建设用地规划许可证由本站整理编辑，为你带来全面的建设工程规划许可证办理流程内容阅读。一起跟小编来看看吧！

建设用地规划许可证

《建设用地规划许可证》是政府部门为完善城乡交通基础建设、用地规划和城乡消防进出安全，公民的生产生活生存、商业居住生活等需要，按照土地管理法和城乡规划法，应合理的设置建设用地，指导公民按照城乡总体规划和个人生产生活居住等需要，到所在辖区居委会，申请填写《拟建项目规划许可证（原址、选址建房意见书）》后，经过消防、规划等部门受理审结同意，并在规划区内或按照城乡总体规划建设，依法核发的法律凭证、准建手续。

建设用地规划许可证办理条件

1、建设项目符合城乡规划；

2、以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件；

3、以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》；

4、取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目；

5、建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见。

法律依据：《中华人民共和国建筑法》第八条

申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

建设工程规划许可证办理流程

建设工程规划许可证办理流程如下：

1、业主向规划部门提出申请，部门组织技术审查。

2、审批部门收到《建筑设计方案并联审批办理通知书》后，3个工作日内提出审查意见并签署。

3、规划窗口根据并联审批单位的《审核意见书》，4个工作日内完成现场放验线，核发《建设工程规划许可证》。

城乡规划主管部门违反规定作出行政许可的，上级人民政府城乡规划主管部门有权责令其撤销或者直接撤销该行政许可。因撤销行政许可给当事人合法权益造成损失的，应当依法给予赔偿。对依法应当编制城乡规划而未组织编制。

建设工程规划许可证申请材料：

1、《建设工程规划许可证》申请表；2、授权委托书；3、营业执照、经办人身份证复印件；4、建设项目批准、核准、备案文件；5、使用土地的证明文件－建设用地批准书或土地证或国有土地出让合同或用地预审意见。

6、直接进入初步设计审查的建设、发改部门牵头的审查项目还应提供初步设计批复、附图及成果稿文本；7、相应资质的设计单位设计的建筑方案或初步设计图纸，1/500总平面蓝图四份、成果电子文件一份；8、非规划牵头审查项目还应提供公示材料。

9、日照补偿协议和经公证的建筑所有权人放弃权利主张的有效证明；10、违法补办项目提供处罚决定书；11、补缴土地出让金证明。

农村建小厂房怎么申请

根据《土地管理法》第六十条的规定，在农村集体土地上建厂房，用地审批程序如下：

1、申请人持有关建设项目批准文件，向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请；

2、县级以上地方人民政府自然资源主管部门对建设用地申请进行审查，提出审查意见，报县级以上地方人民政府批准，其中，涉及占用农用地的，应先办理农用地转用审批手续。

可以建厂房的土地有以下三种：

1、耕地等农用地建厂房要办理农用地转用审批手续；

2、宅基地和经营性建设用地可以用来建厂房；

3、未利用地可以用来建厂房。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第六十条 农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。按照前款规定兴办企业的建设用地，必须严格控制。省、自治区、直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和经营规模，分别规定用地标准。

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