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郑州公租房申请条件2023年

参考资料

2022年郑公租房申请条件郑州公租房申请条件之一：中等偏下收入家庭同时具备以下条件可申请公租房：1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上；2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。（公有住房是指如家属院、职工宿舍等企、事业单位投资兴建的房屋、住宅）；3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。（目前，郑州市城镇居民最低生活保障标准的5倍为1900元）；4、单身人员年龄应满28周岁。郑州公租房申请条件之二：新就业职工同时具备以下条件可申请公租房：1、具有本市常住户口（此户口需持有郑州市居住证进行申请办理）；2、已与用人单位签订劳动合同（此条被大多数新就业职工所忽略）；3、月工资、家庭净资产低于相关标准（目前，对于新就业职工，这一标准调整为最低生活保障标准的6倍，即2280元；预计未来将逐步调整为8倍，即3040元）；4、本人及父母在本市市区无自有住房。郑州公租房申请条件之三：来郑务工人员同时具备以下条件可申请公租房：1、连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳社会保险3年以上（或持有郑州市居住证1年以上）2、已与用人单位签订2年以上的劳动合同；3、月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，即1900元；4、在本市市区范围内无自有住房。以上便是郑州公租房申请的条件，满足条件的即可以去申请。

参考资料

《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 《公共租赁住房管理办法》第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

郑州公租房住满8年后怎么办

郑州公租房住8年还能续签，具体如下：

1、对租赁合同到期且符合新政策的保障对象，可续签租赁合同；

2、对租赁合同到期收入超过标准，但房产、养老保险缴纳符合新政策，且要求续租的保障对象，租金暂按照公租房租金标准上浮40%执行，续租时间不得超过三年。

公租房续租办理程序如下：

1、准备材料：在公租房到期的六个月前，就可以开始准备有关续租的相关材料；

2、提交续签申请：租赁合同到期三到六个月内，向公租房管理部门递交申请材料，包含个人的续租申请和准备好的材料。对初审材料合格的，进行受理。申请书一般需要单位盖章的；

3、初审：公租房管理机关受理续租申请后，会对材料进行核实，一般在二十天之内能够有初审结果。通过初审的，将上报房管局进行复核；

4、复核：材料通过初审后，会上报到当地的房管局。房管局将对申请的材料进行复审，并对申请人资格进行复核。如果不同意的，就退回材料并说明理由；

5、公示：复核通过的，还要进行公示程序。就是向社会发布公告，接受监督。符合正常条件的；

6、续租：经过公示期之后，和公租房管理机构签订新的合同，就完成续签程序了。

综上所述，承租人可以在合同到期前三到六个月向公租房管理部门递交个人证件材料、家庭情况材料、收入证明材料、社保公积金情况材料。

【法律依据】：

《公共租赁住房管理办法》第七条

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

郑州人才公寓太贵了

近日，一则《180万人围观0室0厅1卫公寓》的视频在网上热传，一位郑州网友体验了一个床边紧挨着马桶的房间。

2月24日下午，记者联系到了这位拍摄者，他表示这里并不是公寓，而是一家民宿的床位房，在发布时用了“人才”公寓的标题，才引起了误会。

▲“黑猫长”睡在房间里，头挨着马桶。

记者看到，河南郑州的自媒体作者“黑猫长”1月27日发布在B站视频的《0室0厅1卫》的播放量已经超过190万。从视频可以看到，房间里的设备一应俱全，有空调、洗手池、马桶和床，床头就是窗户，洗手台上挂着一面镜子，墙上甚至有一幅装饰画。

在视频中，“黑猫长”表示虽然房间比较小，但是配套设施齐全，房间内一天的费用是60元，装修还是挺好的，但还是觉得太离谱了。一位网友的评论“这是在卫生间放了张床吗”更是被顶上了热搜。

“黑猫长”告诉记者，他是在某团购网站上发现这个民宿房间，“看到之后我就震惊了，我就觉得很离谱，感觉怎么可以会有这样子的房间，然后这房间到底会不会真的有人去住，必须得去体验一下。”

“去了之后，他们给我开的不是这一间房间，比这个要好一点点。然后我就说必须要跟图上的一样，然后就给我开了，他们还觉得挺奇怪的，为什么不住其他房间，因为虽然都是类似结构，但至少马桶有一个玻璃分隔。”

在视频中，“黑猫长”从床上“醒”来面对马桶的镜头震惊了很多网友，不过他承认，自己并没有在这里过夜，只是白天在这里体验了一下，在镜头里自己可以睡到另外一边，但“躺到这边的话就更有节目效果”。

▲房间里只有床和马桶。 图片来源：视频截图

谈到自己的体验，“黑猫长”表示：“刚开始的时候我觉得还行，可以接受，躺了一会之后，我觉得还是感觉会有一点点想反胃的感觉，房间没有电视，但其他的你要说它挺小，但是东西也都有，而且它除了马桶在边上以外，其他卫生程度其实还挺好，但给人的感觉就是很卫生，然后又很不卫生。”

“而且本来我觉得那个地方应该住的人不会很多，但是从房间使用痕迹上来说，应该还是挺多人住的，在我的评论里就有一个学生表示，自己在附近考试时就住过这里。”

记者注意到，“黑猫长”这则视频的原标题是“郑州‘人才’公寓租金60一天”，随后他发现媒体在转发时都称这里是“公寓”，也误导了很多网友认为“一个月花1800住这个公寓并不值”。

“黑猫长”为了怕引起误会修改了标题，并表示。“人才加了引号，所以不是真正的人才公寓。是形容这个公寓和我本人都是个‘人才’。”

记者注意到，这家民宿位于郑州市金水区一个居民小区内，距离著名的郑州大学第一附属医院郑东院区非常近，步行仅需5分钟，这个房间名为“一居室床位房”，定价61元/晚，“黑猫长”表示这样的环境，这个价格在周边的酒店中“还是有点贵了”。

记者发现，在相同小区一家经济型酒店的“简约单人间”，与“一居室床位房”的布局几乎相同，而装修更为精致一些，在网上挂出的价格为42元一晚。

▲“黑猫长”的订单信息。 图片来源：截图

对于房间的“奇葩”设计，这家民宿服务人员表示，只是利用了一个小空间而已。“其实这个房间是可有可无的，就是有人住就住，没人住就算了的那种，有时候还会把它当杂物间用。”

这位服务人员告诉记者，来这里住的人大多是来附近医院看病，就住个一天，自己也看到了那个视频。“这里也不是月租房，网上的评论感觉好像是人到了一个什么地步，才不得不住这种房间，那是不可能的。”

为啥不建议申请公租房

不建议申请公租房的原因有申请难度大、住房面积小、住房位置偏远、住房质量一般、不能自由买卖等。

1、申请难度大

公租房的申请条件比较严格，需要符合一定的收入、户籍、家庭人口等要求，申请人数众多，竞争激烈，申请难度较大。

2、住房面积小

公租房的住房面积相对较小，一般只有40-60平方米左右，对于家庭人口较多的申请者来说，住房面积可能不够用。

3、住房位置偏远

公租房的位置一般都在城市的郊区或者新城区，离市区较远，交通不便，生活配套设施不完善。

4、住房质量一般

公租房的建设和维护成本较低，因此住房质量一般，装修和设施也比较简单，不如市场租赁房屋舒适。

5、不能自由买卖

公租房是政府提供的住房保障，申请者不能自由买卖，只能在规定的条件下转让或退租，这对于一些有购房需求的人来说是一个限制。

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