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深圳市人才安居暂行办法

参考资料

深圳人才分为很多种，其中新引进人才申请租房补贴的条件为：

1.本科以上学历；

2.具有本市户籍；

3.本人在本市未享受过购房优惠政策、未正在租住公租房。

4.本科未满30周岁、硕士未满35周岁、博士未满40周岁。

参考资料

《深圳市人才安居暂行办法》

第二十二条

新引进人才符合下列条件的，可以向办理接收、调入或者引进手续的人力资源部门申请发放租房补贴：

（一）本科以上学历；

（二）具有本市户籍；

（三）本人在本市未享受过购房优惠政策、未正在租住公租房。

新调入的在职人才除符合前款规定条件外，还应当符合下列年龄条件：

本科未满30周岁、硕士未满35周岁、博士未满40周岁。上述年龄条件以调入年度的1月1日为判断时点。

新引进人才应当在引进审批文件签发之日起1年内提出租房补贴申请，未在规定期限内提出申请的，视为自动放弃申请资格。

深圳安居房为什么没人买

买了深圳5折安居房后悔了，安居房成为鸡肋原因是：

1.房价涨幅比较小，没有办法跟商品房相提并论；

2.位置比较偏僻，配套设施不完善；

3.房子户型不好面积小，居住起来不舒服；

4.10年之后才能够交易，而且还要补差价。

对于很多人来说，拥有自己的房子是非常重要的事情，没有房子就没有了安全感。

中国人对房子赋予太多的意义，它是身份的象征，选择权的代表，拥有房子基本上能够解决很多问题。

买房子成为了中国人永远都关心的话题，但是有一种房子买了之后很多人都会后悔，那就是安居房。

深圳推出的安居房让很多人感到实惠，买房之后又感到后悔，安居房成为鸡肋主要原因是没有商品房的金融属性，从而让房产价值大打折扣。

一、安居房涨幅比较小完全没法跟商品房相提并论

买房子除了刚需以外，更多就是希望增值，这也是很多中国人买房的原因，房子除了居住功能还有了金融属性，这是商品房最大的特征。

安居房拥有居住功能，但是金融属性非常差，涨幅非常慢。投入这么多资金买入安居房，获取的回报完全没有办法跟商品房相比，这是商品房成为鸡肋最主要的原因。

二、安居房位置比较偏僻配套设施不完善

安居房最大的特点就是价格便宜，价格便宜位置肯定就非常差，这些安居房基本上处于郊区，交通非常不方便，配套设施也非常不完善，这就导致很多人不愿意接盘安居房。

对于买房人来说，如果没有人愿意接盘买房，这些房子基本上就没有价值；安居房本来价值就非常低，买安居房的人又非常少，这就导致变现非常难，这也是安居房鸡肋的又一大原因。

三、房子户型不好居住不舒服

安居房主要是针对资金比较缺乏的人，设计安置区的时候基本上都是小户型为主，如果一家三口居住在一起基本上没有任何问题。

现在的家庭有了小孩，基本上都需要爷爷奶奶过了帮忙，如果居住在安居房基本上就会感觉到面积小，很拥挤，居住没有问题，但生活就感觉很不舒服，太小导致很压抑。

四、十年之后才能够交易还需要补差价

安居房跟商品房又很大的不同，这是政府出资建设的房子，这种安居房基本上要十年之后才能够拿到房产证，而且拿房产证还要补齐一部分差价，长远来看，其实非常不划算。

十年后才能够取得房产证，才能够变现交易，而且价格又不高，这是安居房又一大鸡肋的原因。

安居房存在的意义

1.安居房是政府对贫困人口住房的一种补贴，对于没有房子和想安家的人来说，其实也是非常好的一种选择。

2.能够在深圳这些地方有个家，不在漂泊，安居房便宜的价格能够满足很多人的需求，这也是深圳推出安居房的原因。

安居房定位本来就跟商品房不同，用商品房跟安居房对比这其实是一种误区，安居房主要功能是让人有一个居住的场所，居住功能是安居房的主要特征。

深圳保障房申请条件2023

2023深圳保障房申请条件：具备深圳户籍、当地缴纳满5年社保、无购房无补贴、无住房、无违法计划生育政策。

1、具备深圳户籍

不管是以个人为单位申请保障性住房，还是以家庭为单位来申请保障性住房，都要具备深圳本地户籍才行，特别是家庭为单位申请的，每个家庭成员都要有深圳户口才行，包括未成年成员，不过其父母倒是不一定要包含在内。

以个人为单位申请的话，需满足35周岁、单身、本地户籍等条件才行。若是现役军人无本地户籍，其配偶有深圳户籍的话，可以共同申请。

2、当地缴纳满5年社保

想要申请深圳保障性住房的申请单位，必须要在深圳当地有累积缴纳5年以上的社保才行。不过要是属于深圳人才引进政策中的对象，只有累积缴纳当地社保3年以上就可以申请。若是残联、民政部门所帮扶的对象，是不需要限制社保时间的。

3、无购房无补贴

申请深圳保障性住房的申请单位，其名下要满足无购买任何政策性住房记录，也没有领取过相关的购房补贴才行。

4、无住房

申请深圳保障性住房的申请单位，其名下五年内不能有任何形式的自住房，包括转让、离婚分割等自住房。若名下在国内其他地区有房产的申请单位，千万不要去申请，一旦被查到就会进行行政处罚，不仅终生都不能提出保障房申请，而且还会被罚款，非常严格。

5、无违法计划生育政策

申请深圳保障性住房的申请对于，其家庭成员都要求不能有违反计划生育政策，也就是不能出现超生子女的行为。

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