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承重墙被砸16亿赔款谁来出

承重墙被拆赔款由拆除方来出。因为承重墙的拆除属于施工行为，拆除方在进行施工前需要进行安全评估和风险评估，并且需要取得相关的批准文件，如果在拆除过程中发生意外，拆除方需要承担相应的责任和赔偿责任。如果在拆除过程中涉及到许多利益关系，比如业主、物业、建筑公司等，责任归属需要根据实际情况进行综合判断和裁决。

承重墙可以打孔么

可以。

在承重墙上避开钢筋、混凝土圈梁和构造柱的前提下是可以打孔的。

承重墙是由钢筋、混凝土圈梁、水泥、构造柱等建筑材料砌筑起来的，是支撑上部楼层的重量墙体。一般在承重墙上打孔的数量不能超过标准数；打孔的孔径不能超过1.5米。一、如何在承重墙上打孔：1、检测承重墙上的钢筋、混凝土圈梁以及构造柱的位置。2、确定需要打孔的数量、位置、规格。3、进行打孔施工，需要专业人士来操作。洞口不能超过1.5米，外墙不能超过2.1米，保障窗间墙大于1米，承重墙尽端到门洞的距离要大于1米。如果不想破坏墙体，可以借助钢筋扫描仪在墙面上扫描几下。显示钢筋的就是承重墙，反之就是非承重墙。

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承重墙被砸16亿后续

哈尔滨小区住宅承重墙被砸，是现在最热议的话题，人们很关心承重墙被砸有什么样的严重后果和后期将采用怎样补救措施。

我们装修中免不了要对格局进行一些改造，砸墙是必须进行的一项工作。很多人都没有意识到，如果在装修时砸了不该砸的墙，就可能会影响整个房屋的抗震能力，比如说承重墙是万万不能遭到任何破坏的。到底装修砸承重墙的后果有哪些呢？承重墙被砸，该怎样补救？下面我们就聊一聊。

哈尔滨小区住宅承重墙被砸之后：底层商铺坚持经营，抱怨承重墙被砸事件让他们的生意受损。有中介称最近一周来咨询该小区房屋售价的房主明显增多。

房屋的承重墙被砸以后，会导致哪些严重的后果？

1、首先，装修砸承重墙的后果之一是会破坏整体房屋结构，影响房屋抗震性。

承重墙一般是指能够支撑上部分房屋部件或者上面楼层荷载的墙体。如果把整栋大楼看作一个完整的人体，那么承重墙就像是骨骼，如果骨骼拆除了，人还站的起来吗？俗话说“伤筋动骨一百天”，房屋也是如此。承重墙只要遭受一点损坏，就必然会改变原有建筑的承重结构，严重的还有可能造成房屋裂缝、塌陷，危害房屋安全和屋主的人身安全，造成无法预估的严重后果。

哈尔滨住宅小区承重墙被砸，导致相邻楼层相继出现裂痕，从四层到21层的居民墙壁都出现不同程度的开裂，居民家里的墙皮大块脱落，墙上的缝隙清晰可见，最终导致无法正常居住产生了安全隐患，导致该居民楼的业主紧急疏散撤离。这就是承重墙被砸以后导致的严重后果。发人深省，希望大家引以为戒。

2、其次，砸掉承重墙将会影响邻居安全，甚至会遭到邻居投诉。

拆除承重墙不仅会直接破坏承重墙体的承载能力，削弱屋主自身房屋的抗震能力。如果拆除墙体的动静过大，还会造成相邻墙体的开裂，破坏上下楼层的墙体，造成结构的严重破坏。这时，邻居就有依据向物业、向房管局甚至走法律途径投诉你。

显然这次哈尔小区承重墙被砸事件已经危害了周围邻居的人身安全造成了不可估量的损失，这对其他业主来说，伤害极大。

3、最后，装修砸承重墙违法了我国相关法律，会被罚款甚至承担法律责任。

根据现行的《住宅室内装饰装修管理方法》中第五条规定表示在住宅室内装饰装修活动中，未经原设计单位允许而私自提出设计方案、修改设计图纸、擅自变动建筑主体或者承重结构的行为是违反相关规定的，应禁止这种行为。还有依据建筑部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条的规定：擅自变动或者破坏房屋承重墙等其他抗震设施的，属违反该法规，应由相关建设主管部门责令限期恢复原样，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以下3万元以上罚款。

《刑法》第一百一十五条规定：以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

因此，这次事件当事人，不仅要承担民事责任、行政责任，可能还要承担刑事责任。而其他责任人，可能还包括业主、设计师、装修队、物业等相关责任人。至于如何处理，还要看有关部门修复完承重墙后鉴定结果结果。但是临时安置200多户业主的费用起码要雇主来掏了，至于造成预估168亿的间接损失，估计责任各方都已经头大了吧。

哈尔滨小区承重墙被砸无法补救的原因？

主要原因是：主体结构改变了，补回去还有用吗，而且很多楼层的墙体已经开裂了，甚至裂痕已经出现在外墙了，整座楼31层将近百米的高度，很明显该楼体已经成为危楼了。

从建筑学角度说没有修复的可能，风险系数太高

客观来说砸掉的是该楼体的剪力墙，剪力墙是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，能承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力，这种用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平力的结构。

该楼的主要结构就是由：剪力墙、柱、梁、板、隔墙组成的，剪力墙与主体是竖向构件，承担的是重力荷载和抗震的作用，在重力荷载的作用下，其荷载由板传到梁和墙体再传到剪力墙，剪力墙最后传到地面的基础。

若剪力墙被拆掉，力的荷载就无法传到基础，那么垂直竖向的剪力墙就要往下降或者说往下掉因为下面没有了支撑的力。

现在哈尔滨楼体的剪力墙还没有往下掉的原因可能就是梁把剪力墙给吊着，但就光凭梁吊着剪力墙是支撑不了多久的，剪力墙往下用力所以牵动了梁体，上面很多楼层就会逐渐的开裂，等开裂到一定程度，那可能上面的剪力墙就要掉下来了。

所以指望着灌浆浇筑能解决问题的可能性非常小，而且存在很大的安全隐患，即便当下没事，那么后面如果碰到地震怎么办，可能都不用太大的地震作用楼体就有垮塌的风险。

拆除承重墙赔偿案例

因承重墙被破坏而引发的案件数不少，前段时间杭州一小区住户在装修自家房屋时敲掉承重墙，导致整栋楼出现墙体严重开裂，整栋楼成D级危房。那么，在未经任何单位批准，将楼房的承重墙拆除，该住户的行为可能承担怎样的法律责任呢?下面我们先来看一则案例。

案情简介

A与某装修公司签订《装饰装修工程施工合同》，约定A将室内装饰装修工程发包给某装修公司包工包料，工程款金额为x元，A委托某装修公司设计施工图纸。合同签订后，某装修公司进行了施工，A按约支付了工程款。

后某区住房和城乡建设委员会对A分别作出《责令改正通知书》和《行政处罚决定书》，要求A整改，并以其擅自变动房屋建筑主体结构、将装修工程委托给不具有相应资质等级的装饰装修企业为由，对A罚款共计x元。A对被拆改的承重墙进行了还原加固，为此支付了xx元，并交纳了罚款。

A起诉某装修公司要求赔偿罚款等全部损失。

法院判决

一审法院经审理认为:

在施工过程中，承重墙被改动，作为发包方的A应当是知晓且同意的，其称对于改动不知情明显与常理相悖，对于损失的发生存在过错。某装修公司作为装饰装修企业，应当知道未经法定流程不得擅自拆改承重墙，仍然进行了拆改，应承担相应的赔偿责任。对于A支出的罚款及还原加固费用，根据双方的过错程度，由某装修公司承担一半的赔偿责任。A主张的损失，法院结合双方的过错程度并考虑实际价格予以认定。综上，法院对A请求中的合理部分予以支持。判决后A不服，要求增加赔偿损失，上诉至中院。

中院经审理认为:

房屋承重墙被改动，A作为发包方对改动方案知情且同意，对于损失的发生存在过错，A上诉称其对改动方案知情并不必然推论出其对改动方案会涉及承重墙的拆改知情，与常理相悖，其亦未能提供相关证据予以佐证，法院不予采纳。一审法院结合双方的过错程度并考虑实际价格，酌定由某装修公司赔偿损失共计x元，并无不当。A上诉要求按照主次比例由某装修公司承担的损失，于法无据。最终，中院驳回上诉，维持原判。

法官说法

建筑物的承重墙对房屋的使用安全和使用寿命有重要作用。变动建筑主体和承重结构，应经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，必须委托具有相应资质的装饰装修公司承担。业主在装修房屋过程中，追求形式美观、布局合理的同时，更要重视房屋的结构安全。业主在对房屋进行装修前，应事先了解房屋结构及承重墙位置，未经法定流程，私自拆改承重墙应承担相应的法律责任。

装修公司作为专业装饰装修企业，应确保装修行为合法，即便拆改承重墙的方案系经业主同意的，未经法定流程，亦不得私自拆改，否则应就其过错行为承担相应的赔偿责任。另外，业主大会或者业主委员会，对损害房屋承重结构等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第二百八十六条第二款 、第三款业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

第二百八十七条 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

《住宅室内装饰装修管理办法》

第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为:

(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;

(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;

(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;

(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

律师说法

业主擅自拆除房屋承重墙的行为，不仅违反了其与物业管理公司签署的相关约定，同时也损害了相邻业主的合法权益，如情节及后果严重，危害到社会公共安全，还可能要承担刑事责任，具体如下:

第一，行政责任，擅自拆改承重墙等承重结构，危及建筑物安全，可能导致墙体开裂甚至房屋坍塌危险的发生，同时，会面临行政机关处罚以及被责令还原加固墙体并承担相应费用。

第二，民事责任，基于相邻关系的存在，业主擅自拆除房屋承重墙已经影响房屋的安全，破坏了房屋结构，该行为已经对相邻业主造成不法侵害，对相邻业主应承担侵权赔偿责任。据此，相邻业主有权根据法律规定要求该业主停止侵害并恢复楼房的墙面承重状况;此外，该装修业主还要承担相邻业主为恢复和弥补承重墙拆除造成的损害而进行的必要修缮措施而支出的相关费用。

基于委托管理的关系，物业管理公司应承担管理不善的责任。物业管理公司是向全体业主收取物业费，应对全体业主负责。一般而言，物业合同都有不得拆掉承重墙的相关内容。物业管理公司对业主拆除承重墙这样明显违规行为，应有责任和义务加以阻止，而不能放纵这种行为的发生，否则，行为实际上是对其它相邻业主的权益的共同侵权。所以，相邻业主也有权根据相关物业合同的约定，要求物业公司承担责任。

第三，刑事责任，我国《刑法》第114条的规定:“放火、决水、爆炸、投毒或者以其他危险方法破坏工厂、矿场、油田、港口、河流、水源、仓库、住宅、森林、农场、谷场、牧场、重要管道、公共建筑物或者其他公私财产，危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。”也就是说，随意拆除房屋承重墙的后果不仅要承担民事责任，甚至还有可能触犯刑律，涉嫌过失以危险方法危害公共安全罪，从而需承担刑事责任。

综上所述，承重墙是支撑上部楼层重量的墙体，是决定房子安全的一个重要部分，不能轻易拆除。如果要拆改房子里的墙，应请专业人士确认是否为承重墙，还要报物业管理部门备案，得到相关单位部门的批准后方可施工，否则可能面临行政处罚，承担高额民事赔偿责任，甚至可能触犯刑法。

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