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暖气费怎么算面积怎计算

您好，不同地区的暖气费征收标准是不一样的。具体如下：

一、暖气费收费标准是怎样的?

不同地区的暖气费征收标准是不一样的。但总体按以下两种方式收费:

1、按取暖面积收费

按建筑面积计算取暖费的方法，即用户取暖费=建筑面积*单位面积。其中建筑面积与取暖面积的核定，以本地政府解释文件为准。居住面积越大收费就越高，均价各地方不一样，不过每个地方都会有相应的标准。

比如:物价局核定取暖费为:每平方米20/年。用它乘以取暖面积，就是每年应交的取暖费金额。

一个月后会被供暖部门自动停掉，如果业主没有主动去报停，需要交滞纳金。如果想再次开暖气，就需交30%的费用。

未缴纳物业管理费，物业管理处是无权停住户的水电及不让走电梯的，物业管理处可以根据未交情况进行催交管理费及催交滞纳金，如果长时间不交可以向人民法院起诉，但是如果采取停水电及不让走电梯是违反物业管理条例的。

根据物业管理条例第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

三、取暖费报停流程

1、客户持产权证明原件、产权人身份证原件到热力总公司客户服务中心申请，填写停止供热业务登记单。

2、客户申请停止供热的房屋无拖欠热费。

3、客户按物价部门核定的标准交纳停供工时费及相关费用。

4、客户申请停供的房屋需全部停止供热不允许部分停供和拆除。

5、采暖设施周边有装潢或其他障碍物的客户须自行拆除。

6、停供后不影响其他客户供暖。

7、在规定期限内办理。

用户与供暖单位签署供暖合同之后，采暖期内用户需要遵守缴纳暖气费等的义务，供暖单位则需要位不得推迟、中止供热或者提前结束供热等的义务。当然，如果采暖费由用户所在单位负担的，单位应当负担，此时用户就不需要重复缴纳暖气费了。

法律依据

《物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

90平米暖气费怎么算

对于北方的家庭来讲，冬季天气寒冷一般是需要有供暖设备的，如今很多的城市都有供暖气，而供暖气的话每个月也是要交纳暖气费，不同家庭面积的暖气费区别是不同的，一般按照家庭的面积来收取暖气费，那么90平米暖气费怎么算？

对于北方的家庭来讲，冬季天气寒冷一般是需要有供暖设备的，如今很多的城市都有供暖气，而供暖气的话每个月也是要交纳暖气费，不同家庭面积的暖气费区别是不同的，一般按照家庭的面积来收取暖气费，那么90平米暖气费怎么算？暖气费 滞纳金 怎么收？针对这些问题，向您为大家具体的介绍一下相关的知识。

90平米暖气费怎么算？

暖气费各地算法不同，有的是按 房屋 类型来算的，有的是按是否是居民用户来算的，比如在张家川县地区采暖费标准是居民用户每平方米22元，非居民每平方米40元，意思就是说若是居民用户，那90平米暖气费就是1980元，非居民用户就是3600元。又比如永宁县采暖费收费标准是居民供热价格4.1元/月/㎡，办公用房供热价格5.8元/月/㎡， 商业 用房供热价格6.1元/月/㎡，意思就是说如果是居民供热，那90平米暖气费就是369元每个月，若是办公用房90平米暖气费就是522元每个月，所以具体计算价格可去当地官方网站或者相关部门咨询。

暖气费滞纳金怎么收？

1、法律对滞纳金的数额有具体规定。即对于行政处罚中的滞纳金，不超过行政处罚的本金数额。

2、对于民事合同的 违约金 ，违约金的数额不能超过违约损失数额的30%，超过30%的，即为过分高于所遭受的损失，可以请求法院适当减少。

《行政强制法》

第四十五条行政机关依法作出金钱给付义务的行政决定，当事人不履行的，行政机关可以依法加处罚款或者滞纳金。加处罚款或者滞纳金的标准应当告知当事人。

加处罚款或者滞纳金的数额不得超出金钱给付义务的数额。

当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为规定的“过分高于造成的损失”。

以上就是关于“90平米暖气费怎么算？暖气费滞纳金怎么收”的相关知识，对于暖气的交纳要按照规定及时的进行办理，这样才能够保证家人的生活品质，如果有出现暖气费滞纳的情况，也需要缴纳滞纳金，具体的要按照相关的规定进行办理。

供暖费按什么面积交

供热费是按建筑面积交。

供热建筑面积可按以下方式计算：

1、以房屋竣工图为准，图纸上标出的建筑面积(不含公摊面积)就是供热建筑的面积。

2、若是老住宅没有竣工图作为依据，则以使用面积(公产房本上的计租面积)乘以系数1.3就可算出供热建筑面积。

该系数是根据各种住宅的房型、结构，经测量求得的平均值。如双方有争议，则以现场丈量为准，两户之间的共用墙量至墙中线，外墙一律量至外墙皮。跃层住宅房屋也按以上标准收费，其上层坡顶部分局部低于2.2米的空间安装散热器的按70%收费，未安装散热器的按50%收费。对于特别高的特殊房型，挑高超过3.5米的，每增高0.35米增收10%供热费。

取暖费怎么算出来的

不同地方的暖气费征收多少是不一样的，但总体上是按取暖面积和取暖热量两种方式：

1、按取暖面积收费：

一般地方征收暖气费是按照房屋面积征收。居住面积越大收费就越高，均价各地方不一样，不过每个地方都会有相应的标准。

按建筑面积计算取暖费的方法，即用户取暖费=建筑面积*单位面积。其中建筑面积与取暖面积的核定，以本地政府解释文件为准。

比如：物价局核定取暖费为：每平方米20/年。用它乘以取暖面积,就是每年应交的取暖费金额。

2、按热量计费：

有些地方改进了计费办法，为每个热用户安装热量表，按累计热量计费。

比如：某地居民用热价格44元/吉焦，查得用户热量表上的用热量再乘上热价就是应交的取暖费了。

小提示

暖气费标准一：国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，统一管理的小区，会统一安装。

暖气费标准二：取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。

暖气费标准三：一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。

注意事项：暖气费一般是不按照建筑面积算的，而应该按你房屋的取暖面积，也就是说你只需要缴纳你取暖面积的费用，取暖面积也就是有暖气片的房间，如果说厨房没有暖气片就不用将他们的面积计算在取暖面积之内了。

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