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2017房价走势最新消息

中国社会科学院2017年1月大资料房价指数显示，多数样本城市住房价格趋於平稳。少部分样本城市房价虽在上涨，但其涨势已经得到有效抑制。

2017年1月大资料房价指数总体显示，多数样本城市住房价格趋於平稳。少部分样本城市房价虽在上涨，但其涨势已经得到有效抑制。

从同比来看，三大热点区域近一年房价涨幅巨大，非热点城市房价表现相对稳定。大资料房价指数显示，2017年1月，样本城市中有重庆、西安、大连、深圳、渖阳5个城市房价同比涨幅低於20%，其中西安、大连、深圳、渖阳同比涨幅低於10%。但深圳近一年房价相对平稳，部分原因是因为需要消化2015年的过大涨幅。廊坊(燕郊)、天津、石家庄、厦门、上海房价同比涨幅依次分别为108.01%、83.64%、64.17%、62.7%和61.28%，居前五位。

分区域板块看，样本城市京津冀综合指数同比上涨63.94%，长三角综合指数同比上涨51.58%，中部综合指数同比上涨39.59%，为近一年来三个领涨的热点板块。珠三角综合指数同比上涨14.97%，表现相对平稳。

从环比来看，住房市场整体退热，一半以上样本城市房价环比已出现下降或停涨。大资料房价指数显示，2017年1月，30个样本城市中有16个城市房价环比下降或停涨。

其中太原、东莞、合肥、无锡、福州、苏州、武汉、渖阳等城市房价出现环比下降，深圳、南昌、烟台、西安、上海、佛山、郑州、大连等城市房价基本停涨。其余样本城市房价虽然仍在小幅上涨，但环比涨幅较前期高点已经显著下降，表明市场正处於整体退热过程中。2017年1月，重庆房价环比出现异动，但由於调控政策及时加码，未来走势有待进一步观察。

分区域板块看，样本城市中，京津冀综合指数环比上涨3.13%，长三角综合指数环比上涨1.46%，涨速相比2016年9月的小波峰总体表现出回落态势;珠三角综合指数环比上涨0.11%，中部综合指数环比下降0.19%，房价进入基本稳定区间。

报告称，从中位数来看，大城市间房价差距高达十倍，部分特大城市进入超高房价时代，北京房价中位数逼近六万。大资料房价中位数显示，2017年1月，一线城市中，北京、上海、深圳房价中位数超过或接近50000元/平方米，其中北京房价中位数达到57568元/平方米居全国第一，上海52429元/平方米居全国第二。

而同样作为一线城市的广州，房价中位数仅为20215元/平方米，不及另三个一线城市北京、上海和深圳的一半。作为副省级城市的渖阳，房价中位数也仅为4996元/平方米，还不到北京和上海的十分之一。

报告称，从城区层面来看，热点城市郊区板块房价率先退热，市场理性逐步恢复。主要城区大资料房价指数显示，2017年1月，热点城市各区县板块中，核心城区房价环比涨幅总体较高，而非核心城区房价环比涨幅相对较低。如北京西城区、天津南开区、深圳罗湖区、上海静安区黄浦区等，均在各区块中房价环比涨幅相对居前。这与楼市过热阶段，郊区板块房价涨势盖过主城区有显著的不同。热点城市郊区板块房价率先退热，与市场正在逐步恢复理性有关。

（以上回答发布于2017-02-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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杭州房子降价最新消息

降了。根据最新的房价数据了解到，杭州房价下跌了。杭州2022年7月新房均价28237元/㎡，环比6月下降5.18%。杭州房价下跌是由于杭州市场调控，或者房产市场的原因导致的。杭州房价下跌的不是特别的明显，部分小区有下跌。

2017年到2020年房价

中国大城市的房价，在这些年来一直都是呈一个上升的状态，甚至有些大城市，一两倍的凡凡，比如说，从2017年到2020年的陕西西安，房价就从四五千涨到了15,000以上。我觉得未来的房价还会继续涨，因为西安在2020年已经成了一个全国流失人口最多的城市中的前10的城市，房价还如此的暴涨，说明房价增长是无法阻止的。在经济飞速发展的情况下，我国的房价也一直在生长，只有一些经济下降的矿业城市迎来了房价下降，我国还在飞速发展，所以我觉得未来的房价还是会涨。

一、近年来各大城市的房价都在涨

自从我国改革开放以来，中国的经济在不断的变化，房价增长的城市从一线城市变成了二线城市，三线城市也跟着涨起来了，就是因为经济带动的原因。涨幅最大的时候是从2007年开始的，一直到2020年都没有停止过增长虽然2020年的涨幅已经减缓，但房价依然是在增长着的，最多说平稳增长。

二、我觉得未来房价还是会涨

根据2020年之前的几年来看，我觉得未来的房价还是会继续的涨。因为2020年的时候，很多企业做出了让利的举动，但是，这些打折让利的举动却侵犯了很多当地的房产企业的权益，遭到了抵制。并且这些打折的楼盘其实也并不便宜，打折后的价格依然保持在上游的水平。

三、房价增长的原因是我国在飞速的发展

房价之所以会不停的增长，就是因为我国的经济在飞速的发展，流动人口特别的多，每到一个城市就需要有一个固定的住所，这也就对房产，数量有了一定的要求，需求量大了自然会涨。

2017年西安房价是多少

我觉得这是很简单的道理，角度不同答案自然不同，没有比较就没有伤害。

首先就是因为本地人跟外地人的经历完全不一样

西安的房价其实也就是这几年涨上去的，在2017年之前西安的房价其实都很低，那个时候西安的房价可能就是七八千元，所以当眼睁睁看着西安房价涨起来的本地人，当然会觉得西安现在的14000的房价贵。

但外地人没经历过西安低房价的时候，在判断西安房价的时候会跟其他同级别城市比较，这样一对比西安的房价当然会显得便宜。比较再怎么说，西安也是一个国家级中心城市。

其次就是本地人的收入跟外地人的收入不一样

西安的房价这几年出现了明显的上涨，但西安的经济却没出现太大幅度的增长，所以当地居民的收入定没有增长多少，在这种情况下居民跟房价之间的差距扩大，本地居民当然会认为西安房价过高。

但外地人，特别是打算去其他城市买房的外地人，一般都是些收入比较高的人，这些人眼里14000元的房价也就是一般水平，毕竟现在房价三四万的城市多得很。

西安现在房价均价已经不止一万四了吧

本地人觉得房价高一是因为西安的房价是从近几年才突飞猛涨的，不像其他城市缓慢上涨，本地人一直经过的是五千六千的价格，突然89千上万，自然觉得房价太高。二是因为身在西安的本地人一直知道西安的工资水平较其他大城市是比较低的。认为工资水平和猛涨的房价不一致，自然会觉得房价高了。

外地人觉得便宜是认为西安作为全国中心城市，西北大城市，再加上西安近几年在网红创新旅游文明城市上做的很好，正因为外地人不是很了解西安的状况只认识到表面情况，觉得作为新一线城市上万的房价很正常了。

所以本地人觉得高，外地人觉得便宜了就是这样了。有想在西安购买的赶紧了后面估计还会缓慢上涨的。

商品房本质就是一种商品，国家地域发展不均衡

房子作为一种商品，被允许交易。其实就是这个富人挤压穷人的模式，一线房买不了就去二线三线投资，在一线上班，供二线的房子，等涨上去后一出手就够一线首付，但是这个期间二线的房子就这样不收控制了。

这其实也是一种垄断，允许外部资本注入本地房产，西安宽松的户籍政策人口大量涌入，租房市场的矛盾，混乱。对于属于自己的房子的迫切需求。

所以说白了，对于西安房价的认知差异，其实就是本地居民跟外地人的参考标准不一，而这也是大家认知出现差异的原因。所以在判断一件事的时候，还是要从自己的标准处罚，毕竟别人跟自己的实际情况完全不一样。

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