公租房和廉租房的区别（公租房好还是廉租房好）
公租房和廉租房的区别由本站整理编辑，为你带来全面的公租房好还是廉租房好内容阅读。一起跟小编来看看吧！
公租房和廉租房的区别
一、公租房和廉租房的区别
1、定位不同：公租房是政府为改善居民住房条件而提供的住房补贴，而廉租房是政府为保障居民合理就业和生活而提供的住房补贴，以实现改善居民生活条件的目的。
2、申请条件不同：公租房的申请条件一般要求申请者的家庭成员不能超过3人，而廉租房的申请条件则一般要求申请者的家庭成员不能超过6人。
3、租金不同：公租房的租金一般比廉租房低，一般为每平方米每月3元以下；廉租房的租金一般比公租房高，一般为每平方米每月4元左右。
4、补贴不同：公租房的补贴一般是政府直接提供的住房补贴，而廉租房的补贴则是政府为保障居民合理就业和生活而提供的住房补贴。
吉屋房产百科，更多买房必须知识
公租房好还是廉租房好
公租房和廉租房哪个好，根据申请人自身实际情况决定。如果是本地户口，廉租房会更合适，如果是外来人员，公租房会更合适。
1.公租房和廉租房的推出是为了保障人们的住房问题。公租房和廉租房最大的区别就是申请人不一样。
2.公租房全称公共租赁住房，是指通过限制住房户型、供应对象、租金标准等方式，向大学毕业生、引进人才等住房困难群体出租的住房。公租房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的产物。
3.公租房一般是政府出资建房，然后以低廉的租金租给租房者。租期满5年后，符合条件的租房者可以按照在综合成本基础上确定的价格购房。房子购买后可以继承、抵押，但不能出租、转让、赠与等市场交易。
4.廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城市居民最低生活保障标准、住房困难的家庭提供经济适用住房。廉租房的分配形式是:以租金补贴为主，其次是实物配租和租金减免。
5.廉租房有两种形式。一种是用政府的资金建成住房后，以低廉的租金租给住房困难的家庭，另一种是对住房困难的家庭给予租金补贴，让他们租住社会房屋居住。
6.廉租住房的申请对象是本市低收入住房困难的城镇居民。廉租房分配给低收入家庭和一些特定的保障对象。
7.申请公租房不受地域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓的“夹心层”，大部分不受地域限制。
公租房管理信息系统
公租房、 人才公寓专用于人才就业的生活配套租赁住房保障，人员流动大管理难，物业维护难，居住体验差，这是通病。寓盟管家将高新技术结合和分布式微服务架构搭建的一套完整的智慧公寓资产管理平台融入到公租房和人才公寓管理系统中，提供服务租客从“入住、在住、续租、退租”租赁全周期服务管理，让租房管理更智慧、更安全、更便捷、更舒适。
为什么好多人退公租房
好多人退公租房的原因：
1、地段。离上班地点近，有地铁直达的，交通方便的房子，应该是大家都喜欢的，这样的房子弃选的很少。
2、户型。方方正正，实用率比较高的户型，弃选的也比较少。否则，弃选比较多。
3、周围的配套设施，像学校，医疗，是否有大的购物中心，这个也是是否弃选的一个理由。
租赁公租房
公共租赁住房的供给对象以城镇中低收入家庭为主体；有条件的地方，可以将新雇的农民工和在城镇中有固定工作时间的农民工纳入供给范围。由市、县人民政府确定公共租赁住房供给范围、供给主体收入线标准、住房困难条件。已经实行“实物配租”和“经济适用房”政策的居民，不能再租公租房。
由市、县人民政府综合考虑房屋市场租金水平、供给主体的可承受能力等因素，对公共租赁住房的租金水平进行动态调整。在廉租房中，有资格享受廉租房的居民，可以向其申请租房补助。
公共租赁房屋租赁双方应订立一份书面租赁协议。公共租赁住房的租赁合同期限一般为3-5年，由省、自治区、直辖市住房和城乡建设部制定。出租人在租赁期间，必须按合同规定合理地使用房屋，并按时支付房租和其它费用。在租约到期后，承租人可以提出续租请求。
以上就是本站小编整理的关于公租房和廉租房的区别的相关知识，内容来源网络仅供参考，希望能帮助到你。