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苏州取消限购政策最新2023

在我国每年购房的人群越来越多，近期很多地区也出现了新的购房政策，特别是在贷款利息上减少了很多，所以一些年轻人也主动出击了。那么2022苏州购房政策是怎样的，在苏州买新房要注意什么？小编就给大家进行全面的分析，希望对于大家有一定的帮助。

一、2022苏州购房政策是怎样的

1、苏州全市范围已全面解除限购

可在苏州市区(姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、高新区、工业园区)和太仓市、昆山市购买一套，无需社保、税单、积分！上海、嘉善客户可直接在汾湖购买3套；长三角人才新政：大专及以上学历，外地户口在上海工作缴纳一个月社保，就可在吴江汾湖买房！在昆山、太仓、出具人才编码，可买3套（人才编码有效期三个月）；在苏州六区达到人才认定标准，可以购买3套房(需人社局开具人才证明，有效期六个月)。

2、不限购区域

常熟、张家港，并且不计入限购套数。

3、苏州市户籍限购要求

以家庭为单位，拥有3套及以上房产无法再次购买。

二、在苏州买新房要注意什么

1、买房要保持理性

谨慎选择是消费者需要考虑的，太冲动是不理想的，对于购房者们提出了以下几条建议。首先，不要带有过多的主观因素。不要只买自己喜欢的房子，比如不要陷入CEO盘的陷阱，要买符合大众口味的房子，后期便于出手。其次，不要路径依赖，只关注自己所在领域的房子，对太远的楼盘不予考虑，买房要考虑多种因素，距离较远但发展较好的领域也值得考虑。

2、选对楼盘

我们日常在买房子的时候，一定要注意地段、户型、楼层、景观和价格等，不要过分注重小瑕疵，任何房子都有瑕疵，要平常对待“非致命缺陷”，也不要买郊区非品牌大别墅，没有太大的增值空间。

3、仔细观察各种细节

买房要仔细考察，不要因为样板房漂亮就买它，要了解格局，弄清楚价格。买房时也不要追求安全感，不贷款或者少贷款。

以上就是小编为你分享的2022苏州购房政策是怎样的，在苏州买新房要注意什么的相关知识，希望对你有所帮助。如果想要了解更多苏州购房政策的相关信息，请继续关注。

苏州买房条件2023新规

2023年苏州购房资格最新的政策有：购房资格限制更加严格、房屋限购政策、公积金贷款政策将调整、二手房交易将更加规范、租房市场将更加完善。

1、购房资格限制更加严格：随着房价的不断上涨，苏州市政府将加强购房资格的限制。未来，购房者需要满足更高的门槛才能够购买房产。例如，购房者需要在苏州市连续缴纳社保或个税满5年以上，或者在苏州市连续工作满5年以上等。

2、房屋限购政策：继续实行为了遏制投机炒房行为，苏州市政府将继续实行房屋限购政策。未来，非苏州户籍居民购房的限制将更加严格，每户家庭只能购买一套住房，且购买的房屋必须为自住房。

3、公积金贷款政策将调整：苏州市的公积金贷款政策较为宽松，但未来将有所调整。政府将加强对公积金贷款的管理，购房者需要满足更高的门槛才能够获得公积金贷款。同时，政府也将加强对公积金贷款的监管，遏制不良中介的行为。

4、二手房交易将更加规范：未来，苏州市政府将加强对二手房交易的监管，保障购房者的合法权益。政府将建立二手房交易信息公示平台，购房者可以通过这个平台查询房屋的真实信息，避免被不良中介欺骗。

5、租房市场将更加完善：为了满足年轻人的住房需求，苏州市政府将加强租房市场的建设。政府将加大对租房市场的投入，建设更多的租赁房源。同时，政府也将加强对租房市场的监管，保障租房者的权益。

昆山买房落户政策2023

本科学历，很好落户的，将户口落到人才市场，成为集体户口。等你买房有房产证了，直接落户到你的房子上就可以了。

没有面积的限制和时间的限制。

成为昆山集体户口的前提是在昆山工作，本科学历，年龄35岁以下。

一、昆山买房能落户的，具体落户流程如下：

1、买房后马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。

2、带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具同意迁出证明。

3、带着以上材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。

4、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入微机，就落户完成了。

二、具体办理流程：

1、必须本人申请;

2、房屋产权证原件及复印件(以房产证上签发日期办理3年以上，面积达80_以上);

3、劳动合同原件及复印件(被本市单位合法聘用且合同自签订之日起至申请日连续工作满5年以上且目前须在职);

4、养老金手册、医保手册的原件、复印件及社保、医保的缴费清单(社保、医保缴费需用工单位向昆山市社保中心自缴费之日起至申请日连续正常缴纳3年以上，补缴养老金不予采纳);

5、工资卡或单位原始工资单原件及复印件(家庭的人均可支配收入不低于昆山市上一年平均水平);

6、迁入人员的身份证原件及复印件;

三、昆山人才引进落户流程

1、申请

由户籍接收单位向上级主管部门提出申请。

2、审核

市人才中心对申报的材料进行审核。

3、调动

审核通过后，由市人才服务中心签发调动和落户表单，接收单位办理相应手续。

法律依据:

《昆山市户籍准入登记暂行办法》

第七条第二款 下列人员户口准入,由公安机关受理:购买本市成套商品住房,房产证办理3年以上,面积达80平方米以上,且被本市单位合法聘录用5年以上(劳动合同由劳动和社会保障部门签定意见),参加社保、医保3年以上的,允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。

苏州落户最新政策2023

2023苏州落户要求如下：

1、有合法经营且3年以上，按规定参加社保3年以上，并拥有合法固定住所的人员。

2、购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘录用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定经济收入的。

3、购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，在市区经商、兴办企业3年以上，按规定参加社保3年以上。

4、投靠父亲或母亲的未成年子女，父母要保证住房面积不低于苏州市最低标准。

5、结婚后需投靠的外市无业城镇或农村配偶，住房面积不低于苏州市最低标准。

6、需投靠子女的城镇退休无业父母或农村男60周岁、女50周岁以上的父母，其住房面积不低于苏州市最低标准。

2023苏州落户政策：

1、购房落户。苏州市区（除吴江）已经取消购房落户过渡不可买房要求。吴江及四县市各区设置合理过渡期，过渡期内还可以办理购房落户。

2、人才落户。可以通过学历、社保落户。本科可以直接落户；大专可以通过社保落户；技能人才根据相应条件落户。

3、积分落户（租房落户）。符合条件申请积分落户的人员，根据其个人合法稳定就业和生活情况等进行指标量化并赋分，达到规定分值（2023年是400分），准予户口迁入市区。

4、投靠落户。子女投靠，夫妻投靠，父母投靠。

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