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榆阳区经济适用房

榆阳区经济适用房怎么申请

1、申报经济适用住房时的申请人要带着本人及全体共同申请人的身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋产权证、购房票据和契税证原件，到榆阳区住房保障管理中心提出书面申请。

2、榆阳区住房保障中心审批通过后，会给申请人出具一份榆林市榆阳区经济适用住房上市交易申请审核表。

3、申请人带着审批表及相关证件到榆林市不动产登记局即市民大厦一楼西区自行办理上市交易相关手续。

4、房产行政主管部门对已购经济适用住房所有权人提出的上市出售申请进行审核，且自收到申请之日起十五个工作日内作出是否准予其上市出售书面意见。

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榆林金榆小区经济适用房

“去年递交了申请，不知道什么时候结果能出来，听说6000多户申请4902套经适房，要是能申请上的话，想提前设计怎么装修，购买家具。”过完年，陈女士一直在期待她申请的榆阳区第四期经济适用房。与陈女士有同样期待的人，不在少数。7 日记者探访了榆阳区第四期经济适用房金榆小区。

“去年递交了申请，不知道什么时候结果能出来，听说6000多户申请4902套经适房，要是能申请上的话，想提前设计怎么装修，购买家具。”过完年，陈女士一直在期待她申请的榆阳区第四期经济适用房。与陈女士有同样期待的人，不在少数。7 日记者探访了榆阳区第四期经济适用房金榆小区。

公摊面积13平方米

7日上午，在第四期经适房其中一栋楼第3 层，一位正在浇筑混凝土构造柱的张师傅停下手中的工作，一边用手指一边向记者介绍，“一进门是客厅，这边是两个卧室，还有厨房和卫生间。”

“第四期经适房单套建筑面积在65平方米左右，户型是两室一厅一厨一卫。”区住建局经适房廉租房项目办现场技术负责人何永斌介绍，经适房设计严格按照《陕西省保障性住房建设标准》设计，建筑面积为65平方米，不过因为住房布局的不同每户会产生几平方米的差异。

记者从施工现场了解到，楼房客厅约16平方米、主卧室14平方米、次卧室10平方米，厨房和卫生间各6 平方米，公摊面积约13平方米。

本期经适房投资9.3亿

何永斌介绍，整个小区目前正进行内外墙抹灰工程，室内安装施工，地下车库基槽开挖及基础施工。项目于2011年8 月底开工，2012年9 月主体封顶，预计2013年年底竣工投入使用。

榆阳区第四期经济适用房占地188000 平方米，投资9 . 3 亿元，共25栋，均为16或17层。其中21栋4902套为住宅，另外四栋楼为小区内的配套设施会所和幼儿园。同时配套建设地下停车位1500多个。

针对群众比较关心的经适房价格问题，何永斌表示：目前销售价格尚未确定，待物价、审计部门对建筑成本审核后确定，届时将及时向社会公布并在有关媒体上予以公示。 记者王红霞榆阳区第四期经济适用住房主体落成。

榆阳区金榆小区廉租房

截止2020年，以榆阳区为例，根据榆阳区物价局《关于金榆、金林小区物业费和二期廉租住房一期公租房租金标准的批复》（榆区价发[2014]80号）文件规定：

金榆、金林小区住宅物业服务收费标准为：

1、多层住宅物业报务收费标准为0.42元/平/月；高层住宅为0.91元/平/月；

2、第二期廉租房租金标准为1.50元/平/月；

3、第一期公租房租金为6.16元/平/月。

经与交房工作人员核实，本次交房入住时应缴纳的收费项目及标准包括：

1、全年物业费，约600元。其中，多层住宅收费标准为0.42元/平/月，高层住宅为0.91元/平/月

2、4个月的采暖费，600元。11月份不收采暖费，从12月1日起开始计算。

3、1个月的房租，300元。

4、水电公摊费用：600元左右。

5、其它为电梯运行费、装修垃圾费用。

详细说明

实行包干制的物业管理公共服务费成本或者实行酬金制的物业服务支出的构成因素主要包括：物业服务人员的工资福利费、物业服务公共设施设备的日常维护保养费用、物业服务区域清洁卫生费用、绿化养护费、公共秩序维护费以及社区文化活动费等多项内容。

公共能耗费由小区在运行中产生的费用，如公共电梯、公共照明用具、自来水加压等，需要由业主自己承担。有的小区将该费用计入物业费，所以不另收费，有些小区则单独收费。”该负责人表示，由于没有明文规定收费标准，收费多少与小区的具体情况有关，具体分摊办法一般由物业管理企业与业主委员会协商确定。业主委员会尚未成立或产生的，由业主与物业管理企业协商确定。

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