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板楼是什么意思

板楼是指长度明显大于宽度的楼型。

板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。

高品质的板楼全部采用板式结构，位于前面的客厅、主卧等有充足的朝阳面；东西朝向时，前后居室各有半天的朝阳面。在房型的组织上，尽量有利于风的直线流动。板楼的发展在经历了八十年代长板楼之后，逐步过渡到舒适度较高的纯板楼。

买房的注意事项

1、房企实力

买期房的时候，对房企开发实力一定要做背调，看资金情况，负债情况，近一年有没有债务违约，以及房企口碑等，掌握房企经营情况，避开风险楼盘，排除烂尾风险，买了之后要保障房子能安全拿到。

2、物业管理

一个小区物业管理对房子价值很重要，不管是买新房还是买二手房，优质的物业管理除了提高居住品质外，还可以增加房子溢价。所以，买房的时候要了解物业公司是哪家，提供哪些服务，收费多少，物业服务口碑好不好。如果想了解透彻一些，可以到该物业公司管理的小区去体验，打听一下，听听业主怎么说。一个小区物业服务不好，住起来很揪心。

板楼是不是不结实

随着建造技术的发展，楼房结构呈现多样性，其中板楼构造的房屋成为我们常见的一种。但由于不少人没有接触过这方面知识，对它的质量存在疑问，那板楼结实吗?接着我们就来看看吧!

如果是使用预制板建造的板楼是不结实的，因为这类材料的价格低，稳定性不是很好，导致它的抗震性不强。若是浇筑式的板楼是结实的，建造柱梁，通过混合方式进行浇筑，提高了稳定性，因而抗震性高。

不过预制板建造的板楼在不处于地震带的地区来说，只要建筑结构加强，提高抗震性，居住是安全的，适合预算有限的短期居住人群。但这类板楼的施工，一定要聘请正规的施工方，这样才能确保质量的合格性。

目前板楼在市场上还是颇受欢迎的，特别是小面积的板房，因为这类空间均好性不错，各个户型面积差异不大。同时板楼的朝向不错，南北两种，拥有不错的采光，并且户型方正，让使用者可以很好利用设计。

另外因为板楼的建筑面积相比普通房屋更大，所以在设计上更自由，而且小区的公共面积不大，也吸引着很多入住者。相比塔楼，板楼的实际使用面积会多出十平，性价比也是很高的。同时由于板楼是对称性设计，建造层数通常不超过十二层，且深度超出宽度，也有着长廊式平面结构。就像我们常见的马赛克一样，一块块的拼接起来，形成了一个个平面单位。不过板楼如果宽度越短的话，它的深度就会越长，成反比的状态。因此我们在选择板楼的时候，最好考量再三，不然很容易导致后期居住的压抑性和局限性，从而产生烦躁感。

希望以上回答，对您有所帮助。

板房是什么房

板房的意思如下：

板房是一种以轻钢为骨架，以夹芯板为围护的简易房屋，其不但非常的经济、环保、节能，而且还可快速的组装、拆卸和移动。

板房的种类有哪些：

1、水泥板房：

水泥板房以钢结构为主体，墙体采用了双层钢丝网和水泥预制复合板组合而成，具有保温、隔热、轻质的特点，内墙采用了高级塑料花纹壁纸进行装饰，因此深受工人朋友的认可和欢迎。

2、磷镁板房：

这款产品是活动房中价格最低、重量最轻、最容易搭建的简易房，其不但非常的环保、经济，而且还具有防水，防水，防震，防腐蚀的独特效果，因此深受大家的青睐和喜欢。

3、彩钢板房：

这种产品属于轻钢结构房屋，墙体采用了彩色钢板+聚乙烯泡沫夹心复合板组合而成，具有保温、隔热、外型美观大方等特点，使用周期长达10~~20年。

4、竹编板房：

这种活动房比较特别.要先将竹子砍下放干，再编制而成，产品规格尺寸可以根据自己需求定制，具有可移动、安装方便等特点，使用周期长达5-10年。

5、木板房：

这种板房的构造非常简单，主要是使用木板隔成的房间或用木板搭建成的简陋房屋，具有经济实惠、安装方便、可移动等特点。

什么叫塔楼什么叫板楼

【塔楼】意思：一般是指外形象塔状的建筑物，它的平面布局是以建筑的竖向交通（电梯、楼梯）为核心，布置各功能用房（住户），使各功能用房进入竖向交通最为便捷，占地最少。这样建起来的建筑叫塔楼，它是建筑技术发展后普遍用于建造高层建筑；塔楼不仅有住宅，也有办公等其它用途的建筑物。而住宅是与每个老百姓生活都能接触的，因此一般大家在议论的塔楼、板楼都是指住宅。

【板楼】意思：的建筑物平面布局中各功能用房（每户）多以横向并排布置，使其建起来的建筑物如同板状。它与建筑的朝向、有无电梯无关。七、八十年代建的住宅，由于经济、技术的原因一般住宅都无电梯，板楼居多。又因为人们上下楼的体力有限，因此一般控制在六层，有些地区也有七层的。

【区分】：购房人可以从楼房的平面图上区分。塔楼有几个特点，比如一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。

板楼的长度明显大于宽度，板楼大致有两种类型：一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。简单地说，塔楼比较高，比较方，板楼比较矮，比较长。

【选择方法】：塔楼与板楼各有利弊。哪个楼型更好，要看个人的选房原则。除了对地段的要求之外，一般购房者挑选住宅最关注的就是价格、环境、户型，目标购房客户群的消费水平以及对绿化率、容积率等方面的要求。这决定了房价、绿化率、容积率等指标。

在选择住宅时，影响环境的最主要指标是绿地率了，绿地率越高，环境越好，当然价格就会越高；容积率决定了户型、面积等，容积率越低，居住的舒适性越好，但同样价格会高些。

因此，一般情况下，板楼的价格会高于塔楼，原来就在于前者的舒适性高于后者，但现在很多开发商开发出板塔结合的产品，满足不同建筑风格和价位需求者，也增加了均好性指标。

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