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房地产属于什么产业

房地产属于服务行业。房地产业是指以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。关于房地产属于什么行业的问题，下面由我为您详细解答。

一、房地产属于什么行业

1、房地产属于服务行业。房地产业是指以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。

2、法律依据:《城市房地产管理法》第二条，在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

二、什么是房地产企业

所谓房地产企业，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。

房地产所属行业分类

房地产业属于第三产业。

根据国家统计局《国民经济行业分类》，房地产业属于第三产业（服务业），K门类，行业编号70，是与金融业并列的，互不隶属。

国家统计局修订明确，第三产业即为服务业。房地产业的主体是房地产开发商，带动钢材、水泥等材料行业、建筑施工、设计装修等其他行业。

什么叫房地产？

1、作为一种客观得存在的物质形态，房地产就是说房产以及地产总的称呼，包括土地和土地上建筑物及其所衍生的权利。房产指的是建筑在土地上的的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、、卫生、体育以及用房等。地产指的是土地及其上下一定的空间，也包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自身的一些特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学方面又被称之为不动产。

2、存在形态可以有三种：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，它的拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。

3、法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。

4、按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1％执行．

5、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2％；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4％征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业性房产（商铺、写字楼、商务等），均按照4％的税率征税。

住宅产业是什么行业

住宅产业(Housing Industry)是以生产和经营住宅为最终产品的产业，包括住宅规划和设计、住宅部件品的开发和生产，住宅的建造以及住宅的经营、维修、管理和服务。住宅产业包括住宅建筑业和住宅房地产业两大部分。

住宅产业的概念最早是日本通产省在1968年提出的，它是指住宅及其有关部件的生产、销售企业及其经营活动的总合。我国在1994年以后开始使用“住宅产业”的概念。我国的住宅产业是指生产与经营以住宅为最终产品的重要产业，涉及住宅的规划、设计，施工的材料，部件的生产与供应，还涉及住宅的经营与管理等多个行业，是一个与人民生活和国民经济发展密切相关的综合性产业。住宅产业涉及投资、生产、流通、消费等诸多领域，由住宅投资业、住宅生产业、住宅设备业与部品制造业、住宅流通业、住宅消费服务业等构成。

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