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2023小产权房政策

小产权房的发展一直是人们比较关心的事情，很多人都对小产权房是否有转正的机会，国家政府怎么对待小产权房等等，2023各地小产权房最新消息有哪些，小编汇总了一些相关信息分享给大家：

2023小产权房最新消息：

2023年1月5日，国土资源部有关负责人透露，该部执法监察局近日派人赴五省(市)督办，针对在建、在售小产权房开展“三个一批”的突击专项整治活动。所谓“三个一批”，即坚决拆除一批“小产权房”，坚决查处一批典型案件，严肃追究一批有关责任人员的责任。

【北京】2023小产权房最新消息：

2023年1月6日，北京市国土资源局对外透露，北京已经列出小产权房清理整治的时间表，各区县将建立小产权房“台账”底数，并在2023年下半年全面拆除所有“上账”违建，确保小产权房零增长，严打在建、续建、在售项目。

同时，北京市国土资源局透露了另一则信息：针对已售已建的小产权房存量项目，北京将在2023年研究分类处理办法，总的原则是确保不占用耕地、符合土地用途管制和规划。并且北京国土局相关人士介绍，北京已经列出小产权房清理整治的时间表，各区县将建立小产权房“台账”底数，并在2023年下半年全面拆除所有“上账”违建，确保小产权房零增长，严打在建、续建、在售项目。

【石家庄】2023小产权房最新消息：

2023年1月3日，石家庄市召开房地产市场专项整治调度会要求，在全市范围内开展“小产权房”建设和销售集中整治活动，坚决遏制“小产权房”违法建设和销售行为。

根据会议要求，市政府相关部门将制定遏制“小产权房”建设和销售行为的实施方案，各区将及时采取有力措施，切实加强监管，对违法建设、销售的“小产权房”开展一次集中排查摸底，并在全市范围内开展“小产权房”建设和销售集中整治活动，对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处，坚决拆除一批，教育一片，切实维护省会房地产市场良好秩序。

【海南】2023小产权房最新消息：

2023年1月10日海南省住房和城乡建设工作会议中表示，2023年海南省查处违法建筑约425万平方米，拆除约400万平方米，2023年要全面摸清辖区内违法建筑尤其是“小产权房”的底数，实施分类处理。

省住建厅厅长王志宏在会上介绍，在整治违建活动中，各市县敢于碰硬、取得了突出成效。海口、三亚两市拆除总量占全省总拆除量的90%，决心之大、力度之强、推进之快值得全省好好学习和借鉴。

在之前海南省国土环境资源厅、省住房和城乡建设厅联合下发《海南省清理整顿违法建设、销售“小产权房”专项行动工作方案》中提到，2023年2月至4月，省国土厅和省住建厅将对上报情况进行汇总、分析和研究，确定并下发全省“小产权房”清理整顿分类处置的指导意见。各市、县按照指导意见要求，依据相关法律法规对排查清理出来的违法建设、销售“小产权房”行为分类进行查处整改。

【内蒙古】2023小产权房最新消息：

2023年1月10日消息，自治区国土资源厅与住房和城乡建设厅近日联合发文，责令各盟市集中开展违法建设、销售“小产权房”排查摸底，坚决叫停在建、在售的“小产权房”。凡已在集体土地上建设的“小产权房”，一律不得办理用地规划许可证及工程规划许可证、不得为“小产权房”予以确权登记发证。对违规为“小产权房”项目办理建设规划许可证、发放施工许可证、实施项目监理、发放预销售许可证、办理土地登记和房屋所有权登记手续的，要严肃处理并追究有关人员的责任。

全区各地排查在建在售“小产权房”，坚决拆除违反规划，占用耕地、基本农田的“小产权房”。同时对承建单位进行摸底清查并记入信用档案，与企业年检、延续、升级直接挂钩，对等级差的单位向社会予以公布。

【新疆】2023小产权房最新消息：

2023年1月13日消息，近日，新疆维吾尔自治区国土资源厅、住房和城乡建设厅联合下发通知，要求各级国土资源、住建部门全面排查摸底违法建售小产权房情况，增强执法合力，坚决查处违法建售行为，从源头上遏制新的小产权房出现。

通知要求，按照属地管理原则，以乡镇为单元，对租用、占用农村集体土地建设、向本集体经济组织以外成员销售住房等情况开展拉网式排查摸底，全面摸清辖区内拟建、在建，已售、在售小产权房类型、数量、分布等情况，分类梳理问题，研究制定处理意见;对在建、在售小产权房坚决叫停，在建、在售的一律停止建设销售，未开工的不得开工建设;对顶风建设、销售小产权房、情节恶劣的予以曝光，严肃查处，坚决遏制小产权房反弹之势;对摸底调查中发现违规为小产权房办理建设规划许可、发放施工许可证、发放销售许可证、办理土地登记和房屋所有权登记手续的，依法依规追究有关人员责任。

【江西】2023小产权房最新消息：

江西省赣州市发布的《关于印发全市“小产权房”问题专项清查工作实施方案的通知》中明确表示，2023年1月25日前，摸清“小产权房”的建设者、动工时间、建筑面积、占用土地权属、面积、规划手续、交易、办理产权登记等情况，逐类逐项填写调查表，做到不缺项、不漏项，确保数据真实、全面、可靠。并明确在6月25日前将完成赣州市“小产权房”问题专项清查工作。

江西省表示，对“小产权房”等违法用地一律不予以确权登记发证，包括：借户籍管理制度改革或擅自通过“村改居”、旧村改造等方式建设的“小产权房”、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地上建设的“小产权房”及城镇居民在农村购置的宅基地、农民住宅等。

小产权房开始办房产证了

所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。很多购买了小产权房的朋友询问，2021小产权房可以办理房产证了吗，没有房产证的房子拆了怎么赔。下面，我们就来为大家进行解答。

2021小产权房可以办理房产证了吗

小产权房不予发放房产证

(1)小产权房一般是指未办理相关证件，在农村集体土地建造的房屋，这也就意味着其房屋的合法性不被国家承认，若是去相关部门办理房产证等证件时，是不予进行办理的。

(2)截止至今，我国小产权房的面积在66亿平方米左右，从这个数字我们不难看出小产权房数量之多，但是由于其并未被国家承认，总是有很多人抱有“总有一天会被国家承认”，“小产权房会合法化”的侥幸心理，但根据目前的政策来看，小产权合法化的这一天还有挺远。

没有房产证的房子拆了怎么赔

房产证是房产所有的证明，如果没有房产证真的是不容易证明房子的归属权。所以有一些没有房产证的朋友，面对拆迁时也是非常紧张的。万一得不到赔偿该如何是好?介于这个问题，我们咨询了相关内业人士，原来房子被占以后是否能得到赔偿是要根据情况而定的，如果是祖上留下来的房子，没有房产证也是能得到赔偿的。因为过去的房子本就没有房产证，国家也不会死盯着房产证来安排!

如果是购买的房子没有房产证，可以根据房屋的建造时间而算赔偿金。2008年以前建的房子，就能得到100%赔偿，但是大2008年以后建的房子，年限越短，赔偿的比例越低。到2018年建的房子，没有房产证就拿不到赔偿金了。可见没有房产证的住户，如果房子被拆迁，要得到赔偿还是要去办相关的证明。能确实证明房屋归自己所有，才能得到赔偿金。有一些农村的房子，还要去村镇机构去办理相关的房屋证明，才能得到一定的赔偿。

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