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房产税试点取消是真的吗

没有取消，只是暂缓。财政部部长刘昆在全国人大常委会上锁做的《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定（草案）》的说明；在这个说明里，刘昆提到由于房地产市场全国差异很大，实际情况十分复杂，房地产税立法工作需要循序渐进、稳妥推进。为此，建议“先深化地方试点、再国家统一立法”，由全国人大常委会依法授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作，为稳妥推进改革试点提供法律保障。

这个说法，被很多人理解为房地产税立法暂停了。

这个理解是不对的。第一，房地产税立法的确很复杂，这是我过去多年表达的观点，很多人，包括很多财税专家都低估了这个立法的难度，所以我一直坚持，立法没有那么快出来；第二，立法和试点不冲突，现在搞试点，恰恰是立法的一部分，是为立法积累经验，创造条件。在试点的时候，我的理解，立法没有停，仍然在推进。

第三，目前的房地产税试点的时机确实不太好，因为是在房地产市场下行的时候，这个时候，搞试点，市场的波动会很大，而房地产税的立法，如果导致市场波动过大，是得不偿失的。

宁夏征收房产税是真的吗

法律分析：宁夏自治区发布了《房产税实施细则》对70年使用期限的房子征收房产税；《细则》明确，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2％；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

房产税为什么还不实施

第一，房地产税的推出需要建立完善的法律法规体系；

目前我国的法律法规体系还不够完善，需要时间来完善相关的法律法规。如果没有完善的法律法规体系，房地产税的推出可能会引发纷争和不稳定因素。实施房地产税需要政府具备完善的政策法规、税务管理制度和税收征管能力，需要投入大量资源进行技术和人才培训等方面的建设。这需要相应的时间和精力投入。

第二，房地产税的推出需要考虑到社会经济的发展情况；

房地产税的推出可能会对房地产市场产生一定的冲击，需要再考虑到经济稳定的前提下进行推出。如果在经济不稳定的时期推出房地产税，可能会对经济产生负面影响。

第三，由于房地产税涉及到广大群众利益；

其税率和征收标准需要经过科学论证和社会磋商，以降低负担和较大限度地推进中国的全面改革开放，保障经济持续健康发展以及人民群众未来的生活水平问题，这需要更长时间的考虑、敏锐的判断力和细致的进行分析。

第四，房地产税的推出需要考虑到社会的承受能力；

如果房地产税的税率过高，可能会对社会产生不良影响，导致社会不稳定。因此，政府需要再考虑到社会承受能力的前提下进行房地产税的推出。由于房地产税涉及到不同地区、不同城市的经济水平、房价水平和土地利用等多个因素，需要考虑到各种情况下的特殊情况，走财胜利的边界通常很窄，需要小心谨慎，才能避免社会不稳定和公众不满情绪的出现。

综上所述，房地产税的推出需要科学综合考虑各方面因素和时间问题，不可以急于求成，需要在有足够经验的基础上加以推动和完善。房地产税的推出需要考虑到多个方面的因素，政府需要在全面考虑的基础上进行相关的决策。同时，我们也需要理性看待房地产税的推出，不要盲目追求所谓的“房地产税”。

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