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榆林市经济适用房

榆林经济适用房有哪些小区

1、榆林经济适用房有很多，比如金阳小区等等，不同的小区有不同的特点，适用于不同住房需求的买房人。

2、经济适用房申请人签订买卖合同满5年，不申请取得完全产权的，不需要缴纳土地增值，经济适用住房有限产权的性质不变，权利人可以继续占有、使用该套住房。

3、经济适用住房权利人申请取得完全产权，需要符合的条件是：申请人是经济适用住房登记的权利人，且经其他权利人一致书面同意;签订买卖合同满5年;为了购买该套经济适用住房而按揭贷款，并设定抵押的，须经抵押人书面同意;无法规、规章规定及合同约定的，不得受理其取得住房完全产权或上市交易申请的情形。

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千万不能买经济适用房

不建议买经济适用房的原因如下：

1、质量难以得到保障

一些受政府委托的开发商，为了实现利润最大化，只考虑房子的性价比和数量，无法兼顾房子的质量。如果是一些表面瑕疵还好，购房者稍微翻新一下也不会影响居住；要是房子的结构有问题，万一发生地震等自然灾害，比较容易坍塌。

2、位置偏僻

大部分的经济适用房都位于城乡结合部，交通不便，增加了人们的通勤时间；原来的村民和外来人员在此聚集，附近区域的治安问题比较突出；各种基础配套设施不够完善，没有大型商场。

注意事项

购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。

在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。

榆林保障性住房申请条件

榆林公租房的申请条件，具体如下：

1、申请人及共同申请的家庭成员具有本区城镇户籍，并在本区工 作或居住；申请人配偶非三水户籍的，应作为共同申请的家庭成员；

2、家庭年人均可支配收入为城镇职工上年度人均可支配收入的80% 以下；

3、无自有产权住房或自有产权住房人均建筑面积低于15平方米的；

4、现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房。 榆林公租房申请条件；

5、申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买、出 售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖过房产。

《公共租赁住房管理办法》第七条 

申请公共租赁住房,应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

第八条 

申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，性书面告知申请人需要补正的材料。

对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

榆林南郊经济适用房

通过查询相关资料显示，2022年榆林经济适用房在榆林市榆阳区红山东路，名字叫红山经济适用住房。在2022年9月18日，榆林市人民政府官网发布了2022年第二批榆林租赁型保障房最新消息。为了保证我区2022年第二批新增租赁住房租金补贴保障工作公开、公正、公平有序进行，根据住建部《廉租住房保障办法》、陕西省《城镇最低收入家庭廉租住房保障实施意见》及市、区两级《城镇廉租住房管理办法》等文件有关规定，做到应保尽保，结合实际，对新增租赁住房租金补贴对象的工作具体安排如下：将启用位于榆林市榆阳区红山东路的叫红山经济适用住房，申请对象须是无房租赁户，且租房范围在榆林中心城区内。租住期限需满一年以上(舍1年)，同时要有榆林市房地产交易管理机构出具的房屋租赁登记备案证明。所以2022年榆林经济适用房在哪里榆林市榆阳区红山东路。

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