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正规典当行抵押房屋

房产抵押给典当行手续如下：

第一步：首先要确认自己典当的房产产权是否明确、两证齐全，具备上市流通条件。

第二步：要取得房产共有人一致同意，且须到现场在《房地产抵押典当合同》上签字确认。

第三步：要找对典当对象――有经营资质和固定经营场所的正规典当行，注意正规的典当行其招牌都有一个很大的“当”字。

第四步：典当登记。办理房屋典当登记手续的业主须携带原房屋的有效证件原件，业主有效身份证、户口簿及书面证明材料，到典当行申请典当登记。

第五步：价格评估。凡要典当的房屋必须做价格评估，由相关评估机构或典当师向典当行提交评估价格报告和放款额度的建议书，典当行根据评估报告决定典当的当金。

第六步：签署《房地产抵押典当合同》及相关文件。典当者在确定典当意向后，与典当行签署《房地产抵押典当合同》及相关的文件。

第七步：办理合同公证和保险。典当行实行一站式办公，典当者可到典当行窗口直接办理公证及保险。

第八步：办理房地产抵押登记。典当者随典当行的工作人员到相关房产产权主管机构办理房产抵押登记。

第九步：典当行取得他项权利证后，房产证交由典当行保存，但典当者仍可保留使用权。

第十步：典当行出具当票、放款(如材料齐全，两个工作日可实现放款)。

典当行能抵押房产证吗

房产证可以典当抵押。有房产证是可以在典当行办理房产抵押借款，在典当行办理房产抵押的手续流程相比银行更加简单快捷，拿款的速度也更快。典当行对相关资料进行审核，对房产进行价值评估之后，便会与抵押人确定借款金额并签订合同放款。

房产证典当可以当天拿钱吗

一般来说，在典当公司只要借款人手续齐全，入押即时就能放款到账。典当公司一直以“即时放款”为服务核心，手续简单放款快，为借款人救急救难。一般的黄金钻饰、名包名表等民品典当见物放款，一手交钱一手交物实时放款。即便是手续相对复杂的房地产典当，也能入押即放款，整个房产典当的流程下来长则一周，短则三五天甚至当天资金即可到账。

典当行典当房产证的所有流程

一、贷款人的条件

1、有固定住所的城市有永久住所，有能力按期偿还贷款本息。

2、房地产共有人承认相关的借款、担保行为，愿意承担相关的法律责任。

二、所抵押房产的条件

1、房屋产权清晰，国家上市交易条件明确，可进入房地产市场，无其他抵押。

2、房龄+不超过40年贷款期限(从房屋竣工之日起计算)。

3、所有的抵押物可以是借款人自己或他人。与所有其他做房地产抵押贷款，抵押贷款借款人必须同意出具书面承诺其房地产作为贷款抵押，担保要求和配偶或其他房产共有权签字。

三、房产证抵押贷款流程

1、准备房抵押房产的所有资料，包括夫妻双方身份证、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户银行对账单。

2、借款人将抵押产权保险和房地产证券或手的证书到银行保管。

3、借款合同签订、公证后，借款人的银行存款和贷款应转让给房屋采购合同或者本协议指定的房屋单位或建筑单位。

典当行抵押房子需要什么手续

参考资料

房产抵押给典当行手续如下： 第一步：首先要确认自己典当的房产产权是否明确、两证齐全，具备上市流通条件。 第二步：要取得 房产共有人 一致同意，且须到现场在《 房地产抵押 典当合同》上签字确认。 第三步：要找对典当对象——有经营资质和固定经营场所的正规典当行，注意正规的典当行其招牌都有一个很大的“当”字。 第四步：典当登记。办理房屋典当登记手续的业主须携带原房屋的有效证件原件，业主有效身份证、户口簿及书面证明材料，到典当行申请典当登记。 第五步：价格评估。凡要典当的房屋必须做价格评估，由相关评估机构或典当师向典当行提交评估价格报告和放款额度的建议书，典当行根据评估报告决定典当的当金。 第六步：签署《房地产抵押典当合同》及相关文件。典当者在确定典当意向后，与典当行签署《房地产抵押典当合同》及相关的文件。 第七步：办理合同公证和保险。典当行实行一站式办公，典当者可到典当行窗口直接办理公证及保险。 第八步：办理房地产抵押登记。典当者随典当行的工作人员到相关房产产权主管机构办理 房产抵押登记 。 第九步：典当行取得他项权利证后，房产证交由典当行保存，但典当者仍可保留使用权。 第十步：典当行出具当票、放款(如材料齐全，两个工作日可实现放款)。

参考资料

《典当管理办法》第十六条 申请人领取《典当经营许可证》后，应当在10日内向所在地县级人民政府公安机关申请典当行《特种行业许可证》，并提供下列材料： （一）申请报告； （二）《典当经营许可证》及复印件； （三）法定代表人、个人股东和其他高级管理人员的简历及有效身份证件复印件； （四）法定代表人、个人股东和其他高级管理人员的户口所在地县级人民政府公安机关出具的无故意犯罪记录证明； （五）典当行经营场所及保管库房平面图、建筑结构图； （六）录像设备、防护设施、保险箱（柜、库）及消防设施安装、设置位置分布图； （七）各项治安保卫、消防安全管理制度； （八）治安保卫组织或者治安保卫人员基本情况。

房子抵押在典当安全吗

典当行抵押房产靠谱

1.在典当行可以进行法律允许的抵押贷款业务，而且也会签订典当合同，具有一定的法律效力，出现任何问题都可以按照合同来解决。所以还是比较靠谱的。

2.一定要选择比较正规的典当行，办理好齐全的手续之后再进行典当，签订合同的时候要仔细查看每一条合约是否损害了自身利益。

3.当然这种看似方便简单的抵押贷款方式，也是需要付出一定代价的。比如说典当行抵押贷款的利息就比银行高很多，而且它的期限非常短，可能只要一两个月的时间，如果用户有长期贷款的需求，可以选择银行贷款，银行的期限可以达到三十年，而且贷款的额度也比较高，还能保证资金的安全。

详细说明

典当行抵押贷款的优势：

1.现在的典当行和以前的当铺有着相同的功能，是一个专门管理质押贷款的非正规边缘性的机构，它的主要业务就是借贷和商品的销售，在典当行里，用户把自己的财产作为物质抵押给典当行，这样可以获得一定的费用，只要在约定的时间内，偿还利息，就可以将抵押的财产赎回。融资是典当行最主要也是最重要的功能，除此之外还有商品交易和抵押物的保管功能。

2.典当行最大的优点就是房产抵押贷款，放款的速度很快，不需要准备很多的材料，也不需要走审核流程，只要借款人的手续齐全一般当天就能拿到贷款。这种方式可能没有银行贷款的安全性这么高，但是对于急需用钱的用户来讲，会愿意选择典当行进行抵押贷款。而且典当行对于贷款人的工作、收入和征信情况不做要求，只要贷款人能够提供符合典当行要求的物品就可以获得贷款。所以一些征信有不良记录的人员，也会选择典当行进行抵押贷款。

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