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房托是什么意思

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当房托违法吗

“托”，这种现象在实际生活中是比较常见的，比如说医托、婚托、酒托、房托，各行各业都有，而且托的方式还千变万化，因此我们就需要对这一方面有一定的认识和了解。那么下面为你整理了托算不算违法的相关知识，欢迎阅读，希望能帮到你。一、托算不算违法

1、一般来说，大部分的“托儿”的行为，都是不道德的。但是，并不意味着都是违法和涉嫌犯罪。

2、一般情况下，只有涉及严重后果才会涉及违法犯罪。

而严重后果主要包括，财产上较大损失、人身受到伤害等。

3、较轻的可能处以行政处罚。如，警告、罚款、拘留。

4、严重后果的、较重的则涉及刑事犯罪。但是涉及的罪名有多种。

最常见的是诈骗类。其他的还有，生产、销售伪劣产品罪、非法吸收公众存款罪、操纵证券、期货市场罪、损害商业信誉、商品声誉罪、串通投标罪等等。具体则要根据具体案件事实来判断了。

一旦涉及刑事犯罪，则面临有期徒刑和罚款的处罚。

二、诈骗罪具有的特征

1、行为人主观上是出于故意，并且具有非法占有公私财物的目的。

2、行为人实施了诈骗行为。至于诈骗财物是归自己挥霍享用，还是转归第三人，都不影响本罪的成立。

3、诈骗公私财物数额较大的才构成犯罪，如果诈骗数额较小，则不构成犯罪。根据刑法的规定，犯诈骗罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。值得注意的是，刑法或者其他法律对某些特定的诈骗犯罪专门作了具体规定，如金融诈骗、合同诈骗等，对这些诈骗犯罪应当适用专门的规定。

情节较轻的，按治安处罚，情节较重的会转为形式的诈骗罪。

《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款;情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

三、网络诈骗多少钱能判

(一)能够查到数额的。 诈骗数额只是电信网络诈骗定罪量刑的一个方面，并且这个数额是开庭过后法院认定的数额，不是公安机关查证的数额。 2016年12月，全国统一量刑数额标准 ，电信网络诈骗3000元以上可判刑，具体标准如下:

1、电信网络诈骗数额3000元以上的，可以在三个月拘役至六个月有期徒刑幅度内确定量刑起点。每增加2000元，可以增加一个月至两个月刑期;

2、电信网络诈骗数额达到3万元的，或者有其他严重情节的，可以在三年至四年有期徒刑幅度内确定量刑起点。每增加10000元，可以增加六个月至一年刑期;

3、电信网络诈骗数额达到50万，可以在十年至十二年有期徒刑幅度内确定量刑起点，每增加50000元，可以增加一年至一年六个月刑期。

(二)查不到数额的。 诈骗数额难以查证，但具有下列情形之一的，应当认定为《刑法》第二百六十六条规定的“其他严重情节”，以诈骗罪(未遂)定罪处罚:

1、发送诈骗信息五千条以上的，或者拨打诈骗电话五百人次以上的;

2、在互联网上发布诈骗信息，页面浏览量累计五千次以上的。 因犯罪嫌疑人、被告人故意隐匿、毁灭证据等原因，致拨打电话次数、发送信息条数的证据难以收集的，可以根据经查证属实的日拨打人次数、日发送信息条数，结合犯罪嫌疑人、被告人实施犯罪的时间、犯罪嫌疑人、被告人的供述等相关证据，综合予以认定。

相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，部分的“托”行为，是不道德的，但是并不意味着都是违法和涉嫌犯罪，只有涉及严重后果才会涉及违法犯罪。以上就是整理的有关托算不算违法的相关内容，希望能为您提供帮助。

房托有什么危险

2022年是不是买房的好时机？

其实对于需要买房的刚需人来说，不管是高价，还会低价，到了需要的时候不管时机你都得买，只不过你买房的时候是不是遇到了好政策，实属运气，其实2022年就是一个买房好时机。

先来回忆一下2021楼市。

一、2021年的楼市动荡

2021年上半年楼市快速增长，到了下半年直接腰斩。

原因是由于疫情后货币环境较宽松，经营贷等各种投机投资资金流向楼市，叠加一线城市“学区房”热，全国一线及核心二线城市的新房和二手房价同步飞涨，尤其是珠三角和长三角更为明显。 

2021年大城市的楼房成交量并不理想，特别是二手房这块业务的保费量直接比腰斩还惨，一降再降，从2万套左右，直接降到1万套左右，甚至月成交量低于一万，更别说二三线城市的二手房成交了，个别区更是半年没一个。

当然做最主要的还是银行杠杆率太高，而超八成杠杆全部流入房地产行业，更可怕的是，购房需求的放缓迹象已经开始显现，一旦后期居民购房需求跟不上，资产价格在上涨到难以承受的程度时，那么开发商和银行手中的杠杆就会雪崩式崩塌，必然会发生暴跌，仿佛气泡破灭，经济开始由繁荣转向衰退，人称“泡沫经济”(Foam Economy)。

这也是为什么二手房速冻，新房降温，房企资金无法回笼，房企债务危机立刻到来的原因，现金流枯竭，无法良性循环，某大就是例子。

住建部开始严控炒楼，哄抬价格，约谈炒房客、房企、银行，银行不得不踩急刹车了。

二、2022楼市将是平稳的一年

为什么这样说？

虽然出台了“限涨“政策，但是很多地方也推出“限跌”政策，以确保楼市的稳定，经过了2021的动荡，稳定持续性是必然的。

2月24日，国务院新闻办公室举行发布会。

住建部部长王蒙徽对2022楼市重磅定调，主要为两个方面：

第一，就是保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精确性和协调性。

第二，就是继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产良性循环和健康发展，不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段，努力地稳地价，稳房价，稳预期。

以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，稳是重点，坚决有力处置个别房地产企业因债务违约所引发的房地产项目逾期交付风险。

而且新年开始，也有一些政策，楼市政策、信贷环境无一释放出松动的信号，许多城市已经出现了降首付、降利率。

跌是很难再跌的了，这种平稳不涨，有政策的的时候不就是入手的好时机吗？

2022年首套买房新政策：

贷款买房首付规定：公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。首套房商业贷款首付比例为30%，使用商业贷款买房利率将会上浮。

契税规定：家庭首套房购房面积90平米及以下，契税为1%;购房面积90平米以上，契税为1.5%。

当然刚需的时候，不管是农村自建房房，还是城市里买房，不管是高价还是低价，该建还得建，该买还是得买。

房托一天200是不是真的

房托再出江湖，一天报酬100多，楼盘并不会有表面上那么好卖。尤其是像有一些地段较好的楼盘里面，每天看到人群都爆火，那么就应该针对性的了解其他楼盘是否也会有这样的情况。如果其他楼盘都是人员爆火，那么就证明当地的楼市政策都比较好，会吸引大量的刚需购房者进行买房。但如果只是某一个楼盘销售额逐渐变多，就应该了解是不是房托从中做梗。

其实在生活中很多人买房子的时候也都会容易出现人来疯的现象，如果再看到他人大量的购房，都会觉得购房是有一定前景的。这样会误导消费者一股脑的买房，当房托的目的成功了以后会直接影响了他人的购房想法。而且有一些消费者在购房的时候也总是会喜欢多次的询问他人的意见，通过他人的口中能够了解该楼盘的好与不好。这样就能够多长一些见识，但是却不知道已经深陷了房托的诱导。

作为刚需购房者，在买房子的时候不要听从他人的意见，而是应该多了解楼盘的好与不好，应该实际的去现场进行查看房子的采光户型、楼层各方面都需要进行了解。而且和其他楼盘进行对比，价格如果在价格上会有一定的优势，可以进行考虑。所谓的人云亦云，当看到别人购房时，应该多留个心眼儿，不要着急交定金，而是应该和家人再一次的进行商量。

每一个人的做事态度是完全不一样的，有的人在买房子的时候会想要立即看好立即就交钱，但是要知道买房子是人生大事。人的一生当中不可能买多套房子，而且对于一些农民而言，一辈子辛辛苦苦挣来的钱都是不容易的。在大多数地区一旦向开发商交了钱以后，再想要退款，就是非常困难的一件事情，甚至有的开发商还会直接吞走了定金。

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