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初步验收和竣工验收的区别

法律分析：1、初步验收就是对项目工程的初步验收，初步验收是相关建筑监理单位主导完成的。竣工验收代表的是项目能否正式使用。

2、初步验收指挥者是监理单位的总工程师和其他专业工程师组成的工程师团队。而竣工验收是在受检项目通过自检和初步验收后，相关工程师和其他人员再次组成竣工验收审核小组，并对项目工程进行竣工验收审查。

3、初步验收只是对竣工验收的提前准备，即对自身的项目进行一次大验证，以保证竣工验收能够通过。竣工验收代表的是项目能否正式使用。

法律依据：《中华人民共和国建筑法》

第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。

工程竣工八大验收

一些建筑在竣工前都是需要检查和验收的，符合相关标准以后才能进行交工，那么竣工验收前8大专项验收顺序是什么呢，在验收工程的时候具体的验收顺序需要知道和了解。竣工验收资料包括哪些内容呢，下面我就来做具体的介绍吧。

一些建筑在竣工前都是需要检查和验收的，符合相关标准以后才能进行交工，那么竣工验收前8大专项验收顺序是什么呢，在验收工程的时候具体的验收顺序需要知道和了解。竣工验收资料包括哪些内容呢，下面我就来做具体的介绍吧，让大家知道相关的小常识，这样才能知道什么样的工程符合标准。

竣工验收前8大专项验收顺序

竣工验收前的专项验收主要有：环保验收（环保局）、消防验收（消防局）、节能验收（墙改办）、规划验收（规划局）、防雷验收（气象局）。

1、检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成；

2、检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准；

3、检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况；

4、检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况；

5、检查联调联试、动态检测、运行试验情况；

6、检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定；

7、检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确；

8、检查建设用地权属来源是否合法，面积是否准确，界址是否清楚，手续是否齐备。

竣工验收资料包括哪些内容

1．建设依据简要说明项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算（包括修正概算），规定的建设．．．

2．工程概况（1）工程前期工作及实施情况；（2）设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位；（3）各单项工程．．．

3．初验与试运行情况初验时间与初验的主要结论以及试运行情况（应附初验报告及试运转主要测试指标，试运转时间一般为3—6个月）。

4．竣工决算概况概算（修正概算）、预算执行情况与初步决算情况，并进行通信建设项目的投资分析。

5．工程技术档案的整理情况工程施工中的大事记载，各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术

竣工验收前8大专项验收顺序是什么，主要包括了环保擦亮，消防方面还有节能规划等等方面的验收，这样的验收才符合国家的相关规定。竣工验收资料包括哪些内容呢，具体的一些材料内容需要大家知道和了解，这样的话才能知道需要提交的一些验收材料包括什么，这些内容希望能对大家有所帮助。

竣工验收初验和终验

1、工作内容上

（1）完工验收阶段主要工作是：单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。

（2）竣工初验阶段主要工作是：单位工程完工后，由施工单位提出竣工报告，监理工程师按照施工单位自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；

2、时间上

（1）完工验收在前；

（2）竣工初验居中；

3、验收主体上

（1）完工验收项目法人组织进行；

（2）竣工初验由监理公司组织，建设单位、承包商参加；

详细说明

竣工验收应当具备的法定条件

《建筑法》规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：

（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容;

（2）有完整的技术档案和施工管理资料;

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构(配)件和设备的进场试验报告;

（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;

（5）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。

建筑工程初验流程是什么

建筑工程初验程序流程如下：

一、工程初验流程图

需整改

合格

二、验收条件

1、建筑工程所有工作内容按照设计图纸全部施工完成(室外散水以内部分)。

2、消防验收完成。

3、电梯验收完成。

4、空气检测完成。

5、通水、通电。

三、验收时间确定

1、工程部经过检查所有工序都合格后,可告之施工单位,同意其进行初验。

2、工程部确定初验时间。

四、初验验收流程

1、工程部通知须参加竣工验收的五方单位(建设单位fdcew.com、施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位)及技术部,告之其验收时间。

2、参会人员签到,组织验收,

3、工程初验完成,填写《工程初验记录表》。

4、工程合格则初验通过;若有需要整改的组织施工单位进行整改。整改完后形成《初验整改记录》,组织相关单位进行复验直至合格。

5、参与单位签署《竣工验收报告》

五、验收记录

1、《工程初验记录》

2、《初验整改记录》

3、《竣工验收报告》

以上就是本站小编整理的关于初步验收和竣工验收的区别的相关知识，内容来源网络仅供参考，希望能帮助到你。