办理房产证的流程由本站整理编辑，为你带来全面的个人办理房产证流程内容阅读。一起跟小编来看看吧！

办理房产证的流程

众所周知，当业主们购买了房子之后，都希望能够尽快拿到属于自己的房产证。但是，办理房产证是需要一定时间的，一般只要可以在规定的时间内拿到房产证就不会损害大家的利益。那么，办理房产证的流程有哪些呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

1、开发商进行初始登记：当开发商在办理初始登记之前，首先必须满足办理房产证的必要条件。根据《商品房销售管理办法》第三十四条规定：房地产开发商必须在商品房交付使用的六十天内，将所需办理房产证的材料拿到房屋所在地的房地产行政主管部门。

2、填写《房屋(地)所有权登记申请表》：开发商必须去管理部门领取和填写《房屋(地)所有权登记申请表》。填写完成之后，就要进行盖章。

3、拿测绘图(表)：测绘表是登记部门确定房地产商标注面积的凭证，并且也是不可或缺的材料之一。一般情况下，业主们只需拿着自己的身份证到开发商那里领取测绘表就可以了，并且也可以和登记部门申请测绘房屋的面积。

4、领取相关的文件：当你在询问相关部门的时候，就要明确自己需要领取的申请文件，比如房屋结算单、购房合同等等，填写好申请表之后，还要去开发商那里进行审核以及盖章。

5、缴纳公共维修基金还有契税。

6、提交相关的申请材料。

7、在规定的时间内领取房产证。

编辑总结：上文给大家介绍了办理房产证的流程是什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于房产证办理的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续内容一定会更加精彩哦！

个人办理房产证流程

买房之后，还需要自己前往房管局申请领取房产证，但是房产证的领取流程是比较麻烦的，只有先前做好准备，才能够更加顺利的领取到房产证。那么个人房产证办理流程，以及房产证获得的方法有哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、个人房产证办理流程

1、首先需确定开发商是否有进行初始的登记;2、到房管局提出申请，并填写“房屋所有权登记申请表”;3、向开发商领取测绘图;4、前往相关部门缴纳契税、公共维修基金;5、提交申请房产证的所有材料;6、房管局工作人员通知个人前往领取房产证。

二、房产证获得的方法有哪些

1、通过赠与方式获得

虽然说房子是赠予的，但是依旧是要通过合法的过户手续，才能够算真正的赠予给了个人。通过赠予获得的房子，可以是属于个人的财产，也可以是夫妻的共有财产。

2、通过继承方式获得

房产的继承，通常是指继承长辈的财产，这时的继承人不一定是只有一个人，也有可能是多人。如果说存在多名继承人的情况下，只有说其它人放弃继续房产，或者被继承人在生前有立下遗嘱，那么继承房子的个人就可以前往房管局办理新的房产证了。

3、通过买卖方式获得

如今，买卖房产还是最为实际的，是个人通过资金的购买，得到属于自己的房产。这种方法和之前的两种有着明显的区别，毕竟两种方法都是通过无偿的形式获得的。

关于个人房产证办理流程，以及房产证获得的方法有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?个人在办理房子证之前，需要准备好相关的材料，然后前往房管局提交申请，这样可以节省更多的时间哦。

新房交房后怎么办房产证

买房是非常重要的一件事情，在拿到房子的钥匙以后，就需要抓紧去办理房产证。在办理房产证的时候是需要遵守房产证的办理流程。下面小编来详细说明下新房办房产证流程有哪些，让大家有个具体的了解。

新房办房产证流程有哪些

新房办房产证流程如下：1、在新房交付起60日内，将办理资料送至产权登记部门;2、再去填写不动产登记申请表;3、然后到开发商处领取测图;4、再去领取相关证件，比如购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等;5、到银行缴纳公共维修金、契税;6、最后就可以按照登记部门给的领取证书的通知书，按上面通知的时间去领取房产证。

自己办理房产证的适用条件

1、 银行按揭贷款的的情况下，很多银行都会在《住房按揭贷款合同》中强制性的加人“要求开发商协助将房产证收押”等条款，遇到这种情况的话，自己是很难办理的.

2、因此想要办理房产证的时候请一定别忘了看一下《住房按揭贷款合同》是否有相关规定。

3、还有一些地方法规规定不对购房者个人办理房产证这个业务，这种情况您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。但是如果是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。

编辑总结：关于新房办房产证流程有哪些就介绍到这里，看到这里相信您在心中会有一个框架，办理房产证是一件较为麻烦的事情，其实这个房产证完全可以放心的交给开发商为您办理，这样的话省时省力。

办理房产证步骤

流程如下：

1、申请人到房屋所在地的房管所提出申请；2、属地房管所受理、初审后报市房地产交易所终审；3、申请人到房屋所在地的房管所领取《房地产权证》。

根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

以上就是本站小编整理的关于办理房产证的流程的相关知识，内容来源网络仅供参考，希望能帮助到你。