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保温工程保修期几年

【答案】：D

本题涉及的考点是保温工程的最低保修期限。在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

2022年外墙保温新规定

2022年保温行业标准新规：

一、《外墙外保温用防火分隔条》JG/T577-2022 公布

2月11日 建筑工业行业产品标准 《外墙外保温用防火分隔条》JG/T577-2022 公布，自2022年5月1日起实施。这种防火分隔条（Flame separation strip）是由膨胀玻化微珠、无机胶凝材料、添加剂等材料经混合、压制成型，养护而制成的板状或条状制品。这类材料的密度在200~260kg/m³，导热系数在0.070W/（m·k）左右，燃烧性能A级。

二、《屋面工程质量验收规范》（局部修订条文征求意见稿）公布

2月17日 国家标准《屋面工程质量验收规范》（局部修订条文征求意见稿）公布。这是继GB50207-2012以来的局部修订。

三、《钢结构住宅评价标准（征求意见稿）》公布

2月17日，行业标准《钢结构住宅评价标准（征求意见稿）》公布。标准对钢结构的外围护结构的保温防水评价要求做了具体描述，比如（1）主体结构与外墙构造及施工工艺合理，采用防水措施、保温材料连接牢固，接缝材料与墙板相容性好；（2）屋面采取有效措施，保证防水及保温功能。（3）《住宅项目规范（征求和意见稿）》公布。

3月14日，《住宅项目规范（征求和意见稿）》公布，意见稿中对住宅项目防水和保温做了相应规定。比如， 住宅建筑的防水、外保温系统设计工作年限等。

四、《住宅项目规范（征求和意见稿）》公布

3月14日，《住宅项目规范（征求和意见稿）》公布，意见稿中对住宅项目防水和保温做了相应规定。比如， 住宅建筑的防水、外保温系统设计工作年限等。

五、《建筑术语标准（征求意见稿）》公布

7月5日《建筑术语标准（征求意见稿）》公布。意见稿中涉及了多项建筑防水和保温术语。规范了名词解释，形成了专业术语。一个组织由其价值观、信念、仪式、符号、处事方式等组成的其特有的文化形象，简单而言，就是企业在日常运行中所表现出的各方各面。

六、《民用建筑通用规范》GB55031-2022公布

7月15日，《民用建筑通用规范》国家标准发布，编号为GB 55031-2022，自2023年3月1日起实施。本规范为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。该规范对不同部位的保温等要求做了提纲挈领的规定。

七、《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》公布

7月15日《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》国家标准公布，编号为GB 55032-2022，自2023年3月1日起实施。本规范为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。

八、《墙体保温系统用钢丝网架复合保温板）公布

2022年10月14日，国家标准《墙体保温系统用钢丝网架复合保温板》（GB/T 26540-2022）发布（原标准名称《外墙外保温系统用钢丝网架模塑聚苯乙烯板》），于2023年5月1日起实施！

此次修订增加了保温芯材的种类，由“模塑聚苯乙烯泡沫塑料”一种保温芯材增加为模塑聚苯乙烯泡沫塑料（EPS）板、岩棉板、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）板、石墨改性模塑聚苯乙烯泡沫塑料（GEPS）板，或者上述材料中的两种及两种以上的复合板材，其板型可为平面型、瓦楞型或波纹型等。

九、《房屋市政工程禁止和限制使用技术目录（2022年版）（征求意见稿）》公布

11月10日，房屋市政工程禁止和限制使用技术目录（2022年版）（征求意见稿）公布。非耐碱型玻璃纤维网格布也不得作为辅材使用（禁止），取而代之的是耐碱性玻璃纤维网格布。无机轻集料保温砂浆不得单独作为保温材料用于外墙保温工程。可用热工性能好的防火保温板材等来替代。

二建保温工程保修期

法律分析：五年。建筑物外墙保温保修期是5年。 建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。

法律依据：《建设工程质量管理条例》 第三十二条 施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年(三)供热与供冷系统，为二个采暖期、供冷期(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为二年。

建筑工程保温保修期规定

一、外墙保温工程质保期是多久? 外墙保温工程质保期是：建筑物外墙保温保修期是5年。建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。 国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。 二、相关法律依据 国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。 (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 三、适用范围 1、本规程适用范围：以聚苯板为保温材料、聚合物粘结砂浆为粘结材料、聚合物抹面砂浆做抹面层、耐碱玻璃纤维涂塑网格布为增强材料并辅以卡固钉进行锚固的工业与民用建筑外墙外保温系统的施工和验收。 2、施工人员要求：根据工程大小和进度要求，组织好施工队伍。在开工进场前，对施工人员进行思想、工艺、质量、安全教育，以确保工程质量和工程进度。 3、产品材料要求：使用的所有材料技术性能，均应满足国家有关标准。 4、施工环境的要求：正常施工操作环境温度为5℃~35℃。 四、外墙外保温施工要求 1、外墙和外门窗口施工及验收完毕，基面达到《建筑建筑质量检验评定标准》(GBT301-88)中第五章第三节“混凝土工程”中对多层大模或第六章第一节“砌砖工程”中对清水墙的要求。 2、外墙外保温系统正常施工的环境温度为5℃~35℃。 3、施工现场应做到路通、水通、电通。 4、施工用架设工具及脚手架应满足施工需要(做到安全可靠)。 5、施工用移动配电箱，自来水管应按施工需要配置。 6、配电材料的垂直，水平运输设施，要求符合有关安全规程。 7、施工操作环境内的高压电线与施工现场的距离应符合有关规定，并有相应的防护设施。 8、清除待保温施工墙面上的一切障碍物。 9、粘贴保温板时风力不能超过5级。 10、为保证施工质量，施工面应避免长时间阳光直射。注：雨天不宜施工。 11、施工工具：开槽器 壁纸刀 螺丝刀 剪刀 墨斗 棕刷 电动搅拌器 塑料搅拌桶 冲击钻 电锤 抹子 托线板 2m靠尺等 外墙保温是目前很多家庭常用的保温手段，一般外墙保温最低的保期也应该在五年，如果低于五年的保期业主有权力向施工方要求返工重新进行保温的加固。需要注意的是，目前外墙保温所使用的材料根据价格的不同有不同的标准，其优缺点也不尽相同，大家各取所需。

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