清包工方式是什么意思(清包工和甲供材的区别)

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清包工方式是什么意思

清包也叫清包工或者包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。

由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。

简单的说就是:清包工是指人工费就是纯的人工费,不含任何材料的费用。工是工,料是料,工料分离。清包工形式提供装饰劳务的,其装饰工程所用原材料价款不作为营业额。

劳务分包和清包工区别:

1、劳务分包作业,是指施工承包单位或者专业分包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。

2、清包,也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找具有一定资质的装修公司、装修队伍或者劳务公司、工程服务公司来施工的一种工程承包方式。

3、由于材料和种类繁多,价格相差很大,于是部分业主户采用自己买全部材料或大部分材料、只包清工的服务形式,服务范围不仅仅局限于装修,工程、劳务外委均可以是清包。

清包工和甲供材的区别

清包工是指施工方只带施工工具进场施工即可,甲供材就是甲方供施工所用施工材料。清包,就类似于软件安装时的“自定义安装”,装潢公司或施工队只负责实际的装修施工,而设计、选材、购料(包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料)、验收全部由业主完成。甲供行为也是普遍存在的现象。由于我国目前增值税税制尚不完善,货物适用的税率要高于建筑服务适用的税率,原本行业内司空见惯的甲供突然变成了增值税体系下工程发包方的“宠儿”,考虑到工程发包方和工程承包方的议价能力和谈判地位,如何避免甲方的“不当纳税筹划”就成为了工程承包方高度关切的事情。

简而言之:清包工方式:设计、选材、购料(包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料)、验收全部由“业主”完成。甲供工程:由“建设单位”直接提供的材料。两者之间区别关键点在于“业主”和“建设单位”谁提供主要材料。

劳务分包和清包工区别

劳务分包和清包工区别如下:

1、定义不同:劳务分包是指总承包商将工程中的某些工作分包给其他承包商完成,这些承包商提供的是劳务服务;而清包工是指总承包商将工程中的某些工作清包给其他承包商完成,这些承包商提供的是劳务和材料;

2、承包方式不同:劳务分包是指总承包商与分包商之间的合同为劳务分包合同,分包商只提供劳务服务,不需要提供材料;而清包工是指总承包商与清包商之间的合同为清包工合同,清包商既提供劳务服务,又提供材料;

3、风险责任不同:劳务分包中,分包商只负责提供劳务服务,不负责工程质量和安全,因此风险责任主要由总承包商承担;而清包工中,清包商不仅要提供劳务服务,还要提供材料,因此清包商承担的风险责任比劳务分包更大;

4、管理方式不同:劳务分包中,总承包商需要对分包商的劳务服务进行管理,协调各个分包商之间的工作进度和质量;而清包工中,总承包商需要对清包商的劳务和材料进行管理,协调各个清包商之间的工作进度和质量。

工程劳务分包的风险怎么规避

1、发包人不得直接指定专业施工分包人或劳务分包人;

2、发包人不得将应由一个承包人完成的建设工程肢解,发包给几个承包人。禁止肢解发包;

3、总承包人进行专业分包,必须经建设单位认可;

4、分包须经建设单位认可,劳务分包属于一个例外;

5、总承包人不得全部转包,也不得肢解后以分包的名义发包给其他承包人;

6、将工程的主体结构交由他人施工。禁止的范围从主体结构的禁止,演化成主要工作量、再演化成群组工程中的过半数;

7、专业分包和劳务分包都要具备资质,并且在资质等级许可的范围内承揽业务。从这里就可以知道,开始的案例二劳务公司再与罗某个人签订《分包协议》不可能是真正的合法的分包协议;

8、禁止再分包和转包;

9、分包人和总承包人对其成果向发包人承担连带责任(劳务分包例外);

10、注意分包合同关系的相对性问题。

综上所述,劳务分包和清包工都是建筑施工中常用的承包形式,选择何种承包形式需要根据具体情况进行考虑。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》第七百七十条

承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。

承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

建筑劳务开9个点和3个点

建筑劳务开9个点和3个点除了进项税有区别,其他没有区别。

3个点与9个点劳务票的区别为:按简易计税方法为3%,一般记税方法为9%,如果总承包商按一般记税方式记税,不管是3%还是9%的增值税专用票,只是进项税不同,其他的都是相同的,简易计税方式即按营业额和所得税增值税率计算税款,而不可抵税进项税的所得税。

一般计税方法适用范围是一般纳税人。一般计税方法应纳增值税税额的计算:应纳增值税税额=当期销项税额-当期进项税额。销项税额=不含税销售额x税率。

纳税人销售货物或提供应税劳务、销售服务、无形资产或者不动产,按照销售额和税法规定的税率计算并向购买方收取的增值税额为销项税额。

建筑劳务开发票应注意事项

1、备注栏填写问题,提供建筑服务,纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时,应在发票的备注栏注明建筑服务发生地名称及项目名称。

2、小规模纳税人提供建筑服务,应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额,按照3%的征收率计算应纳税额(纳税义务发生在2020年3月1日至2021年12月31日之间,减按1%征收率征收增值税,可以根据客户要求开具3%还是1%的发票),但应全额开具建筑服务的发票。

3、小规模纳税人异地提供建筑服务,不能自行开具增值税发票的,可向建筑服务发生地主管税务机关申请代开(代开增值税发票时,在发票备注栏中自动打印YD字样),同时应该提供建筑服务发生地名称及项目名称。

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