土地闲置费征收标准由本站整理编辑，为你带来全面的土地闲置费的收取标准内容阅读。一起跟小编来看看吧！

土地闲置费征收标准

土地闲置费征收具体标准如下：

一、已经签订国有土地使用权出让合同的闲置土地，每月的土地闲置费标准为：

1、经营性房地产用地为合同出让金总额的1.2%;

2、一般建设用地为合同出让金总额的0.8%;

3、工业和基础设施用地为合同出让金总额的0.4%

各类用地累计征收土地闲置费总额不超过该宗用地土地使用权出让金合同总额的20%。

二、未签订国有土地使用权出让合同或未办理划拨用地手续的闲置土地，土地闲置 按各地规定的标准征收，计征时间累计不超过24个月。 土地闲置费是指在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置一年以上的闲置土地需要交纳的一种费用。 在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置一年以上按出让金的20%以下征收土地闲置费。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年以上未动工建设的，按省、自治区、直辖市的规定征收土地闲置费。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》

第三十八条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

土地闲置费的收取标准

法律分析：已经签订国有土地使用权出让合同的闲置土地，每月的土地闲置费标准为：1、经营性房地产用地为合同出让金总额的1.2%。2、一般建设用地为合同出让金总额的0.8%。3、工业何基础设施用地为合同出让金总额的0.4%。各类用地累计征收土地闲置费总额不超过该宗用地土地使用权出让金合同总额的20%。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

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土地闲置费缴纳期限

2022年9月29日，河南省税务局在官方网站发布了《土地出让类非税收入缴费指引（试行）》，缴费人可按照指引内容在网上办税系统或办税服务厅办理国有土地使用权出让收入、土地使用费，两项土地出让类非税收入的缴费业务，省时省力更省心。一起来看如何办理吧。

一、申报缴费

问题一：申报缴纳期限如何确定

土地出让收入申报缴纳期限为土地出让合同签订之日，划拨用地批准文件等制发之日起，至土地出让合同划拨用地批准文件等规定的付款期限届满之日止。土地闲置费的申报缴纳期限为自然资源部门向缴费人送达《征缴土地闲置费决定书》之日起30天内。

问题二：缴费标准是多少

依据土地出让合同、划拨用地批准文件、《征缴土地闲置费决定书》等规定的金额和付款期限。

问题三：缴费流程怎么走

方式一：通过网上办税系统申报缴费，您首先需要填报《非税收入通用申报表》，下一步进入网上缴费功能，选择“税库银三方协议扣款”或“银行端查询缴费”等方式完成缴费；

方式二：通过办税服务厅申报缴费，您首先需要填报《非税收入通用申报表》，交税务机关受理，然后确认或补正后提交，下一步选择“税库银三方协议扣款”或“银行端查询缴费”等方式完成缴费。

问题四：竞买保证金如何申报缴费

以招标、拍卖、挂牌方式出让土地使用权的，竞买保证金在土地出让合同生效后可抵作土地出让收入，您可以选择由保证金收取单位代为申报缴纳，也可以缴费人名义申报缴纳，如果自行申报缴纳，按照以上所说缴费流程，选择银行端查询缴税方式，填写保证金收取单位、账号（保证金账户）等信息，生成《银行端查询缴税凭证》，经保证金收取单位签章确认后，由收取竞买保证金的银行划缴入库。

二、票据开具

如您采用税库银三方协议扣款、银行端查询缴税方式，通过网上办税系统、办税服务厅缴费的，可直接开具《中央非税收入统一票据》；如您以现金、银行转账方式缴费，税务机关会为您开具《税收缴款书（税务收现专用）》、《税收缴款书（银行经收专用）》，您可凭此换开《中央非税收入统一票据》。

三、退费办理

情形一：误收误缴

因缴费人误缴，税务机关误收土地出让收入、土地闲置费需要退库的，您首先需向税务机关提交《退（抵）费申请表》，经审核同意后，由税务机关予以退付。

情形二：其它情形

因政策调整、资源信息变更等其他情形，您需要向财政、自然资源部门申请办理。

如果在具体操作中有任何疑问，欢迎您拨打纳税缴费服务热线12366或者到当地税务机关详询。

内容来源国家税务总局商丘市税务局，深空网整理发布。

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