公共服务设施配套(服务配套包括什么)
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公共服务设施配套
社区公共设施都包括但不限于下面的设备设施、场地等等:
1、绿化及小品(如亭台楼阁、水池喷泉、公共座椅)等等;
2、公共照明设备;
3、公共消防设备、消防楼梯、通道;
4、公共配电设施(高低压配电室、配电箱、配电柜、电力管井、电闸箱、表具、线槽等等);
5、公共弱电设施(有线电视设备、电信设备、网络光纤设备、弱电管井、派接室、派接箱等等);
6、公共健身及儿童娱乐设施;
7、公共安全设备(围墙、摄像头、护栏、园区大门、档杆等等);
8、公共场地及公共道路;
9、公共给排水设施(公共给排水管道、下水渠道、管井、各类水泵、管道阀门、雨水管、污水篦子等等);
10、电梯、电梯等候厅;
11、公共楼道、楼梯、单元门厅、共用的楼宇大堂、公共卫生间(非必要);
12、建筑物的地基等基础设施;
13、建筑物楼顶屋面及共用的外墙。
详细说明
公共设施是指由政府或其他社会组织提供的、给社会公众使用或享用的公共建筑或设备,按照具体的项目特点可分为教育、医疗卫生、文化娱乐、交通、体育、社会福利与保障、行政管理与社区服务、邮政电信和商业金融服务等。
从社会学来讲,公共设施是满足人们公共需求(如便利、安全、参与)和公共空间选择的设施,如公共行政设施、公共信息设施、公共卫生设施、公共体育设施、公共文化设施、公共交通设施、公共教育设施、公共绿化设施、公共屋等。
城市公共设施不同于农村公共设施,具体来说,城市公共设施是指城市污水处理系统、城市垃圾(包括粪便)处理系统、城市道路、城市桥梁、港口、市政设施抢险维修、城市广场、城市路灯、路标路牌、城空防空设施、城市绿化、城市风景名胜区、城市公园等。
城市公共设施按收费与否,有收费和不收费之分。从空间布局来分,有全市性公共设施、区域性公共设施、邻里性公共设施三种。
住区公共设施
设施需求
(1)教育设施的配套质量需求逐步提高。随着经济条件的改善和教育意识的不断增强,居民对教育设施的质量提出更高的要求。由于少年儿童比例的持续下降.住区内教育设施的配套面临资源整合,提升质量、提高配套标准等潜在要求。因此,优化教育设施的资源配置.提高配套标准.提升配套质量是教育设施配套的发展趋势。
(2}老年设施的配套需求面临数量与质量的同步提高。老龄化程度的加重.使得社会对老年设施的需求激增。这就意味着住区将承担更多的社会养老服务功能。因此.一方面住区内养老设施的数量需求持续增加,另一方面.居民经济条件的改善。对养老设施的配套质量也提出了更高的要求。
(3)社区服务设施的配套需求不断增强。社区服务性设施包括基本的医疗卫生、文化体育.各种活动站、服务站、社区管理等,是居民R常生活必须的基本生活设施,随着住区老龄人口的增多和全民健身、保健意识的增强,居民对上述设施的数量和服务质量的需求日益提升。
营利性商业设施的需求日趋多元化、综合化
(1)新兴服务型商业设施的需求多元化。由于生活闲暇化和消费结构的升级转化.居民对新兴服务型商业消费的需求凸显并增强。如:对娱乐、休闲、养生保健、投资理财,信息服务等新兴服务型商业消费的需求。
对美容美体、康体保健、洗浴(汗蒸)、健身锻炼等休闲服务性消费的需求等,而且这些需求将会随着社会的发展而不断地加强、拓展和提升。因此,增强住区服务性设施的配套。一方面要求增加配套项目的数量,另一方面要求增强其服务功能,满足住区居民日益提高的精神文化需求。
(2)传统零售型商业设施的综合性服务需求增强。居民购物方式。消费价值观念的转变以及出行方式的改变,对传统零售型商业设施需求呈现新的特点。主要表现在在购物需求上趋于综合、全面、优质,因此,对配建质量提出更高的要求。
要求其实现集中.综合.优化的布局.降低了对服务半径的要求。此外.由于生活的信息网络化。一定程度上也增加了零售商业设施空间布局的自由度。
服务配套包括什么
配套服务种类太多了,可以根据不同配套提供不同的服务:
1、生活配套
园区食堂、餐饮门店、便利店、水配送、车辆维修等等,相应可以提供送餐、送水、快递代收等等配套服务。
2、娱乐配套
健身房、篮球场、网吧等等,相应可以做员工拓展团建服务、精神文明建设服务、团队凝聚力等等团建娱乐服务。
3、商务配套
广告图文、酒店、咖啡厅、会议室等等,相应可以提供企业形象管理、企业员工专业培训、人力资源管理、财税服务、办公用品代采购送货等等。
4、住宅配套
蓝白领公寓、员工宿舍等
越来越多的企业家纷纷开始注重推动自身产业转型升级,在湖南自贸创新中心享受园区的企业孵化、资源共享、金融服务、人才协作等方面的园区优势。
公共服务设施包括什么
1、绿化及小品(如亭台楼阁、水池喷泉、公共座椅)等等。
2、公共照明设备。
3、公共消防设备、消防楼梯、通道。
4、公共配电设施(高低压配电室、配电箱、配电柜、电力管井、电闸箱、表具、线槽等等)。
5、公共弱电设施(有线电视设备、电信设备、网络光纤设备、弱电管井、派接室、派接箱等等)。
6、公共健身及儿童娱乐设施。
7、公共安全设备(围墙、摄像头、护栏、园区大门、档杆等等)。
8、公共场地及公共道路。
9、公共给排水设施(公共给排水管道、下水渠道、管井、各类水泵、管道阀门、雨水管、污水篦子等等)。
10、电梯、电梯等候厅
11、公共楼道、楼梯、单元门厅、共用的楼宇大堂、公共卫生间(非必要)。
12、建筑物的地基等基础设施。
13、建筑物楼顶屋面及共用的外墙。
法律依据:《中华人民共和国刑法》 第二百七十五条 故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
公共配套设施包括什么
参考资料
物业公用配套设施包括:供电系统、供水系统、弱电系统、供热系统、燃气系统、安防系统、停车管理系统、电梯系统、楼宇避雷系统;花园、绿地、甬道;户外健身场地、器材;排水设施;停车场、停车库;公共照明、园区灯、楼道灯;信报箱。
参考资料
《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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