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深圳幸福里房价多少

幸福里以大面积为主,最小面积89平,与华润一期万象城呈"幸"字基本信息

小区地址：宝安南路1881号

物业类型：普通住宅开发商：华润集团物业费：5.8元/平/月物业公司：第一太平戴维斯物业顾问管理有限公司总户数：600户停车位：1000绿化率：60%容积率：7.70总建筑面积：1110000平方米房价走势

幸福里10月均价87912元/平米，比9月下跌6.82%蔡屋围板块10月均价36798元/平米，比9月上涨0.02%周边配套

学校罗湖小学、南洋老爹(罗湖小学店)、深圳市机关第一幼儿园、深圳市罗湖小学、桂园小学、深圳市中老年保健大学筹备委员会、深圳广播电视大学、中央广播电视大学、深圳广播电视大学、新港小学；交通动检大厦(61)、金威大厦(7;7;7短;7短;8;8;14;14;25;25;28;28;38;38;207;207;229;229;309;321;321;335;335;336;336;337;352;352;k302;k302)、穿孔桥(2;2;8;8;18;18;28;28;61;61;207;207;228;228;309;309;386;386)、人民桥(10;10;12;12;29;29;59;59;64;64;101;104;104;108;108;203;203;204;204;215;215;223;302;302;309;n3夜;龙岗线;龙岗线)、宝安南路(18;18;207;207;309;313;313;321;321;336;336;337;366;366)、地铁大剧院站D口(广东省深圳市罗湖区)、地铁大剧院站C3口(广东省深圳市罗湖区)、大剧院站C2出口(地铁1号线)(广东省深圳市罗湖区)、地王大厦(10;10;12;12;29;101;101;101;103;103b;104;113;203;203;204;215;223;302;e8;k113;n3夜;n4夜;东部假日专1;购物线;购物线;观光线;观光线;龙岗线;龙岗线)、大剧院站C3出入口(地铁1号线)(广东省深圳市罗湖区)；购物班尼路富华商场、富华商场、太阳广场、太阳广场、百佳超级广场、百佳超级广场、百佳超级广场、百佳超市(太阳广场店)、顺电、东门町购物广场；深圳吴玮综合门诊部、艾林口腔诊所、深圳思根齿科、深圳丰华门诊部、人民第一门诊部、人民第一门诊部、深圳动检局宠物、和平动物罗湖店、美健中医门诊部、深圳牙科中心；美食太阳美食坊、太阳美食坊、真功夫(东门店)、真功夫(东门店)、仙踪林东门町店、旺旺福豆花、旺旺福豆花、果之语(东门町店)、果之语(东门町店)、果之语(东门町店)；银行渣打银行ATM、工行华城支行、广发银行深圳分行营业部、广发银行深圳分行营业部、招商银行(罗湖支行)、山西佛教圣地文化之行、东亚银行罗湖支行、东亚银行罗湖支行、深圳农村商业银行网上银行、深圳农村商业银行网上银行；娱乐活动内部配套:游泳池阅览室餐厅会所室洗衣店美容美发咖啡厅停车场儿童游乐场健身房；

深圳顶级豪宅

相较于上一届的超级豪宅榜单，2021年长沙运达公寓、重庆保亿·御江临风、深圳佳兆业国际乐园领海公寓首次入榜，分列

第四名、

第七名和

第八名。值得一提的，交易价格依旧是评判超级豪宅的核心指数之一。有着“中国

第一豪宅”桂冠的汤臣一品自不必多说。汤臣一品位于上海浦东陆家嘴，黄晓明、刘亦菲等多个明星都曾在这买房。根据房天下网站，作为上海最贵的楼盘之一，汤臣一品的单价均在20万/平米，按最小一套房434平米计算，一套房的价格动辄过亿。即使是租房，据房天下网站显示，汤臣一品的租房价格为5万-10万元/月，照此计算，在这里一年的房租也在百万元左右。作为深圳超级豪宅的“开山之作”，深圳湾1号的知名度与汤臣一品不相上下，交易价格更是如此。深圳房地产信息网上信息显示，如今深圳湾1号的参考均价为20万元/平方米。有趣的是，深圳湾1号背后背后的大佬则更有来头。深圳湾1号的开发商为鹏瑞地产，不过，在资本市场，大家只知迈瑞医疗，而不知鹏瑞地产，这两家背后都站着一个“神秘人物”，那就是徐航。作为迈瑞医疗的创始人、也是实控人之一，在2008年迈瑞医疗登陆美股后，徐航便将目光放到了房地产，成立了鹏瑞地产。在深圳湾拿地时，徐航曾说，自己只是盖一栋楼“随便玩玩”，但谁曾想到深圳湾项目一炮而红，甚至成为了标杆。值得一提的是，房地产为徐航带来的收益远超迈瑞医疗。在2017年迈瑞医疗回A上市时的招股书显示，鹏瑞地产2017年净利润达38.08亿元，这一数据远远超过了迈瑞医疗当年的25.89亿元。左手医疗，右手地产的徐航，在胡润研究院发布的2021胡润百富榜中，以1200亿元的身家排名第26位。

1、深圳湾1号

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深圳湾1号位于中国深圳湾，后海公园西岸。

项目总建筑面积约47.5万_。

主楼建筑结构高度约350m，是融合顶级公寓、总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体的超级城市地标综合体，拥有360°海天视界、私家空中泳池，天际音乐厅、室内网球场、直升机停机坪等优质配套资源，致力于创新城市发展模式，创造世界湾区传世作品，项目开发公司为鹏瑞集团旗下的深圳市鹏瑞地产开发有限公司。

2、汉京九榕台

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汉京九榕台坐落于前海中心小南山半山，东南西三面环山，独享30万平米天然绿肺珍稀山景资源。

汉京九榕台共由4栋高层及22套联排别墅组合而成，高层均为180平米以上平层大户型，整体为纯板式结构，户户南北通透。

整体错落有序的建筑布局，丰富多变的视觉景象，犹如梦幻水晶，与自然无边界融合，加上天赋高人一等的海拔优势、居高临下的气魄，共同筑建了新城市国际坐标的特性，显于半山而隐于城市。

是深圳前海国际湾区的顶级豪宅标杆。

3、深圳湾公馆

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深圳湾公馆位于南山区后海大道与东滨路交汇东北角，建设用地面积约3000平方米，容积率8.74，建筑密度46.38%，绿地率30%，项目总建筑面积37000平方米，其中住宅21606平方米，商业4000平方米，建筑高度150米。

深圳湾公馆为广东城脉地产有限公司精心打造的地标级精品豪宅。

项目共215户，为纯复式国际精装住区，主力为88平方米绝版复式三房，另有少量110-150平方米奢装复式四房。

4、半山道1号·礼宾府

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半山道1号·礼宾府位于龙岗银湖山生态旅游区，小区地处山顶位置，是深圳地理位置最高的大户型豪宅社区，可瞰深圳罗湖、福田等片区。

风景优美，空气清新，环境幽雅，实为深圳山景豪宅之佼佼者。

半山道1号·礼宾府占地面积43538.73平方米，建筑面积136370平方米，容积率为2.37。

半山道1号·礼宾府周边配套有约600亩旅游产业园，包括别墅群、五星级国际酒店和旅游购物街。

5、曦湾天馥

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曦湾天馥，位于深圳湾片区，项目总占地面积1.1万_，建筑面积约4.2万_。

曦湾天馥主要户型为：建筑面积约89_四房大户型，4.2米开间；建筑面积180_两梯两户，双6米客卧开间，匹配270°弧形阳台。

曦湾天馥在地理位置上接驳跨海大桥与港口，周边配套有15公里滨海长廊，春茧、保利剧院；阿里巴巴、航天中心等后海总部基地；华润万家总部“春笋”，中心商业“万象汇”等。

6、海上世界双玺

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海上世界双玺是由招商地产打造的物业，位于深圳“海上世界”综合体，是招商蛇口建设的

第五代城市豪宅，也是海上世界片区可售的唯一稀缺的高端住宅。

东临深圳湾，南临滨海长廊及深圳湾海景；西靠海上世界女娲滨海公园、文化艺术中心、希尔顿酒店等；北靠环船广场，远观大南山，背山面海，建筑外立面取自“海之纹”、“山之阶”的形象，视野坐拥“山、海、城”270度多层次环绕景观。

7、东海国际公寓

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东海国际公寓是东海国际中心的一部分，建筑面积19万多平方米。

东海国际公寓为双子塔结构，分A、B两座，分别为82层和75层，主力户型为140-500平方米的平层及复式公寓。

以308米的高度获誉“亚洲新高度摩天公寓”、“世界级地标物业”。

东海国际公寓既属于深圳知名富人区香蜜湖片区顶端，亦是招商银行总部经济圈内核，世界500强及中国知名企业云集，总部经济聚合效应显著。

东海国际公寓配套欧陆皇室园林，采用多种名贵树种，做到“四季有花，四季有景”。

8、华润深圳湾·悦府

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华润深圳湾·悦府地处深圳湾片区，是深圳湾片区的一块综合发展项目用地，位于滨海大道与科苑路交汇处。

华润运用综合开发的丰富经验，优化各功能物业，以达到优化的资源共享，创造出城市湾区建筑群中一个多业态融合的活力中心和全球时代下的城市范本之作。

建筑面积约86.1万_，分为南北两区，北区用地面积约1.4万m2，即悦府一期；南区用地面积5.3万_，业态内容多元化，囊括约8万_的商业、约400m的华润总部大厦、5万_的公寓，另有安达仕酒店、艺术中心、万家大厦、悦府二期等。

9、深业上城

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深业上城UpperHills是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的城市综合体，项目位于福田中心区，坐拥三大中央公园，通过景观连廊连接莲花山与笔架山，将绿色生态引入项目，通过立体交通及业态组合缝合城市孤岛，打造自在、自如、自得的多功能空间。

项目专注于通过创意设计、产品创新和品质塑造，引领“尚上生活”。

深业上城UpperHills公寓由两座高约224.5米大厦组成，是深圳第二高的玻璃幕墙公寓建筑，总建筑面积17万_，高62层。

10、新天鹅堡

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新天鹅堡地处南山区侨香路，北临北环大道，南靠深圳欢乐谷，东接天鹅湖，环境优美，交通便利，周边配套设施完善，区内配套完备，配备高尔夫球场，及生活娱乐于一体。

新天鹅堡占地面积约2.9万平米，总建筑面积约16万平米，项目为一次性开发，由3栋超高层住宅组成，仅319套约300-550平米一线亲湖产品，大面积园林环绕，是纯粹的大户型社区。

无论是在规划设计、户型产品，还是品质上，均以超高标准打造深圳的豪宅。

深圳的二手公寓。

肯定能卖的出去啊。

深圳市什么地方黄金地带，怎么会卖不出去呢？在深圳主要有房子。

就不愁卖。

深圳的房价在全中国来说，都是数一数二的。

现在的深圳房价均价都已经到了10万左右。

现在深圳是买不起房子。

深圳二手公寓非常好卖。

深圳幸福里算豪宅吗

如下：

深圳幸福里位于深圳市罗湖宝安南路1881号，位于万象城南侧。是华润中心的住宅部分，由三栋49层的住宅组成，楼高164.4米，为深圳最高的住宅建筑之一，小区占地14277平方米，建筑面积11万平方米，仅768户，以居住为主导功能，具备商务特征的城市资源高尚住宅。

华润幸福里是华润中心二期的住宅部分，定位为“以居住为主导功能，具备商务特征的城市资源型高尚住宅”。华润中心二期住宅项目与华润·万象城、君悦酒店为邻，自处闹市繁华，却又闹中取静、自成一体，使得这种城市中心型的豪宅难以超越并不可复制。

深圳幸福里周边信息

幼儿园：深圳市机关第一幼儿园、滨苑幼儿园

中小学：滨河小学、滨河中学、桂园小学、桂园中学、铁路中学、红桂小学、红岭小学、红岭中学

大学：美国太平洋大学、深圳广播电视大学、深圳大学成人教育学院、广州中医药大学深圳附属医院、深圳商贸专修学院

医院：平乐骨科医院、阳光医院、铁路医院、市人民医院门诊部

银行：荷兰银行万象城支行、汇丰银行、中国招商银行、中国建设银行、深圳发展银行、永亨银行(地王大厦)、农业银行、工商银行等

深圳十大豪宅小区排名

深圳十大豪宅排名：

1、深圳湾1号

深圳湾1号紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，是融合顶级公寓、总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体的高端城市地标综合体，是中国十大豪宅之一，也是深圳最奢华的豪宅。

主楼建筑结构高度约350m，拥有360°海天视界、私家空中泳池，天际音乐厅、室内网球场、直升机停机坪等优质配套资源。据maigoo小编了解，深圳湾1号是深圳房价最贵的楼盘之一。

2、深圳湾公馆

深圳湾公馆为广东城脉地产有限公司精心打造的地标级精品豪宅，建设用地面积约3000平方米，容积率8.74，建筑密度46.38%，绿地率30%，项目总建筑面积37000平方米，其中住宅21606平方米，商业4000平方米，建筑高度150米。

项目共215户，为纯复式国际精装住区，主力为88平方米绝版复式三房，另有少量110-150平方米奢装复式四房。

3、天琴湾

天琴湾地处大小梅沙之间，地形呈半岛状突入大海，直面烟波浩渺的大鹏海景和层峦叠嶂的梧桐山色，项目分三期开发，一、二期为11栋低层、联体退台式高档度假公寓和豪华会所，占地面积4.6万平方米，建筑面积1.34万平方米。

公寓分A、B、C、D多种户型，总共69户，户户有观海大露台，充分体现了“天人合一”的设计理念。三期为顶端豪华单体别墅，占地面积25.2万平方米，建筑面积2.53万平方米，共48幢独立别墅。

4、香蜜湖1号

香蜜湖1号地处香蜜湖畔，占地9万3千平方米，总建筑面积约13万平方米，前身为全国瞩目的“9万3”地王。香蜜湖1号容积率仅为1.4，属于深圳市中心一块低密度环湖景观豪宅用地，是深圳十大私人豪宅之一。

香蜜湖1号坐拥城市中心的香蜜湖自然生态资源，自然生态与豪宅品质的相结合，由中海地产和香港信和置业联合开发，传承了中港两地地产翘楚之豪宅血统，多次登上《中国十大超级豪宅》排行榜。

5、东部华侨城·天麓

东部华侨城·天麓为深圳顶级豪宅别墅之一，有四个地块，总建筑面积12.8万平方米。一期开发占地14.1万平米，一期包括两个部分，一部分是新加坡设计师设计的21栋别墅，总面积8210平方米，容积率0.08，户型面积228-568平方米。

另外一部分是5栋别墅，由RichardMeier理查德.迈耶先生设计。天麓八区所在位置为正中央，两山为椅、大海为案，中间为川，风水独绝，无疑是整个天麓系产品中最优越的。

6、华润深圳湾·悦府

作为华润置地旗下“万象高端”系列的升级版住宅产品，华润深圳湾·悦府从健康、休闲、运动、商务、居住、自然等角度打造湾区高端多元生活，以精益求精的态度雕琢生活细节，将湾区生活的魅力及华润追求人文的情怀映射到生活中，构筑湾区生活的人居范本。

7、海上世界双玺

海上世界双玺东临深圳湾，南临滨海长廊及一望无垠的深圳湾海景；西靠海上世界女娲滨海公园、文化艺术中心、希尔顿酒店；北靠环船广场，远观大南山，背山面海，城市环抱，位置优越。

海上世界双玺一期包含六栋精装山海花园洋房，两座精装双子塔海景大宅，临海伫立，尽享无边山海景观；海上世界双玺包含四栋超高层和四栋联排别墅，配有部分商业裙楼，与海上世界无缝连接。

8、懿德轩

懿德轩位于深圳著名豪宅区华侨城，毗邻24公顷燕晗山公园、燕栖湖、天鹅湖及多个著名高尔夫球场，区内绿化率高。项目占地36万平方呎，容积率0.68超低密度，32套别墅。

单位2900-3300平方呎，四房两厅，最高可拓展至七房两厅，每户均有过2000平方呎私家花园，近千呎露台，客厅楼高约14米，空间广阔，内设智能电梯，透光双层地下室，是别墅中的王者，是收藏家眼中的稀世艺术品。均价约129800元/㎡。

9、新天鹅堡

新天鹅堡总占地面积约为2.9万㎡，总建筑面积约16万㎡，规定计容积率住宅面积约11.8万㎡，建筑容积率3.97，建筑覆盖率12%，绿地率大于40%，拥有停车位841个，共由3栋超高层住宅组成，319套约建面300-550㎡亲湖产品，大面积园林环绕，是纯粹的大户型社区。

其中：A栋为建面约550㎡户型，该户型约6.6米中空客厅，约8.6米客厅开间，户户享约20㎡空中泳池，为天幕大宅。B栋和C栋为约建面300－380㎡之间非毛坯平层产品，一梯两户。

10、波托菲诺纯水岸

波托菲诺纯水岸位于华侨城西北，由多层住宅、联排别墅、单体别墅、酒店式公寓等多种建筑形态构成，共564套房，占地面积有151297.12平方米，总建筑面积144000平方米，绿化面积79166.25平方米，8万平方米的荔枝林，7万平方米的燕栖湖。

项目共分三期，其中二期为联排别墅共23套；三期为15栋独立别墅，位于整个别墅区域较好的位置。

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