南宁限购令从什么时候开始（南宁不限购区域）
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南宁限购令从什么时候开始
南宁限购从哪一年开始
为了贯彻落实好国家房地产市场调控政策，引导理性消费，抑制投机行为，促进房地产市场持续健康发展，南宁市也加入“限购大军”。关于南宁限购从哪一年开始的，其是2011年3月1日起，南宁市开始实施限购令，限购时间为1年。
外地人在南宁买房条件：
1、能够提供在本市区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭，在南宁市区范围内限新购1套住房（含新建商品住房、二手住房）。
2、需要的材料如下：户口簿、身份证、户口所在地的房产局开的房产证明（个人及家庭名下有、无房产）以上三份材料是必需全部有，缺一不可。
3、如果贷款买的话除了以上三份材料还要以下材料：户口所在地派出所民政科开具的结婚证明、未结婚开单身证明、离婚开离婚未再婚证明、公司证明，个体需复印工商执照。
南宁不限购区域
南宁不限购的房子有啊，五象新区那边就有一些吧，什么长泰的就是不限购的。观澜溪谷也是不限购的，价格在5000左右吧，符合你的标准。
南宁限价房政策
南宁限价商品房可以买卖吗
我国有相关法规：现在，限价房是可以出售的。1、申请人所购限价商品住宅，在取得不动产转让完税凭证或持有期届满5年后上市出售，在同等条件下，由市住房保障部门或市政府指定的单位优先回购。2、市政府不进行回购并上市交易的，转让企业应按照房地产交易的契税价格和原配售价格差额的30%向市政府缴交土地价款等上市交易调节款，限价商品房受到政府定价的影响，在价格上具有很大的，购房者在购买时要注意相关配套设施的情况以及房屋周边环境问题。
限价商品房买卖政策是怎样的
1、购买人在取得产权证明后五年内不能将所购住房进行转让，如确需要，可到户籍所在地县住房保障主管部门申请回购，回购价格将根据原房价和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。2、购房人在取得产权证明后五年内，将其购买的住房，按当时同地段的普通商品住房与限价商品住房差价的一定比例缴纳土地等价款。现在，缴纳的费用是35%。
3、如果你想要购买限价商品房，必须要看你购买的限价商品房有没有超过五年的期限。只要达到五年，就可以出售。
4、限价商品住房购买者在交付日期后一年内未能入住，应按照合同规定收回房屋，收取违约金，并对其承担相应的法律责任。
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南宁楼市政策最新行情
参考资料
广州南沙购房政策有以下几点： 1、在南沙贷款买房，省内外地户口已不需要社保或者纳税证明，其他要求基本无差别，只有用公积金贷款买房有细微区别。 2、南沙住房公积金管理中心实行先省内后省外城市住房公积金异地贷款业务的原则，已经与省内县市实现公积金异地贷款业务。 3、还有对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例调整为不低于30％。 4、而对个人购买家庭独一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税等等。
参考资料
《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所 （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式 （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期 （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任 （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式 （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法 （十二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。
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