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鹤岗房价多少钱一平

在高房价的趋势之下，哪里的房价便宜，成为很多人关注的焦点。此前黑龙江鹤岗房价曾经引发市民热议，那么鹤岗的房子真的如同一些报道里所说的那样，350元一平吗?我们马上就为大家带来，鹤岗房价多少钱一平，鹤岗房价为什么这么低相关内容，希望对您有所帮助。

鹤岗房价多少钱一平

黑龙江鹤岗市不少市民仍然在关注当中，由于当地的房价低，据悉一平方的价格只要350元，两三万元就可以买到一间属于自己的房子。按照目前的情况来看，房价也是这么低的，基本上没有涨价。有记者采访当地中介，得知这些低价房源都是当地的棚改房，性质与一般商品房有明显区别。想要办理“房本”，需要等待几年的时间。所以有人去鹤岗市买房，需要了解清楚了。

根据鹤岗，各区县市最新房价消息，工农地区平均房价为每平方米2538元，较上月下降1.37%;向阳区的平均房价是每平方米2420元，比上个月上涨了10.04%，涨幅的房价相当高。此外，南山区，的平均房价为每平方米1881元，比上个月低4%。

鹤岗房价为什么这么低

鹤岗是黑龙江省的一个地级市，与俄罗斯隔黑龙江相望，东南与松花江和佳木斯接壤。

根据城市GDP数据，2018年鹤岗在黑龙江13个城市中排名倒数第二。

鹤岗是一个产煤区，也是一个由煤发展而来的城市。它曾是中国四大煤矿之一。常住人口99万，少于许多县，但面积很大，达到14784平方公里，与北京相差不大

东北很多城市的房地产价格都很疲软，主要原因是人外流，去一线城市打工了。

鹤岗的情况更加严重。近年来，由于煤炭行业整顿，产业城市发展受到影响，人口和资金都在外流。更可怕的是，鹤岗当地的生育率只有0.7，新生儿根本无法补充外流人口。

0.7有多低?中国的平均生育率为1.18，蒙古最高为2.64，而鹤岗所在的黑龙江省，仅为0.74，为全国第三低，鹤岗的平均生育率低于黑龙江省

再说，鹤岗房子白菜价格的原因!

从2013年到2018年，鹤岗总共建造了11万套经济适用房，建造这么多房子的原因是地下被掏空，煤矿周围的地区开始坍塌，坍塌地区的居民需要搬迁。

很多居民拆迁后换了好几套房，但是年轻人都出去打工了，不住在那里，房子空置，导致这些棚子的入住率只有三分之一。

一套四五万的房子，大部分都是从这些棚子里改建出来的。

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鹤岗2万一套房是真的吗

现在买房热确实正在消退，鹤岗两万元一套房，几万块可以随便在鹤岗买房，这些听起来不可思议，不过现实就是如此，人口流失城市，房价越来越没有支撑力。全国有很多资源型衰退城市，房价几乎都低到无人问津，这意味着那里房子变成了砖头水泥，已经没有了多少价值。

鹤岗的房价不代表全国房价的走势，不过现在的房价确实在高位运行，二手房有堆积迹象，一线城市房价已经横盘很久，从房价k线来看，房价高位运行后大概率下滑。在房地产领域，不涨就是跌，当投资房地产没能获得高收益的时候，热钱将会退去，这就是所谓的买房热消退。

为什么买房热会消退呢？主要有以下几个原因。

第一:该买的人已经买了，没有买的人也买不起，因为房价已经被拉的很高，而普遍收入水平还支撑不起这个房价，一个月四五千，一两万的房价，不吃不喝三十年才买的起一套房，这些让购买房子的人看不到希望。

第二:人口红利正在消退，8090后这代人是最多的，读书的时候，小学初中都是好几百人，而现在这批人普遍进入30岁瓶颈，这意味着分水岭开始，如果这批人不再想买房，那么人口红利确实会消除，当然判断人口红利消退还要看出生率，这些年出生率一直不高，即使开放了二胎，很多人都因为生活压力而没有选择二胎。

第三:政策开始转变，今年已经听到很多次房是住的不是炒的，意味着炒房已经不是主旋律，因为炒房的弊端很大，让经济依赖房地产更不可取，把有限的资源投入到科技领域，比如芯片、半导体、航天、医疗卫生领域，这些获得的收益比房地产更多。

综合来看，房地产不是未来的投资主旋律，所以很多热钱开始从房地产退出，那么买房热自然会消退。

鹤岗房子为什么不能买

因为鹤岗这样的城市资源已经快枯竭了，没了资源城市就会慢慢走向衰落。投资房子就是为了保值增值，但是要拯救鹤岗这样的城市，需要大量的资源来投入，所以鹤岗房子不能买。

而且鹤岗冬天时候的温度会达到零下十几度，鹤岗从10月中旬到4月都是需要供暖的，而且费用还比较高，所以出现了很多租房只要交暖气费的情况，鹤岗的天气问题也是导致很多人离开鹤岗前往南方的原因之一。

鹤岗的旅游资源丰富

拥有大界江、大森林、大冰雪、大湿地、大农业、大矿山、大石林，原生态保存良好。

龙江三峡是黑龙江省十大旅游景区之一，有3个国家级原始森林公园、国家矿山地质公园，以及黑龙江流域博物馆、名山旅游名镇、太平沟黄金古镇、金顶山石林、苇场湿地等风景区，市区有“五湖一河”滨水景区。

鹤岗房子2万一套

鹤岗的房价也是出了名的低，在一些偏远的地区，一套房子一平只需要500元不到，可以2万元就买一套属于自己的房子，有一位女子逃离大城市去鹤岗全款1.5万买房的事情在网上引起了热议，越来越多的年轻人选择离开大城市，毕竟在大城市的工作压力非常之大，职场也很内卷，这些年轻人更加追求自由惬意的生活，于是便来到这些小城市发展。

鹤岗在之前也是一个资源型城市，随着资源不断的枯竭，当地的年轻人不断的向外面流出，所以留在鹤岗当地的都是一些老人，而当地的房子也一降再降，不少年轻人在大城市努力一辈子都买不起一套房子，于是就来到鹤岗生活，虽然鹤岗缺少相应的工作机会，但是这些年轻人可以通过网络挣钱，所以不管在哪里生活都差不多。

而这个发1.5万，在鹤岗买房的赵女士，就是一名职业的画师，前些年在南京生活，而租房的租金却非常高，感觉压力比较大，一个月下来根本就剩不下几个钱，后来了解到鹤岗的房价比较便宜，而且自己的工作性质也是居家办公，在经过深思熟虑之后便决定到鹤岗定居发了1.5万元买了一套46平米的房子，而且还花了5万元装修，后面以每月1000元请了一位保姆，每天定时打扫卫生做饭。

我觉得大家在鹤岗买房一定不要盲目，要根据自己的情况来定，如果自己需要到办公室上班，那么来到鹤岗不是一个很好的选择，毕竟当地工作机会很小，如果自己只是一个网络从业者，只需要居家办公，那么来到鹤岗这种小城市，就是一个不错的发展，毕竟在这里的生活水平很高，而自己收入也没有下架，可以过得更加的惬意。

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