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泰国房子多少钱一平米

泰国买房子均价1.2万人民币一平米。根据相关公开信息显示：中国房价平均17388元一平米，泰国买房子均价1.2万人民币一平米不贵。

在泰国定居需要什么条件

"泰国没有直接入籍的制度。

1、如果要在泰国定居，只能在那边结婚，或者在那边投资公司，并且有金额限制等。

2、办旅游签证，只可以在泰国逗留1个月。

3、商务签，在泰国逗留3个月，不过，这种签证，可以在泰国找工作等，到那边有找到工作，可以委托那边公司帮忙转工作签证，通常可以在泰国带1年或者3年，不过每个月要到移民局盖章，这个可以让那边公司帮忙做。

泰国向来是以旅游著名地著称，热带资源丰富，海岸沿线风景宜人，不同移民方式所需要的条件不一样，其中移民方式有亲属移民、结婚移民、专业人员移民、投资移民等，其中投资移民只能获得永居身份，不能获得国籍。

亲属移民

中国公民需具备如下条件之一者，方可申请赴泰国移民定居：

(1)泰国公民的配偶与父母(包括养父母)；

(2)泰国公民的子女(含养子女)；

(3)泰公民的兄弟姐妹，年龄必须是未成年的兄弟姐妹，且在异国他乡无人照养者；

(4)泰国移民法律规定的其他特殊情况者。

结婚移民

(1)外国人可与泰籍人士结婚而取得永驻居留资格。

(2)若外国男子娶泰国女子为妻，其所生子女要跟父籍，只准许居留，不能入泰籍。

(3)泰国男子娶外国女子，所生子女则可取得泰国籍。

专业人员移民

外国专业人士或学者在泰国获准长期居留的条件：

(1)专业人士或学者的专业是对泰国有利的，便可获发居留许可；

(2)每年最低收入为1万美元；

(3)年满25岁或以上。

申请长期居留只限于泰国本土缺乏的专业人士，且要由欲雇用你的泰国有关机构在泰国进行申请。凡个人知识、专业能力、拥有财产达到政府规定程度的，可以申请永驻居留。

投资移民

外国人投资不少于1000万泰铢的金额，经内务部的批准及咨询后，可获得永驻居留。外国投资者的投资项目，必须符合投资推广的项目。

(1)对符合投资局推广的项目，投资委员会将不会考虑项目的细节，但会考虑投资规模、投资者的资格及股权结构(普通股)；

(2)投资资金必须投资于为实施投资项目而成立的有限公司的普通股；

(3)自获得居留许可的3年内，投资者须遵守所有投资规定。

法律依据：

《中华人民共和国公民出境入境管理法实施细则》

第十七条

中华人民共和国护照有效期五年，可以延期二次，每次不超过五年。申请延期应在护照有效期满前提出。在国外，护照延期，由中国驻外国的外交代表机关、领事机关或者外交部授权的其他驻外机关办理，在国内，定居国外的中国公民的护照延期，由省、自治区、直辖市公安厅(局)及其授权的公安机关出入境管理部门办理；居住国内的公民在出境前的护照延期，由原发证的或者户口所在地的公安机关出入境管理部门办理。"

在泰国买房可以永久居住吗

泰国买房能申请永久居住吗？方式有哪些？

中国人们在泰国购房是能够永久居住的，只需要在本地申请办理永久性暂住证就行了，泰国的购房政策也是十分随性的，只要你有充足的资金，买房的时候提供自已的签证办理就行了。近些年许多中国人们在泰国投资买房，由于泰国的旅游事业发展的非常好，客流量的提高影响到了当地房价趋势。搬入在泰国都是很舒适的，由于泰国都是没有寒冷的天气时节，十分适合老人定居，而且泰国的房子还可以申请贷款。

方式有哪些？

步骤一：您要了解泰国经济发展、房地产业发展水平。

(1)平时多多网上搜索一下泰国经济的、投资政策、劳动力签证办理、外国投资政策法规;

(2)掌握泰国的旅游经济市场、诊疗服务质量、文化教育(包含民办大学、公立大学及国际学校等);据我掌握泰国国际学校教育程度都广泛比较合适，诊疗服务质量也是全球行业领先的，医疗旅游占据着全部泰国GDP的大多数占比;

(3)掌握泰国的房产投资法律法规，如购买公寓楼法(永久产权与非永久产权)、独栋别墅、联排别墅、陶豪独栋别墅、酒店餐厅土地资源及办公楼等政策法规，和申请注册破产法;

流程二：掌握泰国房源信息

(1)认识自己在泰国买房子的缘故。是喜爱泰国日常生活，喜爱中国宜居城市?是休闲度假购房?是休闲度假和投资房产?或是海外资产配置购房?顾客朋友们都要考虑清晰呀~

(2)逐渐掌握开发商新项目。还是比较趋向购买预售房，支付工作压力非常小;或是趋向购买准现房，减少风险立即收帐，也要考虑到好好想想哦;

(3)接着就是购房的地段;老调重弹讨论的话题，在世界上哪里都购房首先要了解是指地区、交通出行轻轨站整体规划(BTS/MRT)等，然后看开发商相关资质及开发规划的级别;在这里小编要提醒一点，有的客户特别喜欢知名品牌开发商，有的客户都会选择地区好一点的小开发商，那应该有所不同，也还看购买目地啦，如果是纯项目投资，就没必要为品牌效应付钱啦，地区好就行。

流程三：逐渐购房

(1)在确认购买房地产以后，开发商会使您交5,0000--10,0000泰铢左右的预付款，证实您意愿购买房地产(实际预付款金额看开发商和购买房型来定，一般预付款是没退的，因此顾客大家在明确购房前要再三考虑清晰哦)

(2)开发商都会要求7-15天内交首付，首付款比例一般是15--30%(实际占比还要看每一家开发商的相关规定，首付需要从境外汇款到个人在泰国出具的私账或开发商户主)

(3)宣布签订买房合同，买房合同大家可以找靠谱的代理商中介公司帮你们审查。以后是按照月或一季度付款分期付款款，或是最终拿房付款余款还要看每一家开发商的约定。(小贴士：购买准现房的用户小伙伴们，一般需在30--45天内结束全部汇钱办理手续哦)

流程四：验房和过户

(1)当你购买的房子完工交房时，开发商验房单位会提前约您去进行验房，确定房子品质准确无误以后才着手准备文档过户;(验房细节是比较粗的工作，由于每间设计方案房屋验收标准不一样，在这儿我们就不一一列举了，具体情况具体分析就可以)。

(2)申请办理过户。在过户以前，您可以银行柜台出具买房银行汇票(余款)付给开发商，顺便规定金融机构为您出具汇钱证实(证实这一大笔钱是合理合法、用以购买XXX门牌号的外汇证实)，随后带上个人护照、买房合同、汇钱证实前去土地资源厅过户，这种大家可以让代理商中介公司随同您一起去土地资源厅过户，或是授权委托开发商帮助过户。

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