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房产证遗失如何补办

参考资料

丢失房产证的补办流程如下：

1、产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证的存根，并通过报纸登报声明房产证作废；

2、然后到公证处办理遗失公证；

3、带上相关资料到房管部门办理遗失补办手续；

4、房管部门在指定报纸上刊登补发公告，经6个月无异议的，予以补办新证。

参考资料

申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续。1、申请遗失登报手续如下：(1)提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请；(2)申请人的身份证明复印件(核验原件)；(3)原售房单位出具的已领证说明原件；(房改房；登记部门可以确认申请人已领取证书的除外)；房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。2、申请补办手续如下：(1)提交刊登《房屋遗失声明》的北京日报或法制晚报，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办；受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满6个月后，补发房屋所有权证。(2)产权人的身份证复印件(核对原件)；(3)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。3、补证手续费用：只收取房产证印花税5元，不收其它费用。

登报遗失声明一般多少钱

遗失证明登报多少钱?我近来听说了有许多的朋友都有这样的疑问，不必过度担心，其实对于这个问题，大家通过本文的介绍可以获悉哦。为此，我特意搜集并整理了有关政策和规定，提供给大家作为参考，希望能对您有所帮助。

遗失证明登报多少钱

遗失声明登报价格根据遗失物件的不同，一般收费在50-500元不等。各大报纸收费标准不一样，有些按字数，有些按面积，还有视版面而定。

遗失声明登报没有固定格式，但是一般包括五个方面:

1、挂失主体名称;

2、丢失时间;

3、丢失原因;

4、丢失的物品;

5、丢失物品的各种具体证号。

登报挂失:是指个人或者企业丢失了某些社会性质的证件或者是证明，为了补办一份，法律上必须先确定丢失者所丢失的证件已经在法律上无效，这个过程需要挂失登报。

挂失一般要求在市级以上或者相关部门指定公开发行的报纸上刊登才有具有法律效力，否则是无效的。

登报声明格式非常重要，不规范的格式可能会导致声明无效，浪费金钱事小，可能带来的法律风险事大。

所以选择登报格式一定要走正规的三种途径:

(1)证件补办单位给出的格式;

(2)报社提供的参考格式;

(3)有强大格式数据参考的登报机构;同时登报时应遵循以下准则:

1)在满足登报内容有效的提前下，尽量把登报内容简单化，以降低成本。

2)在登报报纸字数限制价格不变的情况下，尽量多写登报内容。

格式一般的都是，标题是遗失声明:内容写xxxxx企业不慎遗失xxxx证件(号码:xxxxxxxxxxxxx)声明作废。你写好发给报社就能登报，付费即可。

**于**年月日，遗失名为***(证件等)。现声明作废，凡持有该证件办理相关事务，与***本人无关。

向报社提出申请即可。

注:这类遗失声明基本上都不具有法律效力的。

什么软件可以查自己的房产证

方法步骤

工具原料

支付宝v10.2.53

智能手机

1、首先打开支付宝，找到我的小程序，如下图所示：

2、然后在小程序里找到，找到你们当地的办事中心，如下图所示：

3、找到不动产点击进入，如下图所示：

4、选择不动产产权证明，即可出现你名下的房产证明，如果没有会出现无，如下图所示：

房产证别人拿去有用吗

我国法律规定，一般情况下，别人拿了他人的房地产证是没有作用的。从法律上讲，非产权本人是不能随意办理产权的抵押、变更以及转让的。当时也需要防止被人拿走产权证，避免在本人不知情的情况下进行房屋抵押、转让等。这是可以导致法律纠纷的产生的，虽然被侵权人可以依法去主张权利，但是还需注意。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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