5a写字楼标准是什么（5a甲级写字楼的标准）
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5a写字楼标准是什么
5a写字楼的五大特点：地理位置优越、规模庞大、楼宇品牌、硬件设施、智能化5a。地理位置优越5a写字楼的地理位置是比较优越的，一般处于交通发达的地段，如城市商务中心或商业聚集区，这里的商业气氛浓厚，并且人才聚集，是写字楼价值的重要支撑。规模庞大5a写字楼和一般的写字楼是有一定区别的，它对于建筑的体积以及规模有明确的规定，要与它周边其他建筑共同组成区域商务环境。
服务
写字楼所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等，都较酒店更先进。但就写字楼的本质而言，硬件设施的最大追求应该是创新，主要体现在建筑设计和建筑功能的创新上。
5A写字楼
相对酒店的五星级服务标准，写字楼服务有了明显的变化，一方面体现在高效的物业管理上，另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。比如，将洗衣送餐这些酒店式服务改写为卫星会议、活动策划、会展中心等服务。又如，一些新型写字楼不仅能够实现全天候空调节假日无休，而且还在送餐、夜餐甚至代办员工地铁月票等方面下功夫。
文化
所谓建筑文化，对酒店可能是指国王饭店、皇后饭店这样的历史，但对于写字楼而言，与其说是世贸中心、国贸中心这样的品牌文化，倒不如直接说成是摩天大楼的建筑文化。无论西方还是东方，无论发达还是落后，一谈到写字楼，都有明显的摩天大楼的情结。尽管美国世贸中心被炸影响了世界各地对摩天大楼的追求，但估计这是暂时的。因为从道理上讲，低矮的五角大楼也同样易于被攻击。
5a甲级写字楼的标准
相信大家都知道，甲级写字楼就是指那种十分高档的写字楼，而5a甲级就是指办公室空间中的顶级。但是，不同档次的写字楼都有不同的标准。那么，5a甲级写字楼标准是什么呢？其实这个问题一直困扰着大家，下面我们就一起来摸索答案吧！
1、 楼宇品质要高
5a甲级写字楼的楼宇品质以及建筑品质必须是无与伦比的，并且建筑质量必须要达到或者超过所规定的标准。同时建筑物也必须要有灵活的布局以及非常好的使用率，一般使用率必须达到百分之七十以上。此外，5a写字楼的楼层面积必须要大，同时大厅和过道也要足够宽敞，并且吊顶和地板的净高度也不能少于二点六米。
2、装饰标准
5a写字楼的外墙必须要使用高档次的国际化装修，比如大理石外墙或者玻璃幕墙、进口的铝板等材料。其次，走廊和大堂必须是宽敞明亮的，而且最好要使用大理石进行装饰，对于公共部分，可以采用高级地砖、花岗岩、毛毯等材料进行装饰，墙面要采用高级墙纸。此外，卫生间要安装高档进口的洁具，电梯间要有不锈钢或者大理石。
3、配套设施
5a甲级写字楼周围必须配有员工餐厅、邮局、会议室、票务中心等生活配套，并且也要有足够的停车位，同时还必须配有地下停车场。此外，5a甲级写字楼还需要带有商务餐厅、图书馆、宾馆等设施。
编辑总结：上文给大家介绍了5a甲级写字楼标准是什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与5a甲级写字楼有关的内容，就可以继续锁定我们的网站，后续一定会给大家呈现出更多精彩内容哦！
北京5a写字楼名单
对于写字楼，一般的都是作为办公的场所，对环境的要求较高，环境不宜嘈杂，而且交通要求要便利，便于员工上下班，在质量上和格局上，也是有着不同于普通商品房的。下面我们来介绍有关于北京5a写字楼有哪些？5a写字楼的标准是什么？
对于 写字楼 ，一般的都是作为工作的场所，对环境的要求较高，环境不宜嘈杂，而且交通要求要便利，便于员工上下班，在质量上和格局上，也是有着不同于普通商品房的。下面我们来介绍有关于北京5a写字楼有哪些？5a写字楼的标准是什么？
一、北京5a写字楼有哪些
1、 泽信公馆 ，是由泽信控股打造的一个中国科技 住宅 ，主要由百年住宅、绿色三星、智慧社区等三部分技术构成。
2、远洋仕家，在北京 新房 市场日益紧缺的背景下，作为远洋地产高端产品体系“远洋全新仕家系”的升级作品，全方位满足城市新贵各层次各阶段的家居需求，一步到位实现 改善 空间需求的梦想。远洋仕家择址 配套 齐全、拥有良好生态环境的城市成熟区域。完善的交通，缩短出行时间；配套齐全，为居住者提供多样化、品质化的生活体验。
二、5a写字楼的标准是什么
1、是否是中心 地段 ，金融中心、经济中心、交通枢纽等是判断地段的好方式。
2、具备超大规模，如果单单一个写字楼屹立，周边配套设施很少，那么即使建筑本身的体量比较大，但是也不能形成规模，还有购物、 公寓 、酒店、会议中心、娱乐、餐饮、银行，于一体的才具备超大规模，这样的规模需要良好的交通环境作为支撑。
3、是否有建筑文化，对于酒店来讲，某个国王或是总统，曾经住过的历史，或是发生过某个著名的故事，对于建筑物来讲，比如央视大楼有独特的建筑风格，经常被人们用来议论，具备一定的文化层次因素。
4、硬件设施的配套，首富的 豪宅 和普通百姓的屋子，除了风格不同外，更多的是硬件的不同，豪宅具备科技感、智能化，写字楼也是同样的标准，建筑的技术、每层楼高的设计、弱点系统、 新风系统 、排水系统，网络系统等方面。
5、软件服务的配套，主要体现在 物业管理 水平上，比如全天候 空调 服务，全方位的安保服务，餐饮类快递方面的服务，有的写字楼还提供很多的员工服务。
以上我们为大家介绍的是关于北京5a写字楼有哪些？5a写字楼的标准是什么的相关问题，很多的开发企业，都是打着闪耀的旗号来吸引大家来租用写字楼或者购买，因此大家在购买的时候，要切身实地的考察写字楼的环境、区位以及格局的要求等等。
超5a写字楼是什么意思
5A写字楼是指拥有通讯、办公、消防、安保自动化系统以及楼宇自动控制系统的写字楼，因为这五个标准缩写中自动化英文为“Automation”，故称为5A。
5A写字楼是一种符合标准的高级写字楼的统称，一般这类写字楼以智能化，自动化为特色，辅以各种高科技办公设备。拥有舒适人性化的环境，优越的地理位置。这类写字楼一般符合顶级的建筑技术标准，拥有快速电梯系统，整楼新风系统，各类智能控制系统，智能停车系统等。并且提供优质的物业管理服务，全天候高效地运行，提供专业国际化的商业服务。同时还很节能环保。
5A写字楼并不一定仅限于5A的标准，可能会更高，但是只要拥有5A标准的写字楼都可以被称作5A写字楼。5A的标准主要是针对写字楼的硬件智能化程度来说的，这些写字楼现在很受欢迎，是高端企业的求追目标。
买写字楼要注意什么
1、地段要选好
不管购房者是购买写字楼还是购买商铺，一定要选择一个好的段，写字楼的地段好，就意味着周边的交通、商业等各方面的配套比较齐全。企业会考虑其员工在这附近上下班、衣食住行等，是否方便。
2、物业服务要细致入微
对于购买写字楼的人来说，物业选择也是很重要的，如果写字楼的物业服务不能达到国际标准，很多人都是不会选择购买的。这也是中国顶级写字楼与国际顶级写字楼的差距所在，为访客提供糕点茶水、服务人员全程英语引导解说等人性化服务还很少见。
3、综合配套要健全
购房者在购买写字楼的时候，还需要注意生需求和办公需求，主要是为了方便员工工作期间的生活以及客户之间的业务往来。写字楼在前期选址时候一般都会选定城市的中心商务区，购房需要注意周边是否有商业餐饮配套。
4、要注重品质
对于一个企业来说，无论它的大小，都是比较注重品质的，不管是办公环境的品质还是企业内部员工品质，都会在一定程度上代表着公司的对外形象。办公环境的品质体现在各个方面，如交通的便利程度、停车场的设计是否合理、物业的建筑立面和建筑品质、大堂的品位和布置、电梯质量与配置状况以及采光通风是否良好等，都需要逐一比较、现场观察和实地感受。
5、产权要清晰
写字楼也是房产，只要是购买房产就要注意产权是否清晰，购房者购买的写字楼如果是期楼的话，事先一定要打听是否有预售证;如果是现楼，一定要留意是否已完成了规划验收、消防验收和质量验收，关于产权的问题，千万不能马虎。
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