买楼房选哪个楼层最好（一楼穷二楼富三楼四楼有官做）
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买楼房选哪个楼层最好
买房子楼层有多种选择，具体如下：
1、选总高2/3处的楼层：完全不用担心采光的问题，而且居高临下的视野效果会让人有一种心旷神怡的感觉，夏天还不会受到蚊虫打扰。
2、选整栋楼的中间楼层：中间层对于电梯的依赖度弱于高层，价格也属于一栋楼当中的中等水平，综合来看是性价比较高的楼层。
3、选择次顶层：次顶层也就是从上往下数的第二层，一般小高层的次顶层的价格最高，高层的次顶层价格中等偏上。次顶层相对于顶层来说有点更多，缺点更少。比如次顶层具有顶层的采光好、噪音少、蚊虫少、视野好、私密性高等特点，同时不会出现冬冷夏热和雨天漏水的弊端。
买房注意事项
首先购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。
其次购房者应该上网查发展商资质，查验所选购的住房是否已被抵押、查封。如果选购的住房是由房地产中介公司代理销售的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。
一楼穷二楼富三楼四楼有官做
一楼穷二楼富三楼四楼有官做什么意思
1、1楼穷2楼富3楼4楼有官做是民间流传的一句俗语，1楼穷2楼富是因为1楼的采光比较差，而且潮气比较重，开发商想要卖出1楼，都会把1楼的价格定的低一些，所以购买1楼的用户，大多是家庭经济条件比较差的人。
2、而人们普遍都想过上富裕的生活，所以要想不受穷，要想富贵鸿运，就需要更上一层楼，于是就有了2楼富的说法。
3、3楼4楼有官做，是因为3楼4楼是黄金楼层，在高层楼房不流行的时候，一般楼房都是6层高左右，而3楼4楼在6层高的房子中位于适中的位置，视野好、采光好、通风好，上下楼也更方便一些，所以当官的人都喜欢购买3楼4楼，并不是说住在3楼4楼就可以当官。
4、在风水学上说，楼层的选择要按照五行的说法，要根据楼层的五行配合业主的五行，只有楼层与业主的五行相适宜，才是一个好的风水，才会有利于业主的运势。
为什么8楼叫特殊楼层
8楼叫特殊楼层主要有以下原因：
1、楼层8楼很适中，空气比底层或者高层来说要优良，上下楼也方便。
2、8数字吉利，谐音发。
3、8层楼位于中间位置，楼下噪音无可避免，可能会影响休息。
楼层选择技巧
第一点要注意楼间距。容积率越小，楼间距就会越宽敞。如果楼间距比较小，为了保障采光，就可以选择高一些的楼层。但是楼与楼之间挨得近了，自己的隐私就很容易被对面的人看到，少了很多隐私性，这显然是需要去估量的。
第二点要注意空气湿度。不同地区有不同地区的气候，内地城市与沿海城市相比，在空气质量方面可谓是差异极大。所以说，在不同城市买房，楼层的选择也是不一样的。如果是在沿海城市或者湿度较大的城市，要选择6-8层比较好一些。
第三点要注意噪音污染。城市的噪音有很多，会影响人的身心健康，影响睡眠质量。楼层越低，吸收到的噪音越多。紧挨着公路的楼层也不是很推荐去选择。如果说附近有树木、隔音板之类的设施，会大大降低噪音的吸收。噪音污染还是很重要的一点，如果这个情况很严重，可能需要考虑放弃这一楼层。
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