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深圳保障房申请条件

深圳保障性住房申请条件：

1、保障性住房申请人具有5年以上当地城市常住户口;

2、保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、保障性住房申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

4、保障性住房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

5、保障性住房申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

有以下情况的不得进行保障性住房申请：

(一)单身（含离异）申请人未满35周岁的不得进行保障性住房申请。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；

(二)离婚不足2年的不得进行保障性住房申请；

(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过保障性住住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但保障性住房申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；

(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按城市房屋拆迁管理实施办法规定政策获得补偿安置的不得进行保障性住房申请；

(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的不得进行保障性住房申请；

(六)拥有轿车或经营性机动车的不得进行保障性住房申请；

(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的不得进行保障性住房申请；

(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的不得进行保障性住房申请；

(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

保障性住房申请流程：

1、申请登记：

保障性住房申请家庭应当由户主（或持证人）向户籍所在地镇（乡）人民政府、街道办事处提出保障性住房书面申请，填写审批表并提供相关资料。

2、审核公示：

（1）各镇（乡）人民政府、街道办事处应当自受理申请之日起15日内，就保障性住房申请人的家庭收入、财产、住房状况是否符合规定条件进行审核，提出审核意见并公示（公示期限为10日），公示期间无人提出异议或异议不成立的，将审核意见连同申请材料一并报送至区房地产管理部门。

（2）区房地产管理部门自收到保障性住房申请材料之日起15日内，对保障性住房申请人家庭的住房状况进行核查，并提出审核意见，连同保障性住房申请材料一并报送至区民政局。

（3）区民政局自收到申请材料之日起15日内，对申请人家庭的收入、财产状况进行核查，并提出审核意见，连同申请材料一并报送至区住房保障管理中心。

（4）经区住房保障管理中心审核，对家庭收入、财产、住房状况符合规定条件的申请家庭进行公示，公示期限为15日，公示期间无人提出异议或异议不成立的，予以核准登记，书面通知申请人，公开登记结果并报区建设局备案。

3、审批执行：

（1）街道组织在保障性住房申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示（10日），街道乡镇提初审意见、配售方案（2个工作日）。

（2）区县复审保障性住房申请资料、确定配售方案（5个工作日），公示（5日）。

（3）市住房保障部门备案（2个工作日）。

（4）符合保障性住房申请条件的，进行摇号配租配售。

（5）摇中，进行配租保障性住房，对符合条件的保障性住房申请人，由区建设局发放租金补贴，对承租国家直管公有住房的由区房产管理部门给与租金减免；对符合要求配租住房的保障性住房申请人，由区建设局按登记顺序安排配租住房；未摇中，继续轮候或取消资格。

深圳房价又要开始猛涨了

1、由于城市更新手续周期长、市场不确定性大、投资开发成本高，房价不断上涨导致城市更新成本越来越大、周期越来越长；深圳新房市场很快就面临“没房卖”的境地，待售库存最紧张时仅够8个月销售，远低于北上广12个月左右的消化周期，当前及未来供求紧张的预期，驱动恐慌性购房和房价飙升。

2、股市财富效应导致城市短期购买力显著变化是深圳此轮房价暴涨的主要原因，类似于2007年的深圳领涨全国。深圳特殊的地理和特区身份优势，让它在应对有关楼市各类传闻消息的过程中占据更明显的优势。

深圳保障性住房申请流程

深圳保障性住房申请流程是先向住房保障部门提交《深圳保障申请表》和相关材料,审核通过后市住房保障部门会在市政府等政府网站公示,公示过后无异议或异议不成立就可以开始申购保障性住房。

一、深圳保障性住房申请流程

深圳保障性住房申请流程是:

1.申请人在规定的时间内持身份证向市住房保障部门提交《深圳保障申请表》,并提交申请材料。

2.市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在30个工作日内对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查。相关部门的核查结果应当及时反馈市住房保障部门。

3.审核合格的,由市住房保障部门在市政府网站、本部门政府网站公示15日。

4.公示期满无异议或者异议不成立的,按照安居型商品房申购轮候规则列入轮候册进行轮候,轮候信息应当公开。

5.轮候到位的申请人在规定的时间到市住房保障部门选择住房后,市住房保障部门向申请人出具审核合格意见,并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。

6.申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同;买卖合同签订10日内,由建设单位送市住房保障部门备案。

7.建设单位办理安居型商品房初始登记后,协助申请人办理政策性住房(绿皮)房地产证。

二、深圳市保障性住房申请条件

深圳市保障性住房申请条件:

1.全体家庭成员均具有本市户籍;

2.家庭收入在提出申请前连续三年均低于本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;

3.家庭财产价值总额不超过本市规定的租赁保障性住房的家庭财产总值限额;

4.家庭成员不拥有任何形式的自有住房,包括已经合法登记和虽未经登记但家庭成员中的一人或多人以所有人的名义行使权利的住房;

5.家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系。

三、深圳保障性住房包括哪些

深圳保障性住房有:

1.经济适用房

2.廉租房

3.公共租赁房

深圳保障房多少钱一平

深圳保障性住房价格有：

龙光城

均价：13000元/平米

位置：大亚湾西区西南大道（深惠经济合作区）

深圳东星河丹堤

均价：14200元/平米<

位置：淡澳河以西

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