绿化率怎么算出来的（绿化率35算好吗）
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绿化率怎么算出来的
绿地率=(绿地面积/用地面积)×100%。
城市绿地率=(城市各类绿地总面积÷城市总面积)×100%。
绿地率即绿化率。是指绿化用地面积与总用地面积之比；而与之相近的绿化覆盖率，是指绿化垂直投影面积之和与总用地面积的比率，这是两个不同的概念。
参考资料
项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。
“绿化率”是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的'平面绿化状况。所以，在居住小区的技术经济指标中，“绿化率”的大小就显得比较重要，并且被设计师经常采用。但是，“绿化率”的概念更加侧重于整个居住小区的绿化生态情况，是政府宏观考虑一个居住小区环境质量的一个重要手段。基于“绿化率”这一宏观衡量的特性，政府一般会提出一个“绿化率”的参考值，因为只有达到这一参考值，才能改善居住小区的小气候。
绿化率35算好吗
绿化率35%不算好。
绿化率（即绿化覆盖率）是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化。
绿化率35%即楼盘所在地块的35%部分属于绿化面积，这个数值是不算好的。住宅小区绿化率标准居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。
一般园林式居住小区，居住区内人均公共绿地不少于1平方米，中心城区不低于相应指标的50%。居住小区内种植的乔木、灌木、竹类密度要合理，留有适当的生长距离或空间，绿地内植物覆盖率80%以上，草坪面积控制在40%以内。
注意事项：
1、开发商口中所说的35％绿化率，其实根本就是很鸡肋，并且没有多大的意义。对于这个问题，还得看与绿化率相互影响的因素，它们就是区域地段、生活配套、户型、物业等。也就是说，对于一个小区来说，绿化率到底多少合适，这就根据不同的地段、配套来决定。
2、一般来说，绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。
绿化率公式怎么算
绿化率的计算公式：绿化率=绿地面积/规划建设土地面积。
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。绿化率绿地率是我们买房子是很重要的一个参考因素，小区绿化率让我们的居住环境更好。绿化率是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，没有法律和法规依据。
绿化率如何计算:
1、绿化率计算公式：绿化率=绿地面积/规划建设土地面积。
2、绿化率通常以下限控制。这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地)，不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
3、规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。
绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。
绿化率一般是多少合适
绿化率多少比较好
国家规定，绿化率不得低于30%，即绿色度，又称绿色度，通常是指在该项目的建设用地范围内，绿化面积与计划建设用地之间的比例。在绿地率的计算中，对绿地有很高的要求。绿地还可分为居住区公园、小游园、组团绿地和其它带状绿地。“绿地率”这个词语不准确、不规范，应该是“绿化覆盖率”。绿地覆盖率是绿化竖向投影面积和小区用地的比例，一般情况下，只要有杂草，就能算是绿化。并不是所有有草的地方都可以被称为绿地率，绿地率指的是居住区域的各种绿地，主要是公共绿地、住宅旁绿地、配套公建所属绿地、道路绿地等。公园绿地中的雕塑、水池、亭榭等绿地面积不超过1%的绿化小品可以被认为是绿色的，一般绿地率在30%以上就是很好的小区环境。住宅绿地面积的测算方法
1、计算公式：绿地率=绿地面积/绿地率一般用下限来控制：只要有草就不能算绿地率，离建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地，以及地表覆土达不到3米深度的土地，无论它们上面有没有绿化，都不计入绿地面积。2、绿地率是“住宅用地范围内各种绿地”，主要包括：住宅绿地、住宅绿地、配套公用绿地、道路绿地等。公园绿地中的雕塑、水池、亭榭等景观小品，占绿地面积不超过1%的，均可作为绿地。
3、绿化率不准确，不规范，应该是“绿化覆盖率”。绿地覆盖率是绿化竖向投影面积和小区用地的比例，一般情况下，只要有杂草，就能算是绿化。
谁的绿地率高，谁的绿
总体来说，绿地率要比绿化率低，因为它去掉了盆栽和屋顶绿化。这也是开发商普遍把绿地率作为一个普遍的宣传理念的原因。不过，在买房时，绿化率只能作为一个参考，而绿地率则是一个正式的KPI指标。因为绿地率高，环境更好，居住的感觉也更好。
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