武汉公租房申请条件由本站整理编辑，为你带来全面的为什么好多人退公租房内容阅读。一起跟小编来看看吧！

武汉公租房申请条件

公租房是为困难人群解决居住问题的，不是每个人都可以申请到，只有满足条件的情况下，才能进行申请公租房。那么，下面小编为大家分享武汉公租房申请条件是什么，以及公租房注意事项？

一、武汉公租房申请条件是什么

武汉公租房申请条件如下：

1、申请人具有本市城镇常住户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或居住证。

2、有稳定工作，家庭上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元。

3、无房户或人均住房建筑面积低于16平米。

4、申请人与共同申请人有法定赡养、抚养或者扶养关系。

二、公租房注意事项

1、只租不售

公租房是属于租赁型保障性住房，主要是为了解决住房困难家庭的居住问题，与经济适用房等产权型保障房不同。因此，武汉的公租房实行封闭管理，只出租，不出售。

2、非终身制

武汉公租房实行的是动态管理，并不是终身制。如果承租人家庭人员、收入、住房状况有变化时，经复核不符合公租房资格，区房管部门会给到退房通知书。对于初次申请公租房的人，首次签订租赁合同为1年，第二次签订的租赁合同，最长不超5年，期满后需要进行复核保障资格。

3、公租房不允许二次装修

公租房不可以进行二次装修，武汉配建的公租房都有已经装修好，功能都已经划划好。根据规定，如果承租人对公租房进行二次装修，房管部门会责令为整改，恢复原状，拒不恢复原状的，承租人需要退回公租房，5年内不可以再次申请公租房，并且对造成的损失，依法承担赔偿责任。

文章总结：以上就是小编为大家分享的武汉公租房申请条件是什么，以及公租房注意事项的相关内容，希望能给到大家有所帮助。在申请公租房前，了解当地公租房政策，让自己少走弯路。

为什么好多人退公租房

好多人退公租房的原因：

1、地段。离上班地点近，有地铁直达的，交通方便的房子，应该是大家都喜欢的，这样的房子弃选的很少。

2、户型。方方正正，实用率比较高的户型，弃选的也比较少。否则，弃选比较多。

3、周围的配套设施，像学校，医疗，是否有大的购物中心，这个也是是否弃选的一个理由。

租赁公租房

公共租赁住房的供给对象以城镇中低收入家庭为主体；有条件的地方，可以将新雇的农民工和在城镇中有固定工作时间的农民工纳入供给范围。由市、县人民政府确定公共租赁住房供给范围、供给主体收入线标准、住房困难条件。已经实行“实物配租”和“经济适用房”政策的居民，不能再租公租房。

由市、县人民政府综合考虑房屋市场租金水平、供给主体的可承受能力等因素，对公共租赁住房的租金水平进行动态调整。在廉租房中，有资格享受廉租房的居民，可以向其申请租房补助。

公共租赁房屋租赁双方应订立一份书面租赁协议。公共租赁住房的租赁合同期限一般为3-5年，由省、自治区、直辖市住房和城乡建设部制定。出租人在租赁期间，必须按合同规定合理地使用房屋，并按时支付房租和其它费用。在租约到期后，承租人可以提出续租请求。

武汉公服保租房申请条件

法律分析：武汉申请公租房保障的，应当同时具备下列条件：（一）申请人具有本市城镇户籍，共同申请人具有本市城镇户籍或者持有有效《武汉市居住证》；（二）家庭人均可支配收入上限标准为3000元/月；单人户家庭为3500元/月；（三）在本市无房产或者人均住房建筑面积低于16平方米，且3年内无房产转移、注销记录；（四）申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。拥有的房产或者承租的公有住房，被列入征收补偿范围并已下达征收决定、尚未安置到位的，暂不受理其公租房保障申请。

法律依据：《武汉市公租房申请资格认定标准》

城镇住房困难家庭申请公租房保障的，应当同时具备下列条件：

（一）申请人具有本市城镇户籍，共同申请人具有本市城镇户籍或者持有有效《武汉市居住证》；

（二）家庭人均可支配收入上限标准为3000元/月；单人户家庭为3500元/月；

（三）在本市无房产或者人均住房建筑面积低于16平方米，且3年内无房产转移、注销记录；

（四）申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。

拥有的房产或者承租的公有住房，被列入征收补偿范围并已下达征收决定、尚未安置到位的，暂不受理其公租房保障申请。

以上就是本站小编整理的关于武汉公租房申请条件的相关知识，内容来源网络仅供参考，希望能帮助到你。