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十大房价最低城市

随着经济的不断发展，这些年很多地方的房价也在不断提高，因此想买房的人都会趁早把房子买好。

据了解，十大房价最低城市一半在东北，具体是怎么回事呢？下文小编就来给各位讲讲。

随着经济的不断发展，这些年很多地方的房价也在不断提高，因此想买房的人都会趁早把房子买好。

据了解，十大房价最低城市一半在东北，具体是怎么回事呢？下文小编就来给各位讲讲。

一、十大房价最低城市一半在东北是怎么回事？

根据2月份各城市二手住宅平均单价数据发现，目前中国十大房价最低城市分别是鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、博州、铁岭、朔州、辽源、百色等。

这10个城市中，有一半位于东北地区，其中黑龙江最多。

二、东北房价低是什么原因？

东北房价之所以那么低，主要还是因为这些城市主要是能源型城市，尤其是以煤炭行业为主。

随着能源枯竭、人口外流，不少城市也面临着收缩局面。

鹤岗是个典型的收缩型城市，房价如此之低，主要还是因为资源枯竭了，行业本身也收缩了，人口都在外流，所以房子也就很便宜了。

三、哪些因素会影响房价？

1、政策影响

房地产市场健康持续的发展，很大一部分原因都离不开政府的调控，政府通过各项房产政策实现对房地产市场的调控，所以房地产市场受房产政策的影响很大。

目前的房产政策主要分为两种，一种是鼓励性的，另一种这是限制性的，而房产政策包括的内容比较多，比如说城市规划就属于当地政策的一方面，一各区域一旦有新的城市规划落实，该区域的房价也会有所上涨。

2、楼座位置

现在越来越多大社区出现在了购房者的视野中，大社区的好处有很多，也比较受购房者的欢迎，但是在选择大社区的房子时，购房者就要注意选择楼座的位置了。

同一小区里的楼位于不同的方位，有的临近街道、公园，生活环境相对嘈杂些，那么居住环境可能就不是那么好了，房价自然就会低一些；购房者普遍会选择环境安静的楼，需求量大，这些位置由于很抢手，价格自然就高一些。

3、开发商品牌

很多楼盘都是打着自己是全国几强房企的名号销售房子，可见开发商的品牌有多重要，确实如此，这一点在房屋价格上就能体现出来。

一些大规模，有名气的开发商修建的房屋，价格都不会太低，其本身的房子品质也不错，很多品牌开发商修建的小区都更讲究宜居，小区绿化高、卫生整洁环境优美、物业服务深受购房者欢迎，当然价格也不低。

4、房屋自身因素

大多数的购房者其实在选房子的时候考虑得都没那么多，主要还是针对房子本身进行选择，无论是新房还是二手房，房屋结构、楼层、户型朝向这些房屋的自身条件也影响着房屋的价格。

特别是房子的户型和朝向，相信绝大部分的购房者在选房的时候都不会遗忘这一点吧，户型方正，家庭功能齐全，南北通透，楼层好，采光好的房子，价格也相对高一些。

好啦，

全国房价暴跌十大城市

现在，虽然人们生活质量有很大的提高，多数人不再担心温饱问题，但是买房对普通人来说，仍然是一桩难事。房价一直是中国人民关注的焦点，很多有买房打算的年轻人，在等待一个房价下降的时机购房，下面一起来看看，十大房价要暴跌的城市名单，房价暴跌的城市名单有哪些吧!

十大房价要暴跌的城市名单

第一个城市：廊坊。其实廊坊房价的下跌与北京发布的收紧政策有一定关系，毕竟作为北京的卫星城，它自然会紧跟北京的脚步走。

第二个城市：青岛。青岛楼市其实一直比较冷淡，不然青岛也不会直接放松落户政策。

第三个城市：济南。济南房价会跌一方面是因为受到青岛的影响，另一方面则是因为今年的经济情况整体不景气。

第四个城市：郑州。郑州房价下跌的原因有很多，而其中最重要的一个原因大概就是因为郑州的工资比较低，大家对于买房也没有太大热情，所以房价也下跌了不少。

第五个城市：贵阳。贵阳房价会跌，主要是因为最近一段时间中城市经济持续走低，房市不得不跌价以此来处理房子库存。

第六个城市：天津。天津其实和廊坊差不多，一是受到收紧政策的影响，二来也是因为2020年发生的疫情的影响。

第七个城市：石家庄。不用说，它同样作为北京的卫星城，自然不会忽视相关政策，另外河北疫情也确实严重影响到了石家庄的房市交易。

第八个城市：长春。长春的房价会跌则主要是因为人们还处于观望状态，毕竟长春的二手房可谓是“有价无市”。

第九个城市：北京。北京作为首都，为了让国内的房价稳定下来，直接出台了相应的调控措施，虽说这使得北京的房价下跌不再严重，但整体上来看还是有一定的下滑。

最后一个城市是中山，中山房价会跌与中山经济失速有极大的关系，毕竟它没有办法支撑起虚高的房价。

关于，十大房价要暴跌的城市名单，房价暴跌的城市名单全部内容，就带您了解到这里了。

南方房价最低十大城市

全国房价最低的南方城市排名有13个。根据查询相关公开信息显示全国房价最低的南方城市分别是广西百色，广西崇左，贵州黔南，贵州安顺，广西来宾，湖北咸宁，贵州六盘水，贵州毕节，广西钦州，湖南邵阳，湖北荆门，贵州铜仁，广西河池这些南方城市房价都低于五千。这些城市由于所处地区偏远，房价低。

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