广州限价房申请条件（广州限价房和经济适用房）
广州限价房申请条件由本站整理编辑，为你带来全面的广州限价房和经济适用房内容阅读。一起跟小编来看看吧！
广州限价房申请条件
为了缓解目前住房的压力，很多地区都纷纷推出了限价房屋，而广州就是其中的一个试点之一，但是要知道限价房并不是所有人可以购置的，广州限价房申请有哪些条件?接着我们一起来看看吧!
广州限价房申请有哪些条件
广州限价房申请条件：1、申请限价房必须有本地户口;2、申请人必须满足在广州范围内没有购买住房纪录;3、如果是已婚人员购买限价房，夫妻双方都需要满足在广州范围没有住房登记;4申请购买特价房的男性年龄在25岁以上，女性在23岁以上;5、未婚人士申请购买限价房，要求税前年收入在10W一下;6夫妻申请购买的，家庭税前年收入在20万元以下。
对于限价房，开发建设单位须在取得《商品房预售许可证》后10日内，受理购买预登记的时间不得少于30日。而申请人应提供相关符合购买条件的证明文件，还应提供符合优先购买条件的证明文件，在登记期间开发建设单位不得向预登记者收取任何费用。
对于预登记公示，将由市国土房管局将审查合格，再通过市国土房管局公众网站向社会公示，公示期不得少于10日，公示期满无异议的将为有效预登记申请。
在签订购房合同的时候，市国土房管局向开发建设单位送返有效预登记者名单。根据市国土房管局反馈的有效预登记名单，应遵循先优先购房者后其他购房者的原则，而后摇珠方式确定购房顺序。摇到号的购房者应按照市国土房管局制定的合同示范文本，签订《限价房买卖合同》。
编辑总结：以上就是关于广州限价房申请的条件，限价房就是因为价格便宜。想要购买到限价房不是一件很容易的事情，只有少数人才有符合的资格。看准自己的条件是否符合再去申请，省得白费许多功夫。
广州限价房和经济适用房
广州限价房与经济适用房差别
1、经济适用房和两限房两者都是居民保障性住房，经济房面向低收入人群审核严格。两限房相对审核较宽但是贵于经济房，面向中档收入者。申请条件并不是国家统一标准，条件是各省市地区根据本地区经济条件和居民收入情况制定的，所以每个地方不一样。
2、因为只有广州本地居民才能申请，所以你需要到户籍所在地的居委会或街道办事处去咨询，如果符合条件，申请也是在那里。两者申请流程都是一样的，只是报名和审核条件不同，就是去居委会或街道办事处填表，等审批，审批合格拿到购买资格，排队等有房子了政府通知你，就可以买了。
3、其次根据广州目前的保障型住房的建设思路，经济适用房和两限房将对“中低收入人群”这个宽泛的概念进一步细化，这意味着今后两限房在申购人群、操作规则等方面将和经适房有所区别。而目前这些规则正在制定当中。
4、再次广州经济适用房的再上市受到严格的政策约束。有关部门还提出，“对今后新建和销售的经济适用住房探索建立包括‘内循环在内的相关制度”，今后将出台更严厉的措施打击用于目的的购买经适房的行为。
广州经济适用房申请
经济适用房申请人需要先到户籍所在地的社区居委会先提出经济适用房购买的申请，之后申请人还需要持有本人及配偶的身份证、户口本还有结婚证，到户口所在地的房管局再提出申请，还需要到工作单位及主管部门申请办理收入及住房的证明。
广州限价房申请流程
1、广州本市已婚申购者持户口簿、身份证和所在单位或街办（社区）出具的住房证明及其他材料；
2、区房管局在收到申请后进行初审；
3、申购者持区房管局的审查意见和相关资料，到市住房保障申请复核。广州市住房保障复核后，对符合条件者发放《个人购买限价商品住房资格认定通知单》；
4、拥有住房的申购者需填写《自愿出售原有住房申请表》，并交成都市住房储备办理相关手续；
5、申购者凭《个人购买限价商品住房资格认定通知单》，在限期内到限价商品住房楼盘登记、选购限价商品住房。
2023广州共有产权房房源
?广州这2386套共有产权房，预计今年年中开放申购
1、在哪个位置？
新造城隽雅苑共有产权住房项目与广州大学城隔江相望，紧邻地铁4号线新造站，总建筑面积47.7万平方米，其中住宅建筑面积28.4万平方米。
?广州市首批共有产权房试点项目迎来封顶
1、在哪个位置？
项目毗邻白云区重点规划的白云湖数字科技城内，该区域定位为“数字中国”实践高地、粤港澳大湾区协同创新试验区、广佛同城数字经济创新示范区。届时，该保障房项目周边环境将会有较大提升。
2、什么时候建好？
目预计在2023年国庆之前完成竣工交付，届时，两个标段加起来可为符合条件的刚需人群提供2000余套保障房。
?共有产权房是什么？
在产权上，共有产权住房由政府和购房者各占一部分，其中购房者所占份额不低于50%。其面积以90平方米以下为主，交房标准将按照《广州市共有产权住房规划建设导则（试行）》执行。按此标准，新房将会是精装修，配有地板、马桶、淋浴头等。
以上就是本站小编整理的关于广州限价房申请条件的相关知识，内容来源网络仅供参考，希望能帮助到你。