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土地政策新规定

2022年最新农村土地政策如下:

1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。在对农民补偿方面，国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来，不超过土地前三年平均产值的30倍。如果按照农业种粮的用途进行补偿，按一亩平均毛收入1000元来算，每亩30倍才3万元，可被征收后建成楼房，一平米就要卖5000元;

2、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，明确入市范围途径。把类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地建立入市制度，并与国有土地同权同价，农民可以利用出让、租赁、入股等多种方式，实现集体经营性建设用地的保值和增值;

3、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。试点宅基地改革，基本原则是一户一宅，未来针对历史原因形成的一户多宅或宅基地闲置，国家可能采取的措施会征税，超过标准、面积过大的宅基地也要征税，对人均耕地少，二、三产业比较发达的地区，原则上或不再进行单宗分散的宅基地分配，而是通过集中建设农村公寓、农民住宅小区落实一户一宅。

征地工作程序的流程如下:

1、告知征地情况;

2、确认征地调查结果;

3、组织征地听证;

4、签订征地补偿协议;

5、公开征地批准事项;

6、支付征地补偿安置费。

土地补偿最新标准

根据《土地管理法》中的规定，征收土地补偿标准包括土地补偿费安置补助费、地上附着物和青苗费等补偿费用。各项具体的补偿标准金额由当地市级和县级人民政府确定。

近年来，国家征收农民的土地越来越多，农民们最关心的问题就是征收土地补偿标准。征收土地补偿标准主要是针对土地补偿费，安置补偿费以及青苗补偿费进行补偿，那么具体的补偿标准接下来我将为大家进行详细介绍。

一、征收土地补偿标准

(一)根据《土地管理法》第48条的规定，征地补偿有五大块，即:土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

(二)对于这五项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。

(三)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

二、最新土地管理法规定征地如何补偿

(一)土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

(二)先补偿再征地，土地法修正草案取消30倍上限。

(三)明确征地应按市场价格补偿。根据草案，征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。土地补偿标准既考虑原有用途年产值因素，又要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等各类因素，特别是被征地农民社会保障的因素。住房和地上附着住的补偿，则应当遵循市场原则。最终补偿目的要达到保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障的效果。

(四)草案将补偿内容由三项改为五项。在现行“土地补偿、安置补助和青苗地上附着物补偿”基础上，把住宅从地上附着物中单列出来，并新加了社会保障的补偿。

(五)在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

(六)社保方面。将在补偿资金中增加社保补贴资金，记入被征地农民养老保险个人账户。

(七)草案还对征地程序作出原则性规定。必须依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序”，并明确，“补偿资金不落实的，不得批准和实施征地。

(八)此次修改土地管理法是征地补偿制度改革第一步，草案已授权国务院就征地补偿安置制定具体办法。依据现行《土地管理法》，农村集体建设用地不能直接交易，只能通过国家向农民征地，成为国有土地后再转入市场。失地农民往往无法正常分享土地增值收益，客观上形成了政府与民争利的局面。

(九)如果对土地管理法中土地征收的补偿标准作了修改，具体会提高多少征收补偿?征收补偿应该会提高到现在补偿值的至少10倍。在土地管理法修正案中，如果将征收补偿提高10倍，农民一亩地能拿到60万的征收补偿。

农村集体土地或集体土地上房屋的征收，比国有土地上房屋征收复杂很多，包括城乡接合部、乡镇、新城等大量的土地都是集体土地。按照目前的土地管理法，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。也就是说，一亩地一般征收补偿不超过6万元，折合到每平方米补偿不足100块钱。

(十)综合考虑多方面因素，草案将土地管理法第四十七条修改为:

征收农民集体所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，给予公平补偿，保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障，维护被征地农民的合法权益;征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农村村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿;征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院规定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

(十一)未来，土地管理法还可能进行更多的修订，改革后农民可称为农村集体土地交易的主体，通过税收调节的方式，使部分土地收益成为地方财政收入。

征收土地补偿的标准是各地因实际情况不同，或者因为当地的经济发展水平等因素，标准可能有所不同，大家可以查询自己地区的征地补偿标准。

关于承包土地新政策

进入到2023年以后，土地承包成为了大家非常关心的一个热点话题，2月份，国家发布了中央一号文件，完善部署了今年的三农工作。

为了稳定耕地土地承包关系，保障粮食安全，中央一号文件中提出20223年会继续开展土地延包试点，将以县为单位，整县推进土地延包。

那么2023年农村土地承包多少钱一亩？有哪些领取条件？土地承包的期限有多久？下面就和小编一起来看看2023农村土地承包最新政策。

2023农村土地承包最新政策

农业农村部于近日发布了关于落实党中央国务院2023年全面推进乡村振兴重点工作部署的实施意见，强调深化土地制度改革，稳步推进农村承包地改革，扩大第二轮土地承包到期后再延长30年试点范围，研究制定关于延包试点的工作指导意见。

在中央农村工作会议上，国家明确提出在20223年会继续开展土地延包试点。

将以县为单位，整县推进土地延包，这也就意味着农民的土地承包期将要再延长30年。

2023年农村土地承包多少钱一亩？

1、湖南

一般承包100亩以上耕地用于农业生产的，就可以享受政府每亩200元左右的补贴，具体补贴方式和补贴标准，可以到当地农业部门进行咨询。

2、浙江

浙江分别给予签订协议的农户(承包方)、新型农业经营主体以及村集体经济组织或者中介组织每亩100元、100元和150元的标准一次性奖励。

3、广东

广东根据承包规模，按200元/亩的标准一次性给予补助，分别奖励农村集体经济组织50元/亩，新型农业经营主体150元/亩。

注：农村土地承包价格是根据各地具体情况决定的，只要是把承包土地种植农作物的，就可获得最高补贴标准，按照标准规定是180元/亩。

但是地区不同，所以补贴的标准也会有所差异。

土地承包补贴有哪些领取条件？

1、根据国家有关规定，需承包100亩以上的耕地且仅用于农业生产，将给予200元每亩的补贴款。

国家主要对一些具有规模的种植户加以扶持，其中种植业一年一熟商品化用地需达到100亩，一年两熟及以上需达到50亩，设施农业占地需达到25亩以上。

2、其中畜牧业、林业、渔业、农林牧渔服务业都有各自的标准，且以上承包地的性质是不能改变的，只能用于农业生产。

3、在土地承包过程中，凡承包后荒废时间超3年的，村集体可以强制收回；土地承包权人与土地使用权人的身份属性没有直接关系；承包耕地到期，可再延长30年。

土地承包的期限有多久？

土地承包期限有以下规定：耕地的承包期为30年；草地的承包期为30-50年；林地的承包期为30-70年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

承包合同自成立之日起生效。

县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

综上就是关于2023年土地承包政策的解读，土地承包也是有时间的限制性，一般耕地的承包期限最高不能超过30年，而对于其它性质的土地最高不能超过70年。

二轮土地承包到期之后，将继续延长30年的土地承包期，由此可见，农民和土地之间的承包关系更加紧密。

土地承包期继续延长30年，主要是为了保障现有土地承包户的利益，也是维持农村稳定的一个措施。

国家土地新规

站在农民角度，收藏三农！大家好，我是三农老道！时光荏苒，岁月如梭，2023年一转眼已经来到二月下旬。

在国家全面推进乡村振兴的当前，正式下发的一号文件针对三农已经制定了一系列的利好政策。

对于我们这些在农村生活的农民来讲，看到这些三农政策大家也是格外振奋。

最近网络上关于农村土地的讨论很热烈，在土地改革全面深化的当前，农村土地承包政策在今年会有哪些新的变化？在今年颁布的一号文件当中，鼓励农民自愿有偿退出土地，这是否代表承包制度会面临新调整？涉及到土地问题治理方面，今年国家又有哪些具体要求？今天老道就为大家收藏一下农村土地承包和土地改革、土地问题治理的相关消息，具体情况咱们一起来说一说。

进入到2023年以来，网络上关于土地承包的讨论就很热烈。

尤其是在最近一段时间，随着新年度中央一号文件的正式颁布，针对农村土地方面国家也制定了一系列的政策新规。

在今年国家还会进一步的深化农村土地制度改革，尤其是要稳慎推进农村宅基地制度改革试点，由此可见，涉及到农村土地方面，今年也必将迎来一系列的新变化。

但是针对最近网络上传闻的承包制度或将面临新调整的相关说法，老道可以明确的讲并不属实。

虽然在今年正式下发的一号文件当中，国家指出农民可以在自愿的前提下，结合农田建设、土地整治，逐步解决系统问题，有序退出农村土地，但这并不代表着土地承包制度会迎来重大调整。

对于我们农民来说，在今年国家还会继续研究制定第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作的指导意见，而且今年国家还会全面推进宅基地制度改革试点，加快房地一体宅基地确权登记颁证。

由此可见，进一步的保障农民在土地方面的权益至关重要。

虽然现在国家鼓励依法自愿有偿转让农村土地，但这并不代表着土地承包政策发生了转变。

相反，在今年国家针对农村土地承包还会继续加大保障力度，全面保障农民跟土地的承包关系长久不变，这不仅是政策的要求，也是法律要求。

针对农村土地各类问题的治理方面，在今年国家也会继续加大整治力度，根据现行的《土地管理法》、《土地承包法》和相关政策要求来看，在2023年，农村土地还将面临一系列的严查整治。

有三件事希望大家有所了解！

第1件事：在今年国家还会继续加大力度严查毁坏农田农地等各类问题。

特别是对于一些地区存在的盗挖黑土、电捕蚯蚓等破坏土壤行为，国家将进行严厉打击。

这是中央一号文件针对农村土地方面制定的最新政策要求。

第2件事：在今年国家将全面严查各地区存在的土地综合问题。

在今年颁布的一号文件当中，国家指出要推进以乡镇为单元的全域土地综合整治。

由此可见，对于农村存在的乱占耕地建房或者是在耕地上搞非农化、非粮化建设等各类问题，国家将进行全方位的系统排查，一经发现将进行集中治理。

第3件事：在今年国家也将全面清查违反一户一宅一户一田相关政策等各类问题。

在2023年，国家指出会进一步的深化农村土地制度改革，要全面激活农村土地活力。

所以对于一些地区存在的长期撂荒耕地，或者是违反一户一宅一户一田相关试点政策的情况，也将进行集中整治。

透过以上三件事来看，在2023年国家针对农村土地治理方面还会继续加大治理力度。

在这些利好举措全面推进之下，咱农民的切身权益也将得到根本性的保障。

在这里，老道也恳请大家行动起来，点击文末右下角的在看，一起为国家的土地改革系列利好政策点个赞。

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