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修房顶漏水大概多少钱

当我们的房子出现了漏水的现象以后，那以对于我们的居室是有很大的影响了，尤其是长期漏水对于房子也有一定的影响。所以在出现了房子的漏水现象以后，我们要即时来进行维修，这样的话才好。下面我们来介绍有关修房顶漏水的维修费用是多少？房顶漏水维修方法？

修房顶漏水的维修费用是多少

1、要对房顶漏水维修费用主要是看究竟是局部修补还是整体修补了，整体上修补的成本及费用都要比局部高，采用整体修补通常采用SBS卷材，具体的费用是依据卷材质量好坏来恒定的，正规公司收取的费用是25－50元每平方，又或者是运用晒不热来防水，该类防水材料是一种隔热保温防水一体的材料，费用在25－35元每平方之间。

2、商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。

3、如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。

4、如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了。

房顶漏水维修方法

1、要补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）

2、可用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。

3、12h时间之内是不能够淋雨的。如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。

4、以前没有做过，是新的水泥楼顶，那合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。

5、我们以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。

6、一般楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。自己做的效果不好，后期维护麻烦且影响整体效果，如有问题需要找专业维修队来处理。

修房顶漏水多少钱一米

在装修预算中，容易漏项和增项的具体情况可能因不同的装修项目和具体情况而有所变化。然而，以下是一些常见的容易漏项和可能导致增项的方面：

容易漏项：

1. 基础设施改造：包括墙体拆除、地面打浆、水电线路改造等，这些工程常常是装修的基础，容易被忽视。

2. 隐藏工程：例如墙壁处理、地面找平、吊顶处理等，这些工程不太容易被直接观察到，但却是装修中不可或缺的一部分。

3. 装饰材料：细节部分的装饰材料，如角线、饰面板、装饰线条等，经常被忽略在预算中。

4. 定制家具和装饰品：如果计划定制一些家具或购买特殊的装饰品，这些费用常常被漏算在预算之外。

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可能导致增项的因素：

1. 修改设计方案：如果在装修过程中需要对原有设计方案进行修改，或者需要进行额外的定制工作，这可能导致增项。

2. 不可预见的问题：在施工过程中，可能会出现一些意外的问题，例如墙体质量问题、管道堵塞等，需要额外的费用来解决这些问题。

3. 深化设计：如果最初的设计只是概念性的，并未涉及细节，那么在深化设计的过程中，可能会出现增项的情况。

4. 材料价格波动：如果装修过程中计划采购的材料价格突然上涨，预算中可能需要额外的费用来应对这种情况。

为避免漏项和增项，建议在制定装修预算时充分考虑可能的费用，并尽量详细全面地列出需要的工程和装饰项目。同时，在与装修公司签订合同时，明确约定关于减项和增项的规定，以便在后续的装修过程中能够进行适当的调整和处理。

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天花板漏水修复多少钱

天花板是现代家装工程中常见的一类顶面装修材料，不仅起到保护的作用，而且还具有装饰效果。但天花板在使用了一段时间之后，就会出现多多少少的问题，例如漏水就是一种普遍现象。那么究竟天花板漏水怎么处理呢？天花板漏水修补多少钱呢？天花板漏水谁负责呢？下面小编就来为大家解解惑，并说说楼上漏水一般赔偿多少，感兴趣的朋友赶紧看看吧！（推荐阅读：屋面防水材料有哪些）

一、天花板漏水怎么处理

1、如果天花板漏水了，首先要查明漏水的原因。一般情况下，容易漏水的地方主要是厨房和卫生间，查看是否是水管破裂了，还是楼板质量的问题，亦或是防水层被破坏了，这样才能有针对性的采取解决措施。

2、天花板漏水的原因查明之后，如果只是局部渗水，那么这种情况处理起来会相对简单一点，只要在渗水表面涂上一层防水剂或者沥青即可。

3、如果天花板上有明显的裂缝，那就要将该部位的表层水泥先除去，然后找到渗水的砖缝，清掉夹缝中的泥沙，接着再用新调制好的水泥浆填密实。另外，还应该再刷一遍防水涂料，并且过一层水泥。

4、如果水管是由于受到外力因素破坏或者材料本身质量的问题，那建议重新换一个新的且质量较好的水管。但如果天花板是大面积渗水的话，那就只有重做一层防水层了。这种情况处理起来的难度较大，建议请专业的施工队来操作。

二、天花板漏水修补多少钱

天花板漏水修补的费用要看漏水的具体情况，漏水情况不一，收费也就不相同。如果是局部某一点漏水，可以单独打开局部天花板进行维修，打开面积要适当大于漏水处，工序：切割瓷砖-清除沙灰层-清理灰尘-做防水两至三遍-闭水试验-贴砖复原，这个流程的费用估计至少500元，耗时2-3天。如果楼下已经处理了漏水处，那就可以将天花板原有基层铲除，再重新批刮腻子、涂刷乳胶漆，这个流程的费用大约为100-200元。

（注：以上价格均来源于网络，仅供参考）

三、天花板漏水谁负责

至于天花板漏水的责任是谁负，主要看居住者居住的楼层。如果居住者住在顶楼，发现天花板漏水了，那就应该找物业。如果不是住在顶楼，那就要同时找楼上住户和物业，检查出具体问题之后再协商解决。如果是天花板内的管道漏水了，应该是物业负责整改；如果是楼上住户在装修时没有做好防水层而导致漏水，那就应该直接找楼上住户负责。

四、楼上漏水一般赔偿多少

楼上漏水赔偿费用是没有固定标准的，但是因楼上漏水造成楼下的损失，应由楼上的住户负责赔偿。具体的赔偿内容有：修复漏水所需要的全部费用；因漏水造成的其它财产的损失，其中财产的额度可以由双方进行协商，如果协商不成功，可以委托第三方评估机构进行估价来确定具体的赔偿费用。

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房顶修补多少钱一平方

屋顶做好防水是至关重要的，不然很容易出现漏水的烦恼，会导致墙壁和吊顶发霉，出现屋顶漏水要及时维修，那屋顶漏水维修多少钱一平?屋顶漏水最好补漏方法是什么?跟随我们一起来了解下吧!

屋顶漏水维修多少钱一平

1、屋顶漏水维修价格并不是固定的，需要看是整体修补还是局部修补。毋庸置疑，整体修补的费用要比局部修补费用高很多。

2、房顶漏水维修费用主要是看究竟是局部修补还是整体修补了，整体上修补的成本及费用都要比局部高，采用整体修补通常采用SBS卷材，具体的费用是依据卷材质量好坏来恒定的，正规公司收取的费用是25-50元每平方，又或者是运用晒不热来进行防水，该类防水材料其实是一种隔热保温防水一体的材料，费用在25-35元每平方之间。若仅仅是进行局部修补的话，价格便宜很多，大概300元就能修补好。

3、屋顶漏水了，如果是自己处理，费用要低一些;如果是找专业的维修工人，从找漏到修理，整个修补过程的费用会稍微贵一点。

屋顶漏水最好补漏方法是什么

1、先由专业人员查找漏水点或裂缝。

2、如果屋面原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深度后清洗干净，用沥青浇灌(现在有成品沥青涂膜)。

3、如果之前做过防水，需要局部凿除原有防水层和找平层，找到渗漏位置，将找平层空鼓部位凿除。在凿除前应用手持切割机将找平层切割开，防止凿除找平层时因震动产生新的空鼓。找到渗漏位置后，清理干净，采用聚氨酯涂膜1.5mm厚。

4、可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土，防漏效果也很不错。

5、对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材。

屋顶漏水维修多少钱一平?屋顶漏水最好补漏方法是什么?以上就是我们介绍的相关内容，大家可以作为参考。

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