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loft装修二层搭建价格

现在的房子种类有很多，购买房子的时候大家都会根据自己的经济能力来选择房子。选择房子的时候loft户型是大家都喜欢的一种，购买后户主都会考虑到的就是装修的问题，那么大家知道loft装修费用是多少呢?我们就跟大家一起来看看loft装修费用是多少及loft装修设计要点吧!

loft装修费用是多少

1、loft户型虽买一层送一层，但装修成本并不比楼房装修省钱，因为需要改造的地方多。loft装修费包括：设计费、材料费和施工费等。影响预算的一般是材料费，如果想装修得更高端，大约要花10～15万左右。

2、loft户型的隔层成本：隔层成本不低，一套70平的隔层成本大约3万元。有分槽钢或工字钢搭建方式，与钢筋水泥现浇等方式隔层，厚度不超过15公分。

3、栏杆大约在300元/米。

4、loft装修挑空部分灯光要求，采用大吊灯，比平层要贵，造价大约在5000元，水晶灯则在上万元。

5、卫生间防水，装修公司可解决。如上下两层卫生间错开，要求位置不可太远，因总管需要一定的倾斜度(以防堵塞)。

6、其他与平层相同：楼梯6500元左右，拉蓝、水槽的预算1000元左右。

loft装修设计要点

1、不得不注意的LOFT最大的亮点就是拥有上下两层，的满足我们的需要。有些楼盘的LOFT设计，二层的施工中不使用混凝土，而是只打一层槽钢，再在上面加一层木工板。“从承重的角度来说，木工板没有任何问题，但是没有混凝土隔音效果会比较差，在二楼活动会影响一楼的人，别忘在槽钢和木工板中间加上隔音胶条。

2、还有就是普通的LOFT，一面墙的面积比平层的墙面要大，的合理的利用。但是层高只有2.5米左右，会有一定的压抑感，因此墙面不要全部纯白，应该有更多的颜色。吊顶也是一个问题，很多家庭喜欢客厅上方的吊顶高出一些，四个边稍微低一些，再打上一圈灯带，这样显得房间很高。

3、再来了解下LOFT的层高较低，但是也有办法从视觉上拔高墙面高度，的了解清楚。比如刷墙时，到距离顶部约10公分的位置不再刷了，保持原来的颜色，这样墙面会出现两种不同的颜色，从视觉上墙面高度会增加。

4、为了装修的效果大家要知道主色不宜过多，这样合理运用颜色。合理的图案和色彩的搭配不仅关系到空间的美观度，不然特别的乱，同时还起到扩容的效果。房间主色别超过3种，除此之外，色彩的运用要考虑采光，如采光好的房间，用深色也不显拥挤、压抑，不太适合深色的装饰。

loft户型是大家都喜欢的一种，在选择这样的房子的时候大家都需要知道该怎么样去装修，以上是小编为大家介绍的loft装修费用是多少及loft装修设计要点到这里就结束了。

为什么loft不能久住

1、行动不便，loft的一个特点就是两层的上下动静分离，虽然对于年轻人十分的时尚，但是对于家庭里有老人小孩的使用起来并不是十分的方便。特别是长久住下去的话，不利于老人出行。

2、压抑，loft的使用面积虽然比较大，但是层高容易缩水，有很多loft的住宅层高不足5米，分两层以后往往导致一层或者两层层高过低，十分的拥挤压抑。

3、采光不好，在loft的户型中比较严重的一个问题就是夹层结构，一般都是钢结构，隔音比较差，而且影响采光，不利于居住。如果是长久居住的话，采光不好，会影响身体健康。

参考资料

LOFT公寓第一个优点就是总价低，使用面积大，这也是让大多数年轻人心动的原因。开发商常常打着“买一层送一层”的旗号，买卖时按一层的建筑面积计算，实际使用面积可达到销售面积的两倍，这会让很多购房者产生“捡到便宜”的错觉。

其次，LOFT公寓空间可塑性强。上下双层的复式结构，给购房者提供了创意装修和改造的想象空间，购房者可以根据自己的喜好，随意地隔断出各种功能不同、风格各异的空间。

商用LOFT公寓一般建在市中心繁华地段，所以一般有地理位置优越、交通方便、周边配套高的优点。同样地，LOFT公寓属于商业性质，有不限购的优点，这对于很多想买来过渡居住的“三无（无钱、无当地户口、无交够社保）”青年来说，是个福音。

loft装修预算

loft是很多上班族的选择，这类户型面积通常在30-50平左右，很多人想知道loft装修需要多少钱，今天小编就给大家介绍一下loft装修需要多少钱，以及loft装修报价明细表，感兴趣的朋友一起来看看吧。

loft装修需要多少钱

装修价格主要取决于风格、档次、材料以及公司，大体可以分为以下3个档次：

普通loft装修：全包价格在700-1000元/_左右，用的材料多为二三线品牌，大多数小型公司报价在这个范围，适合预算有限的业主。

中等loft装修：全包价格在1200-1600元/_左右，具有一定档次，各方面材料、装修品质都更好，是比较大众化的选择。

高端loft装修：全包价格在1800元/_以上，注重空间设计和布局，材料讲究环保，适合追求装修品质的业主。

loft装修报价明细表

1、基础工程装修报价

砌墙：108元/_(仅人工);

打墙：30元/_，包括清理和运走垃圾;

墙面水泥批荡：15元/_，包括人工和水泥砂浆。

2、水电改造装修报价

卫生间沉箱：70元/_;

电路安装：140元/位(人工费);

防水防潮工程：40-70元/_;

下水管安装：50元/m，含人工费和安装的零配件;

饮水管安装：50元/m，含人工费和管接头开槽，不含水龙头;

3、油漆刷墙装修报价

铲墙皮：4元/_，铲掉原有表层;

墙体扇灰：5元/_，包括两次对墙体的扇灰;

墙面刷漆：15-22元/_，包括刮腻子灰并刷乳胶漆;

贴墙纸：15元/_，包括批灰打磨防潮和墙纸。

4、木工工程装修报价

石膏板吊平顶：100-155元/_;

石膏角线：12元/m(包括辅料);

卫生间厨房吊顶：120-140元/_(加厚的贵一点);

木地角线：18元/m;

门套制作：250元/个，包含人工费和安装费;

衣柜制作：700-1000元/_，包含人工费和材料费。

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北京loft楼盘在售楼盘

Loft是近几年比较受欢迎的一种房子，敞开的空间，艺术性、让人们享受着小空间的温馨。在北京有8米loft特别受人们的喜爱，我们可以把8米loft的房子隔成三层，很实用，当然了，想要在北京买房子的话，很多人想知道那些小区有这样的房子。那么小编就来介绍一下北京8米loft是哪个小区？购买LOFT公寓还要注意什么？

北京8米loft是哪个小区

合生世界村，首城双景，龙山跃，方嘉国际等等都是北京8米loft的房子。

购买LOFT公寓还要注意什么

1、层高问题别忽略

LOFT住宅实用面积大，但层高很容易缩水，特别是现在有一些LOFT的公寓住宅的净高层只有不到5米，（甚至还有更低的），这种情况下分成两层就会可能出现单层层高不足的现象。很多业主在完成装修入住后才会发现居住室内层高不足。

因此，在购买LOFT公寓前要实地查看层高，在装修LOFT住宅时也应该充分考虑到这一点，将楼下的高度做到正常的2．5米至2．8米的高度，而楼上的储藏间、卧室等区域可以稍微做低一点，以便能为楼下空间多做让步。

2、通风、采光、隔音要做好

为了保证房间内的视觉开阔及良好的通风和采光，楼房间的墙体可以用玻璃或者合适的栏杆来代替，一楼尽量多留一些开放式的空间，减少一些弥合的功能空间。LOFT公寓隔音，也是一个值得注意的问题，在墙体中尽量增加隔音材料。

3、相关费用问清楚

在购房LOFT之前要问清楚一些费用问题，如物业费、供暖费是按照单层面积收取还是按照双层面积收取。在签署购房合同和物业合同的同时也要注意这些费用的问题。

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