小区物业不能强制业主人脸识别
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小区物业不能强制业主人脸识别
现在很多小区为了业主的安全，会考虑通过各种方式进行维护小区的秩序，比如说会要求居民进出入小区的时候使用门禁卡或者是刷脸。如果物业强制要求业主刷脸进出入小区，那么这种行为属于违法吗？今天小编就为大家讲解一下这方面的问题。
一、物业强制刷脸违法吗
物业部门强制业主刷脸，进出入小区或者是单元门属于是违法的行为，因为通过刷脸进出是需要识别居民个人信息的，也就是说居民的个人信息有可能会被泄露出去，如果说物业想让业主通过刷脸进出门，那么必须要先得到小区业主的同意，而且物业公司还要向业主保证不会泄露个人信息。
二、物业部门可以通过哪些方式维护业主的安全
其实物业公司可以通过很多种方式维护业主的安全，比如说给业主发放门禁卡或者是设置安全密码，无论物业公司选择哪种办法，都必须要得到所有业主的同意才行，不可以私自善做主张。
三、通过哪种方式进出入小区比较安全
如果说小区业主不同意通过刷脸进出入小区，那么比较安全的一个方式就是通过门禁卡进出入小区，目前比较常见的门禁卡有两种，分别是接触式门禁卡和感应门禁卡，这两种门禁卡使用起来都比较方便，可以随意选择其中一种。
四、通过刷脸进出入小区要录入哪些信息
需要录入的信息是非常多的，比如说业主本人的电话、身份证号码、家庭门牌号码、房产证信息、购房合同、汽车行驶证。
五、业主如何维护好自己人脸信息的安全
如果物业要求业主通过刷脸人进出入小区，那么业主有权让物业公司签订不可泄露信息的合同，另外就是业主可以要求物业公司把个人的信息全部交给政府部门管理，而且物业公司不可以对业主个人信息存档。
小区物业强制收停车费
一、小区不合理强行收取停车费怎么办
1、小区不合理强行收取停车费解决方法如下：
（1）小区违规收停车费可以向消费者协会投诉；
（2）小区收取不合法或高额收取停车费且经协商不赔偿损失的可向当地物业管理部门、物价局或房管局反映；
（3）可以拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话进行投诉。
2、法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第四十九条
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
二、举报需要什么材料
1、举报需要准备违法的事实存在，需要有举报的书面材料；
2、举报他人犯罪不是必须要提供证据的，即提供证据不是举报的必要条件，生活中很多犯罪很隐蔽，很多情况下举报人难以提供确实的证据；
3、举报时可以用于证明案件事实的材料，证据包括：物证、书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解、鉴定意见、勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录、视听资料、电子数据。
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