电梯广告怎么跟物业谈（8种情况可以拒交物业费）
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电梯广告怎么跟物业谈
电梯广告，通常都是外包给广告公司的，要谈的话也只能找第三方谈，如果没有外包，和物业谈的话是谈一天多少钱，自己核算一下成本。那么，你知道电梯广告怎么跟物业谈吗？电梯内广告多少钱一月呢？别急，下面我来简单的为大家介绍下。
电梯广告怎么跟物业谈
1、首先，找到物业公司，跟物业公司经理或者相关负责人进行会谈；2、和物业公司谈判广告相关需求，比如：悬挂的尺寸、广告周期、多长时间更换等；3、一般物业会有标准的收费价格表，可以参考一下，如果不是很大的物业公司，价格都是可以谈的，一般小区在这方面都有相应的合同，因为这种事已经不是新生事物了。
电梯内广告多少钱一月
以上海为例，目前电梯广告主要分为两种形式，一种是平面海报，另一种是液晶电视；
上海地区，电梯广告以每块屏幕为单位，7天为一周；
平面海报价格大概在200元/块/周，液晶电视价格大概在250元/块/周；
这是大致的价格，具体价格也要根据你的投放量来决定。通常情况下，量越多，价格越优惠。当然啦，选择一家正规靠谱的广告公司最为重要。
为什么电梯广告如此受欢迎
广告商看好电梯广告，其主要原因就是价廉。首先，电梯广告价位仅电视广告价位的l/3，人们一天最少要上下2次电梯，所以电梯内广告的阅读率远远超过其他媒体，起到了事半功倍的效果。其次，出入楼字的人群一般是中高档消费阶层，潜在购买欲远远超过其他阶层，广告效果自然能达到最佳。最后，电梯是个独立空间，把广告投入电梯里，不会影响小区的整体面貌，且人为破坏自然的程度很低。
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8种情况可以拒交物业费
八种不交物业费的理由如下：
1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。(如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。)
2、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交。
3、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝缴纳。
4、物业服务质量过差可暂停拒缴，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法。
5、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒缴。
6、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 ，业主对擅自提高的部分可以拒缴。
7、因房屋质量问题未交房的，物业费是由开发商交纳。
8、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒缴。
物业费简介：
物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以起诉，但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。
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