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多个特大城市全面放开落户

国内的经济发展受阻，房地产商的日子也并不好过，为了维持房地产市场的平稳健康发展，多个特大城市全面放开落户，其主要目的就是为了鼓励市民购房，尽可能的消化楼市的库存，这样才能让楼市回暖，毕竟房地产影响国内的方方面面，一旦楼市一蹶不振，那么经济发展可能也会处于停滞到时候大量的企业倒闭，很多的员工被迫失业。

放开了落户限制，就意味着在当地购买房子的市民人数会增加，从而刺激市民的购房欲望，而且也有助于刚需和改善性购房需求，也会让大家对楼市重新恢复希望。有一些城市不仅放开了限购限售，而且还下调了银行的贷款利率，降低了首套房的首付比例，甚至有的直接发放购房补贴，其目的就是为了尽快的消化楼市库存，让房地产市场平稳的发展。

特大城市也不得不采取一些房地产调控措施，这也可以看出楼市的发展不容乐观，一方面是现在房地产市场已经迎来了转折点，毕竟房价不可能一直不断的上涨，另一方面，是现在，不少市民对楼市都充满着一种悲观的情绪，纷纷处于一种观望的状态，再加上市民的收入下滑，很多人都取消了自己的购房计划，导致房子的交易量明显的下跌，那么开发商资金链出现问题，政府的土地也卖不出去，影响政府的税收。

全面放开落户也是一个必然的选项，在后续政府还会推出更多的优惠措施，我觉得在未来楼市会出现两极分化，一二线城市的房子依然有一定的增值空间，可是三四线城市的房价会持续地跌落，因为人口总是向特大城市涌入，放开了落户限制，也会给大家更多自由的选择。

大城市全面放开落户条件

落户政策放开限制

近日中办、国办印发《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》：

全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制，全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。

完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积分落户政策。精简积分项目，确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例。

这一次全面放开落户限制，不再只面向所谓的高学历群体，也不再只是僧多粥少的有条件落户，而是全面放宽乃至全部取消落户限制。

根据文件城区常住人口300万以下的城市可取消落户限制，500万以下的城市可全面放宽落户限制，超过500万的要完善积分落户政策。

换句话说其实零门槛落户从中小城市扩容到大城市，这意味着中国90%的城市都包裹到了其中，这也注定放开楼市落户不能一刀切，而是要层层递进。

外地人海南买房政策最新消息

2023年，外地人在海南买房需结合不同的市县政策，如第一类市县、第二类市县、第三类市县。

1、第一类市县

第一类市县指的是海口、三亚、琼海，以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

2、第二类市县

第二类市县指的是五指山、保亭、琼中、白沙，只能面向本市县居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。

3、第三类市县

第三类市县指的是除上述市县外的其它市县，以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

其他人在海南买房条件

1、夫妻离异人群：自离异之日起，任何一方3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在海南省拥有住房的总套数计算。

2、新海南人：2018年4月22日20:00后户籍迁入海南省的居民家庭，只能购买1套商品住宅（引进人才落户购房除外），并提供在海南累计24个月个税或社保证明。

3、拥有2套以上住房的海南本地人：对在海南省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭（含夫妻双方及未成年子女），停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。

佛山购房入户新政策

佛山高明区入户条件最新政策:2023年2月21日，佛山市发布关于公开征求《佛山市公安局关于调整部分区域稳定居住就业入户政策的通知（征求意见稿）》见的通告，高明、三水拟恢复购房入户。

积分入户申请条件：

1. 持有本市有效居住证

2. 在我市连续按月缴纳1年社会保险费且申请期间保持参保状态的新市民。

要注意的是具有大学本科以上学历或中级以上专业技术资格，男50周岁、女45周岁以下的，不在1年社保限时范围内，申请时上1个自然月在佛山缴纳社保。

2022年内佛山三度调整积分入户标准，先是佛山全市取消“计划生育”加分项，其次顺德区取消“学前教育”加分项，三水区入户升级“专业技术资格得分”所需材料，需提供专业技术资格证书原件以及复印件，还要提供评审表或考核认定表原件和复印件。

想要积分入户的朋友要注意以上变动，不要搞错了！

学历入户申请条件：

1. 学习需是全日制本科

2. 男50周岁以下，女45周岁以下

在佛山工作的（纳入就业登记），在申请入户期间有缴纳一个月以上的社保，如果全日制大专学历，就只可以入户顺德、三水、高明区，并且年龄要求在35周岁以下。

高技能入户申请条件：

1. 拥有高级职业资格以上职业资格的高校、技工院校、职业院校应届毕业生。

2. 在入户地工作并连续缴纳社保6个月以上并年龄在45周岁以下的高级工职业资格；在入户地工作并连续缴纳社保3年以上并年龄在50周岁以下技能人才。

3. 具有技师、高级技师职业资格的技能人才。

稳定居住就业入住申请条件：

1. 在佛山稳定就业3年并连续缴纳3年社保或经商满3年，可互补叠加，有稳定合法居住所（含租赁）人员，本人及其同住生活配偶、未成年人子女和父母，都可在居住地申请入户。

投靠入户申请条件：

被投靠方属于我市户口，拥有合法稳定居所的人员，共同居住生活配偶、未成年人子女（全日制在校学生不受年龄限制）可在居住地申请入户；成年子女照顾父母亲，共同居住和没有其他子女照顾父母情况下，允许一名成年子女及其配偶和未成年子女投靠入户。

1、按要求填写的《入户申请审批表》。

2、申请人、随迁人的居民身份证（年满16周岁或以上必须提供）、居民户口簿。属集体户的，提供集体户口簿地址页和本人的常住户口登记卡。

3、本市签发或签注的有效期内居住证。

4、手续完备的《佛山市积分制入户卡》（有效期为6个月）。

5、入户地址房产证件。属配偶或父母、子女房产的，同时提供产权人的居民身份证及与申请人的亲属关系证明；属单位房产的，同时提供产权单位同意分配、安排居住并同意入户的证明；属个人租赁住宅房屋的，同时提供政府房管（或流管）部门出具的出租屋租赁登记证明，并由产权人持身份证现场签署同意入户声明书或提供产权人同意入户公证书。两人以上（含两人，不包括夫妻、父母与未成年子女）共同购买一套（幢）房屋的，只允许拥有产权大于或等于该房产共有人的平均数的一名产权人及办理条件所列亲属入户，需提供其他产权共有人放弃入户的公证书、律师见证书或产权共有人持身份证现场签署放弃入户声明书。夫妻、父母与未成年子女共有的，提供亲属关系证明。

6、迁入政府产权租赁房屋（保障房、经适房、直管房等）的，提供政府房管部门出具的房屋使用证明。

7、入集体户的，提供集体户单位同意入户证明及集体户口簿地址页。

8、入亲友家庭户的，提供入户地址房产证件，居民户口簿；户主和产权人的居民身份证；申请人与户主的亲属关系证明（未提供的，与户主关系登记为非亲属。）。户主和产权人现场签署同意入户声明书或提供同意入户公证书。每一家庭户只允许非直系亲属挂靠搭户一次。

9、配偶随迁的，提供结婚证。未成年子女随迁的，需提供小孩出生医学证明、父母的结婚证，父母离婚的，提供离婚证和离婚协议书或法院调解书、法院判决书。父母离婚的未成年人户口跟随抚养权属方（经抚养权属方同意可跟随另一方，由抚养权属方现场签署同意声明书或提供公证书、律师见证书）迁移；非婚生育的现场签署非婚生育说明。

10、以上需审核证明材料（其中[1][2][3][4]为必选项，[5][6][7][8]选其一，[9]为如有则必选项），证明收原件，证件查验原件收复印件。

法律依据：

已在我市办理居住证、纳入就业登记、缴纳社会保险等，经相关职能部门资格联审符合纳入积分登记管理条件，且已由市（区）流动人口服务管理机构、人社部门批准积分入户的，本人及其共同居住生活的配偶和未成年子女可申请入户。

【法律依据】：

《广州市引进人才入户管理办法》 第一条

为了更好地实施人才强市战略，大力引进各类优秀人才，充分发挥人才在促进本市经济社会发展中的关键作用，制定本办法。

第二条 本市引进人才坚持突出高端、统一标准、规范管理、方便快捷的原则。

第三条 本办法所称的引进人才是指在本市注册登记的机关事业单位、企业、社会组织等用人单位根据需要引进的各类人才。

第四条 市人力资源和社会保障部门根据本市产业发展状况、用人单位实际需求等综合要素对人才择优引进入户。优先满足本市战略性主导产业、重点扶持产业、其他鼓励发展产业及总部企业的引进人才需求。

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