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房屋装修监理职责

相信很多业主都清楚监理的必要性，它是一份需要极高专业性的工作，所涉及的内容也很多，家装中的每一个环节都需要监理人员到场进行监视和验收，那么装修监理职责有哪些呢？一起看看吧。

装修监理职责有哪些

1、审核装修公司

首先它需要审核装修公司的一些证书是否真实有效和符合规范，避免业主上当受骗。

2、审核设计方案

然后需要审查装修公司所提供的方案，看看是否符合相关部门的规定，当然也包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等，审查看图纸是否完全可行。

3、审核装修合同

合同很重要，它是装饰公司与用户之间交流的桥梁，所以监理一定要认真审核合同，避免业主踏入合同陷阱。需要了解清楚填写是否清楚，报价是否过高，工艺是否有标注清楚，采购材料是否有详细说明，甲乙双方权利是否公平合理。

4、审核施工人员资格

公司好不好，从施工团队的操作技能就能很好的体现出来，所以监理需要审查施工人员是否具有高超的操作技能，特殊岗位是否有持证上岗等等。

5、审核检验装修材料

当然除了施工人员，材料的使用也是相当关键的，它会直接影响整体的装修效果，所以监理也需审查装饰公司所选购的材料是否符合相关标准，是否具有合同证书，拒绝使用假冒产品。

6、审核验收施工工艺

施工工艺的好坏影响着后期完工后居住的舒适度和安全性，因此审查验收施工工艺也是监理监理的一项重要工作内容，看施工工艺是否相关规定，各项施工是否达到应有的预期效果。

装修监理注意事项

一、一家运作好的装饰公司，他们在做好每一个小细节，不会说因为赶工或者拿尾款就留下很多的安全隐患。对于工程，他们也往往会把问题跟业主讲清楚，寻求最合适的解决方案。

二、一家公司好不好，看员工的素质就知道，所以监理在查看工地的时候，可以观察每个施工人员的素质。如果在施工时发现他们管理到位、整齐有序，那么工程质量上一般不会有大问题出现。

三、工程都会有一些大大小小施工问题，所以找一家有售后保障的装饰公司很重要，这样遇到遗留下来的工程问题时，业主就不会像热锅上的蚂蚁，一筹莫展了。

监理监管得好，业主才能更加放心的居住，当然也不用担心被一些不良商家欺骗，损失钱财和精力，所以选择装修监理是非常有必要的一项工作。

第三方装修监理哪里找

您可以通过以下途径找到第三方装修监理：1.在互联网上搜索相关的装修监理机构或公司，比如“装修监理公司”、“第三方装修监理”等关键词，然后筛选出信誉好、口碑佳的机构或公司进行咨询。2.在装修论坛或社区中寻找相关的装修监理信息，可以向其他业主或专业人士咨询他们的经验和建议。3.通过朋友、同事或家人的介绍，了解他们曾经使用过的装修监理机构或公司，并进行了解和比较。4.在装修展会或活动中，可以了解到不同的装修监理机构或公司的情况，可以直接与他们进行交流和咨询。

装修公司监理主要负责什么

装修预算中的费用主要涉及到四大部分，即设计费、施工费、材料费、管理费，其中设计费、施工费、材料费都是很清晰的，但是很多人对于这个管理费就不大了解了，管理费主要是由监理人员的工资构成的，而监理的工作涉及到装修中的各个方面，是必不可少的，那么装修公司监理工作范围包括哪些呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、装修公司监理工作范围包括哪些

1、对装饰装修材料进行检查和验收；2、对于质检资料进行审核，包括各子分部、分项的工序验收；3、对相关施工人员进行工程进度的控制，并监督、检查好工程质量，督促好施工安全；4、对专业承包人的施工资质证件进行审核，包括施工人员上岗证件、方案、开工报告等；5、整理汇编装饰装修专业监理资料和记录、归档；等等。

二、装修监理服务流程是什么

1、前期监理

监理人员需要对新房进行验收，并对新房装修图纸和装修费用进行监督与管理。

2、取得业主授权全权监理工地

装修监理都是专业人员组成的，需要经过政府审核批准并获得相关资格才能上岗的，可以说是独立于业主、装修公司外的第三方人员，有着独立性、公正性特点，是需要在业主的委托、授权下才能全权监理工地。

3、现场施工监理

监理人员需要对装修材料、水路改造、电路改造、泥工、木工、油漆、乳胶漆等施工进行监理，一般会在这个施工后进行相关验收。

4、后期业务服务

在装修完工后，监理还需要进行一些质检等业务服务。

编辑小结：以上就是关于装修公司监理工作范围包括哪些的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

精装修监理工作内容

精装修监理控制措施具体内容是什么，下面中达咨询为大家解答。

一、监理控制要点：

1、施工准备阶段监理控制要点与方法

（1）、掌握和熟悉有关室内装修的质量控制文件和资料，即熟悉监理合同、承包合同、设计图纸。

（2）、监理人员要熟悉监理合同中有关权利和义务。

（3）、组织和督促省安装公司全面检查各层的水电、风管、线管、开关箱等专业管线的安装是否符合设计图纸要求，是否有遗漏，最后办理工作面验收移交手续。

（4）、做好设计交底及图纸会审工作，组织施工单位进行会审，督促其做好会审记录。会审重点：

（A）、室内精装修工程是否符合设计规范及地区的技术标准要

求。

（B）、所用的材料、设备的规格、型号、性能是否合理。

（C）、与其他专业图纸对照是否相互矛盾，如：平、立面布置不合理的现象，并予与协调解决。

（5）、对承包单位资质进行审核：

（A）、审查企业注册证明和资质等级，要求交验有关证明（复

印件）。

（B）、主要施工经历或业绩。

（C）、技术力量情况。

（D）、施工机具、设备情况。

（E）、对承包单位选择的分包单位，必须按规定审查、认证，符合条件方允许进场施工。

（F）、对施工方的人员架构及技术工种、上岗证进行审核。

（6）、审核施工单位开工申请报告

（A）、施工组织设计应按施工规范要求，编制有保证施工安装质量的技术措施和施工工艺流程。

（B）、根据提交的开工申请报告，审查是否已具备开工条件，审核标准应以施工方案、现场施工准备情况、各种开工手续是否齐全，来确定是否同意开工。

2、监理质量控制要点与方法

（一）、防水工程

（1）、施工前应检查防水施工人员的岗位证书。

（2）、确认防水材料的性能符合国家现行标准规定。督促承包单位及时进行材料的报审，并提交产品合格证书、性能检测报告、准用证复印件、进场验收记录和复验报告。

（3）、对防水工程基层质量进行验收，保证满足防水工程质量要求。

（4）、在施工过程中，要重点检查防水材料配合比，防水层厚度、道数，防水层结点形式，表面平整度，保护层材料和厚度。

5）、督促承包单位做好地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等防水重点部位的防水附加层施工。

（6）、验收防水工程应做两次蓄水试验，保留书面试验记录。

（二）、抹灰工程

（1）、督促承包单位及时报审抹灰材料的产品合格证书、性能检测报告、准用证复印件、进场验收记录和相关复验报告。

（2）、核查砂浆配制材料的熟化和过筛处理符合工艺标准，砂浆配合比符合设计和施工方案的要求。

（3）、在施工过程中，要重点检查标筋设置，每层抹灰厚度以及总厚度，超厚时应采取加强措施，不同基层材料交接处表面的抹灰应有防止开裂的加强措施。

（4）、在验收过程中，要重点检查顶棚抹灰层与基层之间及各抹灰层之间的粘结牢固状况。

（三）、吊顶工程

（1）、督促承包单位及时进行龙骨、饰面板和防火涂料的材料报审，并提交产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。

（2）、安装龙骨前，应组织承包单位对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备进行检查验收。

（3）、安装饰面板前组织承包单位完成吊顶内管道、设备的调试和验收，并对吊顶工程龙骨进行隐蔽工程验收。

（4）、木吊杆，木龙骨和木饰面板必须经过防火处理，预埋在混凝土中的钢筋吊杆和型钢吊杆应进行过防腐处理。

（5）、对重型灯具、电扇及其他重要设备的安装进行检查，严禁上述物品安装在吊顶工程龙骨上。

（6）、在施工过程中，应重点检查吊点间距，龙骨间距，龙骨起拱，饰面板固定方式以及饰面板图案花纹的整体性。

（四）、轻质隔墙工程

（1）、督促承包单位及时进行板材隔墙的隔板、骨架隔墙的饰面板和龙骨、玻璃隔墙玻璃的材料报审，并提交产品合格证书和进场验收记录。

（2）、接触砖、石、混凝土的龙骨和埋置的木楔应做防腐处理。胶粘剂按饰面板品种选用，现场配置胶粘剂时，其配合比应由试验决定。

（3）、轻质隔墙、顶棚和其它墙体的交接处应采取防开裂措施。

（4）、在施工过程中，重点检查龙骨位置、间距、安装固定和结点形式，面板固定、接缝处理和排列图案。

（五）、门窗工程

（1）、督促承包单位及时进行门窗、玻璃和密封胶的材料报审，并提交产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。

（2）、门窗工程应采用预留洞口方法施工。安装前应检验门窗洞口尺寸。

（3）、在施工过程中，根据设计要求分别检查门窗的防火、防腐和防虫处理，门窗品种和类型，开启方向，安装位置，连接方式和防水排水措施。

（4）、在验收过程中，应重点核查推拉门窗是否有防脱落措施，扇与框的搭接量是否符合设计要求，建筑外门窗的安装是否牢固，在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。

（六）、细部工程

（1）、督促承包单位及时进行人造木板和胶粘剂等材料的报审，并提交产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。检查材料甲醛含量和木材含水率是否符合国家现行标准。

（2）、潮湿部位的固定橱柜和木门套应做防潮处理。

（3）、护栏和扶手应采用坚固耐久的材料，其高度和结构形式应符合设计和规范要求。

（4）、在施工过程中，应重点检查细部工程的基层质量，结点处理，面板、贴脸和线条的品种、颜色和花纹，五金配件的固定和安装精度。

（5）、细部工程施工完毕后，应重点检查承包单位的成品保护措施。

（七）、墙面铺装工程

（1）、督促承包单位及时进行石材、墙面砖、木材、织物、壁纸和胶粘剂等材料的报审，其中石材和木材提交进场验收记录，墙面砖提交产品合格证书和进场验收记录，织物、壁纸和胶粘剂提交产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。

（2）、胶粘剂应按铺装材料品种选用。现场配置胶粘剂时，其配合比应由试验确定。

（3）、在墙面砖铺贴过程中，应重点检查墙面砖浸水，排砖，铺贴和阴阳角处理以及结合砂浆厚度。

（4）、在石材铺装过程中，应重点检查预拼，钢筋网和预埋件，灌浆配合比，每层灌注高度，灌浆密实度和胶液均匀饱满度。

（5）、在木装饰墙装修过程中，按要求重点检查基层处理，龙骨间距，饰面板选配和固定。

（6）、在软包墙面制作安装过程中，应重点检查墙面防潮处理，材料防火处理，龙骨安装，填充材料制作粘接和面料裁剪安装。

（7）、在墙面裱糊过程中，应重点检查基层处理，壁纸墙布选配，拼花，裁切，涂胶，上墙和阴阳角处理。

（8）、饰面板安装工程验收时，应重点核查饰面板安装是否牢固，预埋件（或后置埋件）位置，连接件的数量、规格和位置，连接方法和防腐处理、后置埋件的现场抗拔强度是否符合设计要求。

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