在岛内限购1套普通商品住房，在岛内拥有2套及以上住房的，不能再买普通商品住房。非本市户籍居民家庭，在岛内购房的，限购1套普通商品住房，现在开始，这项限购全面取消。

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