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长沙限购令细则解读

长沙房子限购政策如下：

1、限购区域：包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。

2、限购条件：

(1)本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房;本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

(2)非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。

3、其他购房情况及注意事项：

(1)如果是通过社保在长沙购买二手房，可补缴为6个月的社保或个税。

(2)父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。

(3)对符合人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用不受上述限制，但须获得市组织人事部门的认定。

(4)服役地为长沙/入伍地在长沙/征兵前户籍为长沙/在长沙专业、退伍军人，提供团级以上部门出具的证明，即可在限购区购房。

长沙限购政策预计何时会取消?

如果从目前长沙市场房价的发展趋势来看，长沙的限购政策在近几年应该是不会被取消的。目的还是要保护房价不会上涨得太快的，假如房价的限购政策一打开，买房的人一下子就没有限制了，很多人要买，有钱已经有房的也会买房去投资，那么房价一定会上涨的很快，可能长沙的均价达到2万左右一平米都是有可能的。

一旦上涨则会让民生收到很大的影响的，很多人会更难买的其刚需住房，或者会要承担很大的压力来购买，所以我们可爱的长沙政府为了控制房价的上涨，在近几年是肯定不会放弃限购政策的。总的就是一个理由，房屋限购就是为了限制长沙房价的飞速上涨，就是为了低房价让大家都能买得起房，若是一旦限购取消，房价上涨是必然的。

2023年长沙解除限购令

在2022年5月6日已解除。

截至2023年1月根据长沙限购政策显示已经在2022年5月6日解除了，长沙市住房和城乡建设局发布了限购区域调整政策。这意味着长沙限购政策迎来最新消息，比之前的政策有所放宽。这对于想在长沙购买二套房的群体来说，无疑是一个好消息。

长沙一般指长沙市。长沙市，别称星城，湖南省辖地级市、湖南省省会、特大城市，地处华中地区。

2023长沙取消限购吗

不会的!2023年长沙不会解除限购!长沙目前还没有取消限购政策,但是只有部分地区实施了限购政策而已。按照目前这个局势发展,在未来的两年之内,限购政策是不可能取消的,因为开始实施限购政策以后,长沙的房价不仅没有下跌,同时还一直处于上升的状态,这跟政府所想的是有很大差别的,我估计再过一段时间,政府就要介入房价方面,将严格控制房子价格。

长沙住房限购最新政策

2023年长沙购房资格最新政策：首套方面没有限制，二套方面购买时间间隔缩短，三套及以上方面可以租换。

首套方面，刚刚出台的政策，相关人才落户长沙并缴纳社保，即可获得首套购房资格，没有落户时间＋社保缴纳时间的限制。二套方面，限制由产权证满4年或网签满6年统一改为网签满4年，长沙家庭买二套时间间隔缩短；其次，以租换购新政，让成年单身和外地户籍也能买第二套了，不过要将首套供作租赁住房并签订10年协议。

三套及以上方面，以租换购政策可实现，只要原有套数－租赁套数≦1，并符合长沙限购政策；另外，二孩家庭购房资格细则也于年前出台，只要夫妻一方是长沙户籍，育有两个及以上孩子，至少一个孩子未成年，可多一套购房资格，不受社保、网签等限制。

限购对象及套数

1、本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房；本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

2、市外迁入新户籍家庭（已落户满两年，退伍转业、家属随军落户的除外）落户满1年且在本市稳定就业（在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的），在限购区域内限购1套商品住房。

3、在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。

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