110平房子到手仅61平一（为什么不建议买120平房子）
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110平房子到手仅61平一
110平米的房子，实际到手的面积却仅仅只有61平方，高达46%的公摊面积，一般都是由开发商进行计算得来的。很多人在买房子的时候都会容易忽略询问公摊面积究竟占比例多少，很多销售人员为了能够尽快的把房子销售出去。一般都会说到公摊面积在28%左右都是合理的范围内，但是只有真正居住在房子里面，才能够实际的看到房子里面面积的比例。
即使对于一些消费者在买房子的时候，会直接去售楼部里面查看户型图，觉得只要户型图的设计比例是合理的。那么所建造的房子比例应该和户型图是完全一样的，可是却没想到所看到的实物和房子，具体的面积还是会有很大的区别。所以在买房子的时候，一定要去到房子内部里面查看一下内部的结构，以及房屋的面积的比例分配是否合理？
很多地区的开发商建造房子时，一般都要考虑小区里面的绿化率、容积率等一些方面的问题，所以就只能把损失全部都加在消费者的头上。如果所计算的公摊面积变得越来越高，那么业主是有权利维护个人的权益。买房子时就应该把公摊面积直接签订在合同里面，一切行为都要按照合同去进行说事，绝对不能空嘴说白话。
每一个地区在买房子的时候都有公摊面积，公摊面积里面包含了楼梯走道、消防通、电梯井、小区公共设施地方。如果所购买的房子是属于2梯两户的，那么两家都要共同承担电梯井的面积，这样也就会增加公摊面积的比例。而且也应该考虑小区里面的公共建设设施是否合理，在早年前公摊面积就已经有了名门规定，公摊面积绝对不能超过30%以上，不然消费者也可以维护个人的权利。
为什么不建议买120平房子
1、家庭
在国家制定计划生育的时候，很多现在的年轻人基本上都是独生子女的类型，如果年轻人是了来自城市，父母基本上都是有着一套自己的房子，自己只需要买上一套属于自己结婚就可以了，不用买的太大。
2、经济收入
现在的房价很多人都是深有体会，大城市的房价处于什么价格很多年轻人也是时刻在关注着，即使是四线城市，120平方的房子，都达到了100多万的状况，所以房子太大，很多人的经济上水平确实是不够。
3、房子配套设施
因为现在房子的配套设施也是影响房价的因素，配套设施越多、越好，房价自然而然就会越高。
详细说明
120平米的房子，公摊面积达到25%左右算是很正常的，因为一般在高层楼房当中，楼房的高度达到20层以上，它的公摊面积就是在20%-25%之间。
如果120平米的房子是处于多层楼房当中，它的总高度大概是6层左右那么120平米的房子，有个15平米左右的公摊面积就是正常的，而28平米的公摊面积在这样的情况下算是比较多的。
买房110平方的房子小吗
110平的房子做三房不小。但具体要看房子的结构。有些房子的结构不合理有效利用面积小的话，做三房某些房间会特别小。其实找好设计师的话，只要不是奇葩户型，设计的好的话，110多平的三房也可以做的很好看。
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