天津二手房交易费用（天津卖房需要交什么税）
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天津二手房交易费用
天津二手房交易税费有哪些
天津二手房交易税费包含买房人应缴纳的税费，以及卖房人应该缴纳的税费。具体天津二手房交易税费有哪些内容，详情如下：
买房人应缴纳税费
1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。
2、印花税：房款的0.05％
3、交易费：3元/平方米。
4、测绘费：1.36元/平方米。
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费
1、印花税：房款的0.05％。
2、交易费：3元/平方米。
3、营业税：全额的5.5％（房产证未满5年的）。
4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是住房的可以免除）。
总结：以上就是天津二手房交易税费相关内容，二手房交易的时候，要结合房屋面积，进而来计算相关应该支付的税费。
天津卖房需要交什么税
契税缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%； 营业税缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：不用 缴纳营业税 ； 营业附加税营业附加税包括城建税、 教育费附加 税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳； 个人所得税 缴纳人：卖方；房产证年限大于5年且为唯一住房：免 交个人所得税 ；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%； 印花税缴纳人：买卖双方；不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%。
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