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外地户口购房后怎么迁入户口

1、向迁入地派出所提出申请;

2、迁入地派出所同意迁入;

3、向现户口所在地派出所提出迁出申请;

4、户口所在地派出所开户籍证明;

5、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入;

6、户政科签发《准迁证》;

7、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证;

8、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。

异地买房迁户口条件

1、申请办理买房迁户口须持有所购房屋产权证明(已过户);

2、所购房屋用途为住宅(实际居住)，房屋产权类别必须为私有;

3、申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民，住房所在地落实非农业户口;

4、在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员;

注意：各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有不同)，以当地的政策为准。

迁户口需要的资料

1、迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证;市局、分(县)局开具的入户证明;迁入户的居民户口簿。

2、18周岁以上的人口，应上交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张;毕业分配应持报到证和接收单位局级以上组织人事部门的报户口证明和接收单位证明。

迁户口费用

办理户口迁移费用种类为：户口迁移证。户口迁移证5元/证。(各城市对户口迁移证费用收取规定不同，有的地区是2元/证，建议您向当地派出所进行咨询。)

只买房不落户可以上学吗

法律分析：有房产证不落户可以上学。根据国家相关法律法规当中规定的内容可知，适龄儿童入学是孩子的权力，不管有没有房产证都是可以上学的。只是在教学资源紧张的学校实行划片区入学，即父母的房产、孩子的户口对应一所学校，也叫“三对口”，学校优先满足符合“三对口”条件的学生入学，不符合的则只能安排在周边教学资源不紧张的学校。

法律依据：《中华人民共和国义务教育法》第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

房屋过户一天能办完吗

房屋过户一天不能办完，具体规定如下：

1、房产过户一天不能办完，只能保证整个程序会在30个工作日内办结；

2、根据规定，办理房产过户之前双方签订好房屋买卖或者赠与合同，并在签订30日内带上相关文件，到当地房地产管理部门提出申请，经过审查，当事人缴纳税费之后，房地产管理部门会依法核发过户单；

3、最后，当事人可以拿着过户单领取新的房地产权属证书。

房产证过户流程：

1、房产证过户不经过房地产中介，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）；

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；申请材料具体如下：

（1）登记申请书；

（2）申请人身份证明；

（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（4）证明房屋所有权发生转移的材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料；

（5）其他必要材料。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右；

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

房产证不满两年过户费用标准

房产证不满两年过户费用标准具体如下：

1、契税。现行方针：住所90平以下1%；住所90-144为1.5%；

2、营业税。主要看房产证办出的年数，应当免征了。详细规则：

（1）住所房产证颁布5年以内出售，按出售价的5%征收营业税；

（2）住所房产证颁布5年今后出售，免征营业税；

（3）非住所房产证颁布5年以内出售，按出售价5%征收营业税；

（4）非住所房产证颁布5年今后出售，按出售价与原出售价差价的5%征收营业税。

3、所得税。房产证颁布5年以内出售，按出售价1%征收所得税；

4、印花税。住所90平米以下免征；其它按出售价0.05%征收；

5、评价费，过户如不需求套按揭，应当不会需求评价。评价费通常千分之5以内；

6、中介费。中介费通常为0.5-2.5%；

7、其它费。有的本地也许还触及工本费、挂号费、生意费等。

法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条

下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

四、个人所有非营业用的房产；

五、经财政部批准免税的其他房产。

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