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南京东郊小镇二手房价格

东郊小镇第三街区现在二手房参考均价为：18471元/平米。这个小区的地段在南京市江宁麒麟镇商圈，麒麟东路777号。小区周边的学校有：南京市麒麟镇锁石小学。

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南京全市均价现在卖35225元/m_，东郊小镇第三街区18471元/m_，小区价格和南京均价相差：-16754元/m_，房价比全市房价要低。江宁区的二手房均价：22951元/m_，房价比区域房价要便宜。麒麟镇商圈参考价为19539元/m_，和周边商圈的小区对比要低。

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在售房源如下，仅供参考：

东郊小镇第三街区 临近地铁四号线 小学 幼儿园 出行方便  户型好

2室2厅、81.59平米、精装、高层(共6层)、南北、2008年建。

江宁-麒麟镇二手房-东郊小镇第三街区

南京市麒麟镇锁石小学，随时看房。

166万

20346元/平米

东郊小镇第三街区 精装两房带大院子拎包入住

2室2厅、83平米、精装、低层(共5层)、南北、2008年建。

江宁-麒麟镇二手房-东郊小镇第三街区

南京市麒麟镇锁石小学，满两年。

179万

21566元/平米

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东郊小镇四街区二手房

东郊小镇第四街区买房参考均价：24351元/平米。具体位置位于南京市江宁麒麟镇商业圈，麒东路777号。小区周边学校资源有：南京市麒麟镇锁石小学。

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南京买房均价是：35225元/m_，东郊小镇第四街区24351元/m_，均价差值为：-10874元/m_，房价比全市房价要低。江宁区的均价为：22951元/m_，房价比区域房价要贵。麒麟镇商圈参考价为19539元/m_，和周边商圈的小区对比较高。

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在售房源，面积对应价格供参考哈：

东郊小镇第四街区 双拼别墅 户型好 毛坯房 可按自己风格任意装修

4室2厅、154平米、简装、共3层、南北、2003年建。

江宁-麒麟镇二手房-东郊小镇第四街区

南京市麒麟镇锁石小学，满五年，房本在手。

340万

22078元/平米

东郊小镇第四街区 精致装修 3室2厅

3室2厅、130.8平米、精装、高层(共6层)、南北、2003年建。

江宁-麒麟镇二手房-东郊小镇第四街区

南京市麒麟镇锁石小学，满两年。

230万

17584元/平米

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南京最不能买的四大区域

在南京，这样的四大区域有栖霞山板块、谷里新城、老破小、老破大。

栖霞山板块：距离主城30公里，小孩上学的、上班的会比较麻烦，当然，养老还是不错的选择，环境还是很好的。

谷里新城板块：远离主城，没有地铁，交通不便，加上高速，铁路，公路等不利因素，可能会影响到正常生活，当然，养老还是可以的，毕竟环境还是不错的。

老破小：房龄已经很老，物业、房屋质量都会日渐下滑，甚至会影响正常生活，如果是因为经济原因，也是可以考虑的。

老破大：很多老房子容易存在顶楼漏雨，地下排水不好等情况，夏天的时候地面反污水淹没小区的情况，出行不方便。

买新房的好处：

1、现在的居住理念和以前非常不一样了，随着收入水平的提高，买新房可以让大家都拥有一个居住环境舒服的小区。

2、新房的建筑水平和建筑质量与老房相比，有明显的提升，居住安全度也在上升。

3、新房都提倡智能化物业。智能化物业管理以后，小区的居住体验感会大大提升。

东郊小镇别墅二手房

东郊小镇第八街区位于江宁麒麟镇，是2013年建住宅 /别墅，具体位置：南京市江宁区麒东路777号，现在参考均价：25222元/平米。

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南京东郊小镇第八街区，在售房源结果仅供参考：

东郊小镇第八街区 装修保养好 视野无遮挡采光好 急售_看房网

2室1厅44平米精装低层/9层东南2013年建

江宁-麒麟镇二手房-东郊小镇第八街区

118 万

26818元/平米

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东郊小镇第八街区 此房视野开阔采光充足小区环境好适宜居住_看房网

2室1厅46平米精装中层/9层东2013年建

江宁-麒麟镇二手房-东郊小镇第八街区

满两年

129 万

28043元/平米

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