房贷办理手续需要多长时间（办理房子过户手续需要多久）
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房贷办理手续需要多长时间
银行办房贷通常需要二十个工作日左右。
1、要是购买的是预售的楼盘，贷款只要向银行申请，资料齐全没有问题的话，三天内银行会回复个人的贷款申请；
2、银行收齐资料后内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约十个工作日左右。
3、要是购房申请的是商业贷款，一般从贷款人提交资料到放款大约需要两周到一个月的时间，要是用公积金贷款，会慢一些，可能需要一到两个月甚至更长时间。
详细说明
办理房贷需要哪些资料？
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
办理房子过户手续需要多久
一个月左右。
房产过户流程需要一个月左右的时间。买卖双方约定合同签订日期，签订后的三个工作日内买方支付首付款；约定至房产交易中心时间，当天支付卖方除尾款以外所有的房款。
20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户。
房子过户办理需要多久
对于买房子的人来说，只有拥有了房屋所有权证才能算是真正的拥有房产。所以需要房产交易的双方来办理过户手续才行。那么，房子过户需要多长时间呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。
一、房子过户需要多久
二手房办理过户手续：一般情况下时间短则7天，长则45天左右。新房办理过户手续：需要在房屋交付以后才能办理，一般情况下时间短则90天，长则1年之内就能拿到房屋所有权证。办理房产过户可参考三个时间节点：首先是交易合同签订时间，其次是办理房产过户登记和缴纳税费的时间，最后是申请银行按揭贷款时间。
二、房产过户流程
1、签订房屋买卖合同
房产交易必须签订房屋买卖合同，在中介公司或者专业人士的组织下，交易双方逐条审核合同条款和违约责任，相关责任主体签字画押。
2、办理房产过户手续
准备好相关的申请资料，到房管局在工作人员的指引下提起过户申请，房管局会根据申请资料给出回执，申请人根据回执的日期和要求缴纳相关的房屋交易税费，并保管好相关的完税证明。
3、领取房屋所有权证
房屋交易税费缴纳成功以后，凭借税务局出具的完税证明，就可以回到房管局拿证了。如果本人不能亲自前往领取，必须出具当事人办理公证书和委托书，受委托人还需要准备好身份证明等等才能办理。
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