企业房产税税率是多少（2023年固定资产标准）
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企业房产税税率是多少
参考资料
企业房产税税率按如下：1）房产税适用于企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：1、经营自用房产原值一次减除30％后的余额1．2％；2、出租房屋租金收入12％；3、个人出租住房房产租金收入4％。2）房产税的计税公式为：1、从价计税应纳税额＝房产原值×（1—30％）×1．2％；2、从租计税应纳税额＝房产租金收入×12％；3、个人出租住房应纳税额＝房产租金收入×4％。除了个人房产税，产权所有人即房产税纳税义务人，具体按以下确定：1．产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；2．产权出典的，由承典人纳税；3．产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；4．产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；5．无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；6．产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。以上就是企业房产税税率的计算，确定相应的税率后即可计算税费。
参考资料
《房产税暂行条例》第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
2023年固定资产标准
参考资料
固定资产没有金额标准，具体需要有以下特征的有形资产： （一）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的； （二）使用寿命超过一个会计年度； 固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认： （一）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业； （二）该固定资产的成本能够可靠地计量。
参考资料
《财政部税务总局关于设备器具扣除有关企业所得税政策的通知》第一条 企业在2018年1月1日至2020年12月31日期间新购进的设备、器具，单位价值不超过500万元的，允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除，不再分年度计算折旧；单位价值超过500万元的，仍按企业所得税法实施条例、《财政部国家税务总局关于完善固定资产加速折旧企业所得税政策的通知》（财税〔2014〕75号）、《财政部国家税务总局关于进一步完善固定资产加速折旧企业所得税政策的通知》（财税〔2015〕106号）等相关规定执行。 第二条 本通知所称设备、器具，是指除房屋、建筑物以外的固定资产。
2023年个人所税计算器
要开通融资杠杆交易，需要满足以下条件：
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拥有股票账户：首先需要在证券公司开立一个股票账户，以便可以在该账户上进行交易。
满足证券公司的资格要求：不同的证券公司对开通融资杠杆的投资者资格要求可能有所不同，通常需要满足一定的年龄、资产、投资经验和投资知识等要求。
提供资料：需要向证券公司提供身份证明、银行卡、资产证明等相关资料。
签署相关协议：需要签署融资融券协议和风险揭示书，确认已经了解融资融券交易的相关规则和风险。
存入一定的资金：需要在股票账户中存入一定的资金作为保证金，通常是你要融资杠杆交易的股票总额的一部分。证券公司会根据你的保证金数额和股票市值，确定你可以获得的融资杠杆额度。融资杠杆比例通常为1:1至1:5不等，也有些证券公司可以提供更高比例的融资杠杆。
进行融资杠杆交易：当你的融资杠杆账户被激活并且有足够的资金后，你就可以进行融资杠杆交易了。在交易时，需要注意融资杠杆交易的规则、风险以及资金管理等问题，以最大程度地降低风险并实现投资目标。
需要注意的是，融资杠杆交易具有一定的风险。在进行融资杠杆交易前，投资者需要仔细了解相关规则和风险，以便做出明智的投资决策。
同时，需要采取适当的风险管理措施，例如控制杠杆比例、设置止损订单等，以确保自己的投资风险在可承受的范围内。
房产销售税率9还是11
房地产销售房子增值税税率是11%。房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。房地产项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。一般纳税人执行一般计税法的房地产开发公司的增值税税率11%，收到售房款应交如下税金：1、应交增值税:销项税-进项税，销项税=房款÷(1+11%)×11%进项税为所取得的进项税税额本期合计。2、附加税(城建税7%、教育附加3%、地方附加2%):应交增值税税额×12%。3、预交企业所得税:销售额×3%(各地标准有区别)。4、预交土地增值税:销售额×2%(各地标准有区别)。【法律依据】《中华人民共和国税收征收管理法》第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
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