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提前还了房贷让我后悔不已

提前一次还清房贷一身轻松，并且不后悔。贷款人有能力的话提前一次还清房贷是有必要的，尤其是商业贷款，这样可以少交利息，较为划算。

如果贷款人是使用等额本金的方式来进行贷款的话，就需要明白一个情况，那便是等额本金的还贷的额金额在前期所需要偿还的金额还是比较多一些的，如果再往后所需要缴纳的本金就需要偿还更少一些，所以要是想要一次性还清房贷的，就需要越早越好一些了。

提前一次还清房贷其实这还是需要看个人收入与年龄，如说个人收入比较高一些且工作环境很稳定，再则年龄比较年轻一些，那么就可以选择时间期限比较短一些的方式，这类贷款所产生的利息会比较小一些，这样你也不至于说成为银行的老房奴了。

而要是想要一次性还清房贷的话，还要根据还贷的时限，如果说还贷的时间没有达到一年的时间，想要提前一次性还清房贷的话你是需要缴纳一定的违约金的。但是超过了一年再一次性还清房贷不用缴纳违约金。比较划算。

提前还贷第几年最合适

要看你的房贷是几年的还款年限，如果是20年的时间，那么在第5年到第8年还清，是比较划算的，这样利息比较少，违约金也不会太多。

关于提前还贷。

提前还款分为部分提前还贷和全部提前结清两种。部分提前还贷可以选择减少月供或者缩短贷款期限，若选择减少月供，提前还贷后的月供在客户申请时，银行的人员会详细解释说明，根据客户提供的信息进行计算。

1.银行定义的提前还款

为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。

2.提前还款对银行有什么伤害？

银行每年的借贷计划被打乱

银行每年都有资金借贷计划，如果完成任务，则放贷额度就会缩紧，如果没有完成规定的额度，就要加大放贷力度。一个人提前还款对银行的影响可能不会太大，多人这么做，银行的资金计划是会大大受影响的。

银行利润受损

每年房贷利息对银行来说就是一笔很大的利润来源。如果购房者提前还款，那么银行所获得的利润会直接减少很多，对银行来说，是一笔巨大的亏损。

协商还款打12378技巧

随着人们的消费观念逐渐发生变化,超前消费已经越来越普遍了,但同时反映出一个问题,拿就是没有节制的消费,很多人因为过度消费,导致没法按时还上欠款,所以导致逾期的发生。下面就和小编一起来看下逾期打12378的技巧是什么?

本文将从三个方面来介绍:

逾期打12378的技巧是什么?

逾期协商的最佳方法是什么?

逾期没钱还怎么办?

一、逾期打12378的技巧是什么

12378作为全国的服务热线,平时拨打的人数比较多,所以有可能会出现忙线的情况,所以大家应错开高峰期,选择人比较少的时候拨打,更容易打通。但同时也要注意工作人员的工作时间,避免错过,一般是工作日的早上九点到下午五点。

如果打不通电话,可以尝试以信件的形式进行联系,信件的重视程度要高于电话,所以工作人员收到后会及时联系用户,所以这也是一种方法。

二、逾期协商的最佳方法是什么

申请停息挂账。

逾期后协商还款,可以向对方申请停息挂账,不过贷款机构开始可能不会同意,所以此时可以做好充足的准备,让对方不能拒绝。同时停息挂账需要满足一定的条件:

1、还款人具有积极的还款意愿和还款的实力。

2、还款日出现逾期,并且没有足够的还款能力一次性全部还清。

3、有配合的意愿,不再躲避催收等。

三、逾期没钱还怎么办

1、停止借贷。在逾期以后很多用户想着再去别的平台借几笔来偿还,或者是将信用卡取现,这种以贷养贷、以卡养卡的行为是不行的。

2、申请协商还款。很多平台为了减少资金损失,是会考虑用户的协商申请的。

3、增加资金来源。若是当前逾期金额较小,可以找亲友周转暂时先还上,不要继续拖延,时间越长可协商的可能性越小。同时可以去增加自己的收入来源,比如说在工作之余找副业等。

关于逾期打12378的技巧。其实主要是避开高峰期,能够联系上对方,说明自己的需求后,按照相应的流程进行操作即可。希望大家能够顺利协商,早日摆脱债务。

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